大族创新大厦坐落于深圳市南山区北环大道9018号，是南山科技园北区的核心商务载体，由全球激光设备龙头企业大族激光科技产业集团股份有限公司全资投建，2011年竣工交付。项目总建筑面积达13.6万平方米，由A、B、C三座塔楼通过连廊互联构成，建筑高度约60米，外立面采用双层中空Low-E玻璃幕墙与天然大理石基座，兼具现代美学与节能环保特性。作为深圳高新区“大族激光新一代移动通信专业园”的核心载体，大厦定位为“科技创新与产业融合示范平台”，聚焦5G通信、人工智能、数字金融等前沿领域，目前已吸引中兴移动、迅雷、兴业银行等超百家科技与金融企业入驻，形成“技术研发-成果转化-产业投资”的完整生态链。

大厦硬件设施达到国际甲级写字楼标准：配备14部日立高速电梯（含1部货梯），实现高峰时段候梯时间不超过30秒；地下车库设160个固定车位，地面32个临时车位，满足企业商务出行需求。在智能化管理方面，大厦采用楼宇自控系统（BAS）实时监测能耗，中央空调系统支持分户计量，公共区域实现24小时安防监控与消防联动。此外，大厦顶层规划有2000平方米的屋顶花园，结合每层设置的观景露台，为企业提供绿色休闲空间。其地理位置优势显著，距离地铁13号线高新北站仅685米，1公里内覆盖20余条公交线路，15分钟车程可达深圳宝安国际机场，形成“轨道+高速+城际”的立体交通网络。

大族创新大厦作为南山科技园的产业地标，大族创新大厦的商业价值源于三大核心优势：首先是产业生态优势，项目周边3公里内聚集华为、腾讯、大疆等科技巨头，与清华信息港、深圳大学城形成“研发-人才-资本”的闭环生态。大厦内部设立“大族激光创新中心”，联合高校开展产学研合作，为入驻企业提供技术攻关、专利孵化等增值服务。例如，中兴移动在此设立5G通信设备研发中心，依托大厦的测试实验室与中试车间，将新产品研发周期缩短40%。

招租面积

更新时间：2025年07月29日

现有160㎡、181㎡、227㎡、268㎡、345㎡、389㎡、455㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、711㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3500㎡、5000㎡、8000㎡等正在招租

大族创新大厦：创新与便捷生活的完美融合

在深圳南山区充满活力与创新气息的版图中，大族创新大厦恰似一颗熠熠生辉的明珠，傲然挺立于高新南九道与科技南八路交汇处的黄金地段。这里不仅是科技创新企业蓬勃发展的摇篮，更凭借周边完备的交通与丰富的生活配套设施，成为众多创业者与职场人士梦寐以求的工作与生活理想之地。

轨道交通：多线环绕，畅达全城

大族创新大厦周边的轨道交通网络极为发达，犹如一条条强劲的动脉，为人们的出行注入源源不断的动力。距离大厦仅约 450 米的地铁 2 号线科苑站，宛如一座便捷的交通枢纽，让大厦与城市的各个角落紧密相连。2 号线作为深圳重要的交通干线，贯穿南山、福田、罗湖等多个核心区域，沿途串联起世界之窗、华侨城、福田中心区等众多知名景点与商务中心。无论是前往繁华的商业中心洽谈业务，还是奔赴充满文艺气息的景点放松身心，乘坐 2 号线都能轻松抵达，极大地节省了出行时间。此外，规划中的地铁 13 号线也将在大厦附近设站。未来通车后，这条线路将进一步加强南山区与宝安区、光明区等区域的联系，使大族创新大厦与深圳西部产业带形成更加紧密的经济圈。届时，跨区通勤与商务往来将变得更加高效便捷，为大厦内企业的发展带来更广阔的空间和更多的机遇。

公交系统：线路纵横，出行无忧

大厦周边的公交站点星罗棋布，公交线路纵横交错，形成了一张密集的交通网络。距离大厦较近的公交站有多个，如科苑南公交总站（200 米）、高新南地铁站公交站（350 米）、高科技中心公交站（400 米）等。科苑南公交总站汇聚了众多公交线路，如 M109 路、M209 路、M474 路等，这些线路覆盖了南山区及周边区域的各个重要地点。高新南地铁站公交站有 36 路、49 路、M133 路等线路经过，可直达深圳大学、腾讯大厦等知名地标。高科技中心公交站则有 236 路、325 路、339 路等线路，方便人们前往福田、龙华等区域。无论是前往购物中心、学校、医院还是居民区，都能轻松找到合适的公交线路，满足不同人群多样化的出行需求。

餐饮场所：美食云集，味蕾盛宴

大族创新大厦周边的餐饮场所琳琅满目，汇聚了来自五湖四海的美食，为人们带来一场味蕾的盛宴。在这里，你可以品尝到正宗的粤菜、川菜、湘菜等传统中式美食，也能体验到精致的西餐、日料等异国风味。大厦附近有一家备受赞誉的“悦满楼”粤菜餐厅，以其地道的广东风味和精湛的厨艺吸引了众多食客。招牌菜深井烧鹅皮脆肉嫩，香气四溢，搭配特制的酸梅酱，口感层次丰富，令人回味无穷。还有一家名为“川味人家”的川菜馆，以其麻辣鲜香的口味而闻名。招牌水煮鱼鱼肉鲜嫩，汤汁浓郁，麻辣过瘾，是喜欢吃辣的朋友的不二之选。此外，周边还有多家大型购物中心，如海岸城、万象天地等，商场内汇聚了众多知名餐饮品牌。无论是高端大气的西餐厅，还是充满烟火气的小吃街，都能满足不同人群的口味需求。在这里，你可以与同事朋友一起享受美食，也可以在忙碌的工作之余，独自品尝一份精致的下午茶，放松身心。

酒店资源：多元选择，舒适体验

对于有住宿需求的商务人士或游客，大族创新大厦周边拥有丰富多样的酒店资源，提供从经济型到高端豪华型的多种选择，满足不同人群的预算和需求。深圳中洲万豪酒店坐落于大厦附近的核心地段，是一家具有国际水准的豪华酒店。酒店拥有 340 间客房，每间客房都配备了先进的设施和舒适的家具，为宾客提供极致的入住体验。酒店内设有多个餐厅和酒吧，提供中西式美食和各种饮品。此外，酒店还拥有健身中心、游泳池、水疗中心等休闲设施，让宾客在忙碌的工作之余能够放松身心，享受惬意的时光。深圳南山科技园希尔顿花园酒店则以其温馨舒适的环境和优质的服务受到广大宾客的喜爱。酒店拥有 200 余间客房，房间布置简洁大方，充满了现代感。酒店设有 24 小时开放的自助餐厅，提供丰富多样的美食选择。此外，酒店还配备了健身中心和自助洗衣房，为宾客提供便利。全季酒店深圳南山科技园店以其简约自然的风格和贴心的服务赢得了众多商务人士的青睐。酒店空间设计灵感源自东方美学，营造出宁静、舒适的氛围。酒店拥有 120 间客房，房间内设施齐全，干净整洁。商务休息区提供免费咖啡和茶水，让宾客在忙碌的工作之余能够享受片刻的宁静。

金融服务：网点密布，服务高效

大厦周边的银行网点分布合理，为企业和个人提供了全面、便捷的金融服务。中国工商银行（深圳高新园支行）位于大厦附近的科技南十二路，对公业务营业时间为 09:00 - 12:00、14:00 - 17:00，对私业务营业时间为 09:00 - 17:00。该行拥有专业的金融团队，能够为企业提供全方位的金融解决方案，包括贷款、融资、结算等服务。中国建设银行（深圳科技园支行）距离大厦约 500 米，对公业务营业时间为 09:30 - 12:00、14:00 - 17:00，对私业务营业时间为 09:30 - 17:00。银行内设有自助服务区，提供 24 小时自助存取款、转账等服务，方便客户随时办理业务。此外，周边还有招商银行、中国银行等多家银行机构，满足企业和个人多样化的金融需求。无论是日常的储蓄、理财，还是企业的资金周转、项目融资，都能在大族创新大厦周边找到合适的金融服务。