外观图
环境图
大堂图
通道图
SIC深湾睿云中心由深圳地铁集团与万科集团联合开发,是深圳湾超级总部基地首个大型复合式TOD综合体,总建筑面积46.1万平方米,主塔楼高358米,集国际甲级写字楼、高端商业、生态空间及五星级酒店于一体。项目以“垂直城市”为核心理念,通过空中连廊与地下商业体系,无缝衔接地铁2号线、11号线及深中通道,构建起辐射粤港澳大湾区的“24小时活力生态圈”。其写字楼部分建筑面积约9万平方米,标准层面积2800平方米,层高4.2米,配备52部通力电梯(办公区26部),并采用双大堂设计——1层大堂高11.4米,5层大堂高9.6米,彰显高端商务气质。
项目地处南山区白石三道38号,毗邻深圳湾公园与红树林生态湿地,15分钟车程可达福田CBD、前海自贸区,30分钟通达香港西九龙。周边汇聚腾讯、中兴等数十家世界500强企业总部,形成千亿级产业集群。其1130个充足车位、月卡1200元的定价策略,有效满足入驻企业通勤需求。作为深圳湾首个实现“全生命周期智慧化”的超高层建筑,SIC深湾睿云中心通过AIoT物联网平台整合楼宇管理、能源调度及安防系统,并配备量子加密会议室与5G+卫星双链路通信,为跨国协作提供零延迟支持。
SIC深湾睿云中心以“悬浮式共享空间”突破物理边界,在200米高空打造超1万平方米的“云中花园”,涵盖天际会议中心、CEO私享会所及元宇宙路演厅,支持国际峰会、VR成果展示等多元场景。项目同时引入南山区首个香格里拉酒店,其66层空中大堂以通高中庭设计营造震撼空间体验,并配套东西两侧的室外架空花园,形成“X”型户外观景平台。
招租面积
更新时间:2025年07月11日
现有160㎡、181㎡、227㎡、268㎡、345㎡、389㎡、455㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、711㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3500㎡、5000㎡、8000㎡等正在招租
联系方式以及地址
租赁热线:13302443034
地址:广东省深圳市南山区沙河街道白石三道38号
提示:真实出租面积情况以实时来电咨询为准,感谢您的支持!
SIC深湾睿云中心:深超总核心的立体都市样本
SIC深湾睿云中心矗立于深圳湾超级总部基地核心区,以358米的高度成为深圳湾畔的垂直城市标杆。作为深铁集团与万科集团联合打造的TOD综合体,项目集超甲级写字楼、高端酒店、商业中心于一体,依托"六轨六站"立体交通网络,构建起产城融合的全新生态。这里不仅是全球500强企业总部聚集地,更以完善的配套设施,成为粤港澳大湾区商务与生活的新地标。
轨道交通:六轨交汇,编织湾区动脉
项目深度融入深圳轨道交通网络,形成"红树湾南+红树湾"双站枢纽格局。红树湾南站(11号线/9号线)距离大厦152米,可快速直达福田CBD、前海自贸区;红树湾站(2号线/8号线)201米外串联蛇口国际海洋城与罗湖商圈。在建的地铁29号线将增设红树湾南站,未来通车后将进一步缩短至南山科技园、留仙洞总部的通勤时间。此外,穗莞深城际轨道与深莞城际在此交汇,形成"15分钟深莞惠都市圈",使跨城商务往来效率提升40%。
公交系统:密织线路,全域覆盖
公交接驳体系以"红树湾南站"为核心枢纽,覆盖B960路、M337路、M462路等10余条线路。其中,B960路串联深圳湾体育中心与高新园,M462路直达宝安国际机场,高峰时段发车频次达15班次/小时。项目B2层直通地铁换乘大厅,实现"地铁-公交-办公"无缝衔接,日均服务通勤人群超5万人次。
餐饮场所:云端美食,味觉地标
大厦内部打造"睿印RAIL IN"商业空间,引入粤海荟(黑珍珠一星)、原牛道潮汕牛肉火锅等高端餐饮,其中粤海荟的玻璃乳鸽日均销量突破200只。周边万象天地综合体汇聚超200家餐饮品牌,包括莆田餐厅(米其林一星)、%Arabica咖啡等网红业态。特别值得关注的是,项目67层设有深圳最高观景餐厅"湾心之眼",提供360度海景与定制粤菜,人均消费1500元起,成为商务宴请与城市观光的双重地标。
酒店资源:云端栖居,服务全球客商
深圳南山香格里拉酒店作为项目配套,位于塔楼66-75层,拥有272间客房与套房,配备无边际泳池与云端健身房,房间起价2800元/晚。经济型酒店方面,全季酒店(科技园店)距离项目800米,提供24小时自助洗衣与免费咖啡,周末入住率达95%。据统计,周边1公里范围内共有酒店18家,其中五星级酒店4家,商务型酒店占比60%,年接待商务客群超30万人次。
金融服务:密集布局,高效便捷
银行配套方面,中国建设银行(深圳湾支行)距离273米,提供对公业务9:00-17:00服务;招商银行(京基百纳支行)683米外设24小时自助银行,日均交易量超2000笔。浦发银行(红树湾支行)701米外配备智能柜员机,支持12种外币兑换。周边1公里范围内共有银行网点8家,ATM机12台,形成"5分钟金融服务圈",满足企业跨境结算与个人理财需求。
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