比克科技大厦坐落于深圳市南山区科技园核心区域，由深圳市比克电池有限公司开发，总建筑面积66,981平方米，地上26层、地下3层，建筑高度110米，是集现代化办公、科技研发与商务交流于一体的甲级写字楼。项目毗邻深南大道与南海大道交汇处，紧邻腾讯大厦、松日鼎盛大厦等科技巨头，形成“中国硅谷”创新生态圈。大厦于2012年竣工，以绿色建筑标准建造，获国家绿色建筑二星认证，其开放式办公空间、充足自然采光及智能化管理系统，为科技企业提供了高效、舒适的办公环境。

大厦地理位置优越，地铁1号线深大站A3出口步行3分钟可达，1站直达高新园站，周边500米内设8大公交站台，30余条公交线路贯通全城。路网方面，毗邻南海大道、深南大道两大城市动脉，20分钟可达深圳湾口岸及宝安国际机场。周边汇聚腾讯、华为、百度、大疆等世界500强企业，形成“研发-转化-孵化”全链条产业集群，入驻企业可享南山区专项补贴，科技企业最高可获租金减免30%。

比克科技大厦配备8部三菱客梯及2部货梯，高峰期候梯时间<40秒；地下759个车位，月卡600元/月，临停35元/天封顶，车位比达60:1。水冷中央空调系统周一至周六8:00-20:00开放，物业管理费12.5元/㎡·月。办公空间弹性分割，支持毛坯/精装双选择，标准层高4米，大堂挑高10米。配套方面，一楼引入星巴克、麦当劳，三楼设员工食堂及高端餐饮传奇酒家；周边招商银行、中国银行等金融机构环绕，IU酒店、兰赫美特酒店等商务配套齐全，构建“10分钟商务生活圈”。

招租面积

更新时间：2025年07月18日

现有160㎡、181㎡、227㎡、268㎡、345㎡、389㎡、455㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、711㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3500㎡、5000㎡、8000㎡等正在招租

比克科技大厦：科技园核心的立体配套网络

在深圳南山区科技园的繁华版图中，比克科技大厦以现代建筑美学矗立于科研路9号，成为深南大道与南海大道交汇处的商务地标。这座由深圳市比克电池有限公司开发的甲级写字楼，总建筑面积66981平方米，自2012年建成以来，凭借其优越的地理位置与完善的配套设施，成为科技企业聚集的核心载体。本文将深入解析其周边交通网络与生活服务生态，展现这座大厦作为区域商务枢纽的独特价值。

轨道交通：双线接驳，构建半小时经济圈

大厦周边轨道交通网络发达，形成"地铁+公交"的无缝衔接体系。地铁1号线深大站距离大厦约1.2公里，步行约15分钟可达，通过该线路可快速直达福田CBD、深圳北站等核心区域。规划中的地铁20号线二期工程将在附近设站，未来将进一步缩短与前海、宝安等区域的时空距离。值得注意的是，大厦毗邻的深南大道作为城市主干道，与地铁1号线形成立体交通走廊，日均承载超过30万人次的通勤流量，为商务出行提供高效选择。

公交系统：密集线路覆盖全域需求

周边公交网络呈现"高密度、广覆盖"特征，以研祥科技大厦站为核心，辐射周边3公里范围。该站点汇集37路、74路、101路、M364路等十余条公交线路，可直达深圳湾口岸、宝安国际机场等重要节点。特别值得关注的是，B668路微循环线路在高峰时段发车间隔仅5分钟，有效解决"最后一公里"出行难题。数据显示，周边1公里范围内分布着研祥科技大厦、高新西公交总站等8个公交站点，日均客流量超过5万人次，形成高效的城市公交微循环系统。

餐饮生态：从商务宴请到日常简餐的全场景覆盖

大厦周边餐饮配套呈现多元化特征，形成"高端餐饮+大众消费"的立体格局。一层商业空间引入星巴克、嗨客时尚主题餐厅等知名品牌，满足商务洽谈与休闲需求。周边300米范围内，37号渔船海鲜饭店以"现点现做"模式年接待量超20万人次，萨莉亚意式餐厅凭借人均40元的性价比优势成为白领午餐首选。更值得关注的是，汉京中心SOMA商场内汇聚了农耕记、金翠皇宫等老字号餐厅，构建起从工作餐到商务宴请的全场景餐饮生态，日均服务人次超过8000人。

酒店集群：差异化服务满足多元需求

商务住宿配套呈现"高端商务+经济型"的梯度配置。距离大厦290米的高新富悦酒店作为四星级标准酒店，配备198间客房及多功能会议中心，年均承接商务会议超200场。维也纳酒店（南新路店）以欧式风格与3.5星级标准，提供24小时商务中心服务，成为中端商务客群的首选。对于预算敏感型客群，佳家快捷酒店（南山店）以经济型定位，提供基础住宿服务，其地理位置优越，距离大厦仅1.5公里，步行即可到达。

金融服务：全时段银行网络支持商务运作

金融配套形成"网点+自助"的立体服务体系。招商银行汉京中心支行位于大厦一层，提供对公业务（09:00-17:00）与对私业务（09:00-18:00）的全方位服务，其24小时自助银行配备3台ATM机，日均交易量超500笔。周边500米范围内，中国建设银行、浦发银行等机构形成金融集群，其中华润银行光明支行特别设置企业开户绿色通道，将办理时效缩短至30分钟。数据显示，周边1公里范围内分布着12个银行网点，涵盖国有大行、股份制银行及外资银行，形成完善的商务金融生态圈。