德赛科技大厦坐落于深圳市南山区高新技术产业园核心区深南大道9789号，是德赛集团斥资打造的集研发、办公、科技展示于一体的综合性科技地标。项目由德赛集团旗下深圳市德赛工业研究院有限公司开发，总建筑面积达6万平方米，建筑主体为24层（地下2层），标准层面积2200平方米，层高4.2米，净高2.9米，大堂高度9米，空间设计兼顾商务气度与实用效率。作为南山科技园南区的标志性建筑，大厦毗邻TCL大厦、迈瑞研发大厦等科技巨头，形成“研发-产业-资本”的闭环生态，重点吸引车载电子、人工智能、半导体等高科技企业入驻，目前已入驻企业涵盖德赛工业研究院、多家上市科技公司及创新型中小企业，形成产业集聚效应。

大厦硬件设施达到国际甲级写字楼标准：配备8部原装进口OTIS客梯和2部消防梯，高峰时段候梯时间不超过30秒；地下2层停车场提供300个车位，地上30个临时车位，有效解决科技园停车难题。智能化管理方面，采用双回路电源供电系统保障电力稳定，三菱VRV中央空调系统支持24小时流量计费，公共区域配备PM2.5过滤新风装置，新风供给标准达每小时30立方米/人。此外，大厦外立面采用LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙，兼具节能与隔音效果，9米挑高大堂以天然大理石装修，彰显企业形象。其地理位置优势显著：距地铁1号线高新园站D口仅95米，周边覆盖60余条公交线路，15分钟车程直达深圳宝安国际机场，形成“轨道+高速+城际”的立体交通网络。

招租面积

更新时间：2025年07月29日

现有160㎡、181㎡、227㎡、268㎡、345㎡、389㎡、455㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、711㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3500㎡、5000㎡、8000㎡等正在招租

德赛科技大厦：科技与生活交融的华彩乐章

在深圳南山区这片充满创新活力与无限可能的热土上，德赛科技大厦宛如一颗耀眼的科技明珠，傲然挺立于科技园中区科发路与科技南十路交汇处的黄金地段。这里不仅是电子信息科技领域前沿探索与产业创新的核心枢纽，更凭借周边完备且高效的交通网络与丰富多元的生活配套设施，成为众多科研精英、商务人士工作与生活的理想栖息地。

轨道交通：多线汇聚，畅达全城

德赛科技大厦周边的轨道交通优势得天独厚，犹如一条条强劲的动脉，将大厦与城市的各个角落紧密相连。距离大厦仅约 450 米的地铁 1 号线深大站，是交通网络中的关键枢纽。1 号线作为深圳地铁的骨干线路，贯穿罗湖、福田、南山等多个核心区域，连接着罗湖火车站、深圳机场等重要交通枢纽。无论是前往市区参加重要的商务洽谈，还是奔赴机场迎接远方的合作伙伴，乘坐 1 号线都能迅速抵达，极大地节省了宝贵的通勤时间。此外，规划中的地铁 13 号线也将在附近设站。未来通车后，这条线路将进一步加强南山区与光明科学城、西丽湖国际科教城等新兴区域的联系，为大厦带来更广阔的发展空间和更多的合作机遇。届时，跨区通勤与商务往来将变得更加高效便捷，进一步凸显大厦的区位优势。同时，已建成的地铁 9 号线高新南站距离大厦约 800 米，它串联起了南山中心区、福田中心区等繁华地段，为人们的出行提供了更多选择。

公交系统：线路纵横，覆盖全面

大厦周边的公交站点星罗棋布，公交线路密集如织，形成了一个四通八达的公共交通网络。距离大厦较近的公交站有多个，如高科技中心公交站（300 米）、深大地铁站公交站（400 米）、科苑北公交站（500 米）等。高科技中心公交站有 36 路、49 路、236 路、325 路等多条线路经过，这些线路覆盖了南山区及周边区域的众多重要地点。深大地铁站公交站则汇聚了 M109 路、M209 路、M474 路等线路，可直达深圳大学、腾讯大厦等知名地标。科苑北公交站有 339 路、E19 路、高峰专线 128 路等线路，方便人们前往福田、龙华等区域。无论是前往商业中心购物消费，还是前往学校学习深造，亦或是前往医院就医问诊，都能轻松找到合适的公交线路，充分满足了不同人群多样化的出行需求。

餐饮场所：美食云集，味蕾盛宴

德赛科技大厦周边的餐饮场所丰富多样，宛如一个美食的缤纷世界，能满足来自五湖四海、不同口味的需求。在这里，你可以品尝到地道的粤菜、鲜香的川菜、醇厚的湘菜等传统中式美食，也能体验到精致的西餐、鲜美的日料等异国风味。大厦附近有一家备受赞誉的“利宝阁”粤菜餐厅，以其正宗的广府风味和精湛的厨艺吸引了众多食客。招牌菜脆皮乳鸽外皮金黄酥脆，内里鲜嫩多汁，搭配特制的酱料，口感层次丰富，令人回味无穷。还有一家名为“撒椒”的川菜馆，以其麻辣鲜香的口味而闻名。招牌撒椒鱼麻辣过瘾，鱼肉鲜嫩爽滑，汤汁浓郁醇厚，是喜欢吃辣的朋友的不二之选。此外，周边还有多家大型购物中心，如海岸城、万象天地等，商场内汇聚了众多知名餐饮品牌。无论是高端大气的米其林餐厅，还是充满烟火气的小吃街，都能让你尽情享受美食带来的愉悦。在这里，你可以与同事朋友一起共享美食盛宴，也可以在忙碌的工作之余，独自品尝一份精致的下午茶，放松身心，缓解压力。

酒店资源：多元选择，温馨港湾

对于有住宿需求的商务人士或游客，德赛科技大厦周边拥有丰富多样的酒店资源，提供从经济型到高端豪华型的多种选择，满足不同人群的预算和需求。深圳中洲万豪酒店坐落于大厦附近的核心地段，是一家具有国际水准的豪华酒店。酒店拥有 340 间客房，每间客房都配备了先进的设施和舒适的家具，装修风格典雅大气，为宾客提供极致的入住体验。酒店内设有多个餐厅和酒吧，提供中西式美食和各种饮品，满足不同宾客的口味需求。此外，酒店还拥有健身中心、游泳池、水疗中心等休闲设施，让宾客在忙碌的工作之余能够放松身心，享受惬意的时光。深圳南山科技园希尔顿花园酒店则以其温馨舒适的环境和优质的服务受到广大宾客的喜爱。酒店拥有 200 余间客房，房间布置简洁大方，充满了现代感。酒店设有 24 小时开放的自助餐厅，提供丰富多样的美食选择，让宾客随时都能品尝到美味佳肴。此外，酒店还配备了健身中心和自助洗衣房，为宾客提供便利。全季酒店深圳南山科技园店以其简约自然的风格和贴心的服务赢得了众多商务人士的青睐。酒店空间设计灵感源自东方美学，营造出宁静、舒适的氛围。酒店拥有 120 间客房，房间内设施齐全，干净整洁。商务休息区提供免费咖啡和茶水，让宾客在忙碌的工作之余能够享受片刻的宁静。洗衣房、健身房全天可用，为宾客的出行提供了极大的便利。

金融服务：网点林立，便捷无忧

大厦周边的银行网点分布合理，为企业和个人提供了全面、便捷的金融服务。中国工商银行（深圳高新园支行）位于大厦附近的科技南十路，对公业务营业时间为 09:00 - 12:00、14:00 - 17:00，对私业务营业时间为 09:00 - 17:00。该行拥有专业的金融团队，能够为企业提供全方位的金融解决方案，包括贷款、融资、结算等服务，助力企业快速发展。中国建设银行（深圳科技园支行）距离大厦约 500 米，对公业务营业时间为 09:30 - 12:00、14:00 - 17:00，对私业务营业时间为 09:30 - 17:00。银行内设有自助服务区，提供 24 小时自助存取款、转账等服务，方便客户随时办理业务。此外，银行还提供专业的理财咨询服务，帮助客户实现资产的保值增值。此外，周边还有招商银行、中国银行等多家银行机构，满足企业和个人多样化的金融需求。无论是日常的储蓄、理财，还是企业的资金周转、项目融资，都能在德赛科技大厦周边找到合适的金融服务，为企业的发展和个人的生活提供有力的支持。