传音大厦（T33全时中心）坐落于深圳市南山区西丽街道留仙洞总部基地，作为深圳市政府重点发展的总部经济项目，其定位为国际高端产业总部集聚地。项目由传音控股集团斥资打造，总建筑面积约7.7万平方米，其中办公空间占比超55%，教育及研究区域达10311平方米，商业配套面积约5499平方米，形成集办公、研发、商业于一体的综合性生态。大厦以“云核”为设计理念，由Aedas全球设计董事刘程辉主笔，采用开放式建筑形态与玻璃幕墙结构，打破传统办公空间隔阂，构建共享协作的未来感办公场景。

项目地理位置优越，毗邻大疆“天空之城”，步行3分钟可达地铁5号线留仙洞站，9分钟至地铁7号线西丽站，未来13号线石鼓站开通后将进一步缩短通勤时间。周边高速公路网密集，京港澳高速、南光高速、南坪快速等主干道环绕，30分钟内可直达深圳北站、宝安国际机场及前海自贸区。大厦共36层，标准层高4.2米，整层面积1500-2100平方米，配备14部电梯（中高区各4部，消防梯1部，停车场转换梯1部），350个停车位满足商务需求。约克动态冰蓄冷中央空调系统支持24小时计流量，结合分段式采光设计与智能照明系统，实现绿色节能与舒适办公的平衡。

传音大厦以“科技+人文”为核心，构建全时段商务生态。内部配套24小时餐饮、健身中心及多功能会议中心，每层设置零售机、茶水间（含微波炉、咖啡机等），满足企业多元化需求。周边商业资源丰富，万科里商业、益田假日购物中心提供中西式餐饮、商务简餐及休闲轻食选择，中国银行、建设银行等金融机构网点密集，深港行政公寓、西丽兰兹酒店等住宿资源完善商务接待链条。

招租面积

更新时间：2025年07月12日

现有180㎡、220㎡、268㎡、282㎡、345㎡、389㎡、455㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、711㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、5000㎡、8000㎡等正在招租

传音大厦（T33全时中心）：解锁深圳南山区商务新地标的交通与生活密码

传音大厦，矗立于深圳市南山区西丽街道留仙洞总部基地核心地带，作为传音控股全球总部所在地，其战略地位与城市价值日益凸显。这座现代化地标不仅以创新建筑形态成为区域天际线亮点，更依托粤港澳大湾区核心区位，构建起立体化的交通网络与多元化的生活配套体系。本文将深度解析其周边交通动脉与生活服务生态，为商务人士与访客提供精准导航。

地铁网络：双线交汇，通达全城

传音大厦周边地铁系统高效便捷，形成“双站双线”格局。距离大厦256米的留仙洞地铁站（B口）为地铁5号线与在建13号线交汇点，步行仅需3分钟即可抵达。5号线贯穿深圳东西向，连接前海、南山、龙华等核心区域；未来13号线开通后，将直通深圳湾口岸及光明科学城，进一步强化区域通勤效率。此外，西丽地铁站（951米）作为5号线与7号线换乘站，可快速抵达福田CBD、深圳北站等枢纽，形成半小时都市生活圈。

公交枢纽：多元线路，覆盖密集

大厦周边公交网络呈“一主多辅”分布，留仙洞地铁站公交站（237米）汇聚11条线路，包括37路（至福田交通枢纽）、M182路（连通南山与龙华）、M539路（覆盖科技园）等，覆盖早高峰通勤与日常出行需求。传音大厦专属公交站（98米）开通H568线，串联周边创意园区与住宅区。万科云城公交首末站（608米）则提供M109路等短途接驳服务，形成“地铁+公交”无缝衔接体系。

餐饮生态：从商务简餐到网红打卡

大厦内部餐饮配套完备，三楼至五楼设有多功能餐厅，主打粤式茶点与商务套餐，人均消费40-60元，吸引大疆等周边企业员工跨楼用餐。露天观景平台更成为午间小憩热门地。外部商业体中，万科里商业（1.2公里）引入星巴克、西贝莜面村等连锁品牌，益田假日购物中心（2公里）则集合海底捞、太二酸菜鱼等人气餐饮。值得关注的是，传音食堂凭借高性价比与多样化菜品（如18元自助餐），成为区域“白领食堂”标杆。

酒店集群：商务差旅与短期驻留优选

周边3公里范围内分布多家星级酒店，如深圳南山科技园希尔顿欢朋酒店（1.8公里），提供24小时商务中心与会议设施；丽枫酒店（留仙洞地铁站店，600米）主打智能化客房与免费洗衣服务。经济型选择包括汉庭酒店（西丽地铁站店，1.2公里）与7天酒店（大学城店，2.5公里），满足不同层级需求。在建的万豪酒店（预计2026年开业）将进一步提升区域接待能力。

金融服务：全时段银行网络覆盖

大厦周边1公里内集聚六大银行网点：中国银行（留仙洞支行，500米）、工商银行（西丽支行，800米）、建设银行（科技园支行，1.2公里）提供对公业务与外汇服务；招商银行（西丽社区支行，700米）与平安银行（大学城支行，1.5公里）侧重个人理财与信用卡服务。各网点均配备ATM机与智能终端，部分网点周末营业至17:30，构建起“5分钟金融圈”。