超多维科技大厦，科技与商务融合的标杆之作！作为深圳市南山区高新技术产业园区的地标性建筑，超多维科技大厦自2014年竣工以来，始终以“立体显示研发基地”和“公共技术服务平台”的定位，承载着推动科技创新与产业升级的使命。项目由深圳超多维光电子有限公司开发，该公司作为立体显示领域的领军企业，将自主研发的技术基因融入建筑设计中，使大厦成为集研发、办公、商业、生活于一体的5A甲级综合体。大厦总建筑面积达32,160平方米，地上17层、地下3层，标准层高4.5米，局部挑高至8.4米，为企业提供开阔灵活的办公空间。其绿色建筑理念贯穿始终，通过节能材料应用、能源管理系统优化，荣获LEED金级认证，成为南山科技园内低碳办公的典范。

在硬件配置上，超多维科技大厦以“高效、智能、人性化”为核心设计理念。大厦配备7部奥的斯高速电梯，单梯服务面积仅约4,600平方米，远低于行业平均标准，确保高峰时段通勤效率；地下三层停车场提供307个车位，月租仅600元，结合智能停车引导系统，有效解决科技园停车难题。项目内部设施涵盖多功能报告厅、共享会议室、开放式办公区及员工食堂，支持企业从日常运营到大型活动的全场景需求。此外，大厦引入第一太平戴维斯提供物业管理服务，通过24小时安保、中央空调分区控制、高速光纤网络覆盖等细节，为企业营造安全、舒适、智能的办公环境。

超多维科技大厦坐落于南山区科技南八路与高新南六道交汇处，地处深南大道、北环大道、沙河西路三大城市动脉的交汇点，形成“10分钟科技园核心圈、20分钟前海自贸区、30分钟深圳湾口岸”的立体交通网络。项目距地铁1号线高新园站C出口仅300米，步行5分钟可达科技园公交总站，30余条公交线路通达全城，为跨区域通勤和商务出行提供便利。周边3公里范围内聚集了德赛、迈瑞、TCL、长虹等龙头企业，形成以电子信息、生物医药、人工智能为主导的产业集群，入驻企业可近距离对接上下游资源，降低合作成本。

招租面积

更新时间：2025年07月20日

现有300㎡、357㎡、392㎡、421㎡、455㎡、499㎡、547㎡、586㎡、632㎡、666㎡、702㎡、735㎡、815㎡、859㎡、921㎡、980㎡、1080㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2000㎡、2600㎡、3000㎡、5000㎡、8000+㎡等正在招租

超多维科技大厦：交通与生活配套的活力协奏曲

在深圳南山科技园这片创新热土上，超多维科技大厦恰似一颗闪耀的科技明珠，傲然挺立于科苑路与高新南九道交汇处的核心区位。这里不仅是前沿科技企业的聚集地，更凭借周边四通八达的交通网络与丰富多元的生活配套，成为科技精英们工作与生活的理想栖息地。

轨道交通：双轨联动，畅达全城

超多维科技大厦周边的轨道交通优势得天独厚。地铁1号线高新园站距大厦仅约850米，步行10分钟左右即可轻松抵达。1号线作为深圳城市交通的大动脉，贯穿罗湖、福田、南山等核心区域，连接着深圳火车站、机场东站等重要交通枢纽。无论是前往市中心参加商务会议，还是奔赴机场开启商务旅行，乘坐1号线都能快速便捷地抵达目的地，为商务人士节省了大量宝贵的通勤时间。此外，规划中的地铁15号线也将在周边设站，未来通车后，将进一步强化南山科技园与前海自贸区、西丽高铁新城等战略区域的联系，构建起更加紧密的半小时产业圈，让区域间的商务往来与人才流动更加高效顺畅。

公交系统：线路纵横，出行无忧

大厦周边的公交站点星罗棋布，公交线路密集如网。距离较近的公交站有多个，如高科技中心公交站（约300米）、科苑地铁站公交站（约450米）、大冲城市花园公交站（约500米）等。高科技中心公交站有49路、M313路、M429路、高峰专线72路等线路经过；科苑地铁站公交站有36路、58路、81路、209路等众多线路；大冲城市花园公交站则有B607路、M109路、M530路等线路。这些公交线路覆盖了南山区的各个角落，无论是前往腾讯大厦、百度国际大厦等科技企业总部，还是前往南山图书馆、欢乐海岸等文化休闲场所，亦或是前往南山医院、科技园社区健康服务中心等医疗机构，都能轻松找到合适的公交线路，充分满足了不同人群多样化的出行需求。

餐饮场所：风味荟萃，舌尖盛宴

大厦周边的餐饮场所琳琅满目，汇聚了来自五湖四海的美食，能满足不同人的味蕾需求。在超多维科技大厦周边，有农耕记·湖南土菜、陶陶居酒家、乐凯撒披萨等特色餐厅，提供地道的地方风味与时尚的西式美食。周边还分布着万象天地、大冲新城花园等大型商业综合体，商场内汇聚了众多知名餐饮品牌。点都德作为广式茶点的代表品牌，其虾饺、叉烧包等经典点心深受食客喜爱；西贝莜面村则以西北风味菜肴著称，莜面栲栳栳、羊肉串等菜品让人回味无穷。此外，还有八合里牛肉火锅、探鱼烤鱼等特色餐饮，为食客们带来一场场舌尖上的狂欢。无论是商务宴请、朋友聚会还是个人简餐，都能在这里找到心仪的美食选择。

酒店资源：品质多元，舒适之选

对于有住宿需求的商务旅客或游客，大厦周边酒店资源丰富多样。深圳益田威斯汀酒店距离大厦约1.2公里，作为五星级豪华酒店，它坐落于繁华的商业中心，拥有350间豪华客房与套房，配备先进的健身中心、室内游泳池以及多个风格各异的餐厅。酒店的无柱式大宴会厅和多个多功能会议室，能满足各种规模的商务会议与活动需求。深圳南山科技园希尔顿花园酒店距大厦约800米，酒店拥有24小时开放的便利商店、健身中心和自助洗衣房，为宾客提供便捷的生活服务。198间舒适客房设计时尚，设施齐全，是商务出差和休闲旅游的理想下榻之处。全季酒店（深圳南山科技园店）则以其简约自然的东方美学设计风格吸引着众多旅客，150间客房温馨舒适，商务休息区提供免费咖啡和茶水，洗衣房、健身房全天开放，为宾客营造出家的温馨氛围。

金融服务：网点林立，便捷高效

大厦周边的银行网点分布合理，为企业和个人提供了全面、便捷的金融服务。招商银行科技园支行位于大厦附近约400米处，营业时间为对公业务09:00 - 12:00、14:00 - 17:00，对私业务09:00 - 17:30。该支行提供全方位的金融产品与服务，包括企业开户、贷款融资、个人理财等。中国银行高新园支行距大厦约600米，对公业务营业时间为09:00 - 12:00、14:00 - 17:00，对私业务营业时间为09:00 - 17:00。银行内设有智能服务区，可快速办理各类自助业务，提高服务效率。此外，周边还有工商银行、建设银行等多家银行机构，满足企业和个人多样化的金融需求，为区域经济发展提供了有力的金融支持。