A8音乐大厦 - 招商中心

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A8音乐大厦 - 招商中心

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大堂图

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通道图

项目介绍

Project introduction

A8音乐大厦由A8音乐电媒控股有限公司开发,位于深圳市南山区科技园核心地带,总建筑面积52318.13平方米,地上25层,地下3层,建筑高度100米。作为国家音乐产业基地的核心项目,大厦以“音乐+科技”为定位,致力于打造集音乐创作、数字娱乐、文化教育及商务办公于一体的综合性地标。项目总投资3亿元,配备13部客梯和2部货梯,停车位共230个,由第一太平戴维斯提供物业管理服务,物业费18元/㎡·月。大厦内部设有专业录音棚、音乐制作工作室、多功能演艺厅及音乐图书馆,并引入智能化管理系统,包括智能门禁、环境监测及能源管理,为入驻企业提供高效、安全的工作环境。

A8音乐大厦地处滨海大道与科园路交汇处,毗邻后海地铁站,步行10分钟可达地铁2号线科苑站与11号线后海站,周边公交线路密集,30分钟车程可至香港,25分钟直达深圳宝安国际机场。大厦裙楼设有音乐主题展厅,定期举办数字音乐产业论坛,2022年启用XR虚拟舞台技术实现线上线下同步演出,吸引联想、飞利浦等企业分支机构及音乐科技初创公司入驻。其立体停车技术节省用地面积380㎡,太阳能光伏系统年发电量达12万度,体现绿色节能理念。作为深圳市政府重点扶持的文化产业项目,入驻企业可享受税收减免、资金补贴等政策优惠,商业价值显著。大厦通过音乐比赛、国际论坛等活动,搭建起国内外音乐人才与产业界的沟通桥梁,推动音乐产业与科技、教育的深度融合,成为引领中国音乐产业创新发展的重要力量。

 

总建筑面积 52318.13㎡
物业管理费 18元/㎡/月
车位费 600元/月

招商中心

Investment Center

招租面积

更新时间:2025年07月11日

现有160㎡、181㎡、227㎡、268㎡、345㎡、389㎡、455㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、711㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3500㎡、5000㎡、8000㎡等正在招租

联系方式以及地址

 租赁热线:13302443034

 地址:广东省深圳市南山区高新南九道99号

提示:真实出租面积情况以实时来电咨询为准,感谢您的支持!

欢迎入驻

园区配套

Park supporting facilities

A8音乐大厦:科技与生活的交响乐章

A8音乐大厦矗立于深圳市南山区高新南九道99号,地处粤海街道核心地段,毗邻深圳湾超级总部基地与科技园片区。作为中国音乐产业的重要地标,大厦不仅汇聚了音乐创作、数字娱乐等前沿业态,更以完善的交通网络与生活配套,构建起高效便捷的商务生活圈,成为深圳科技创新与文化创意融合发展的典范之作。

轨道交通:三轨环绕,通勤无忧

大厦周边轨道交通优势显著,形成"后海站(11号线/2号线)、深大南站(9号线)、科苑站(2号线)"三轨环绕格局。后海站(D2口)距离大厦940米,可快速直达福田CBD、深圳湾口岸;深大南站(495米)串联南山科技园与前海自贸区;科苑站(559米)则连接蛇口国际海洋城。值得关注的是,在建的地铁13号线将在后海站设站,未来通车后将进一步缩短至南山科技园、留仙洞总部的通勤时间,形成"15分钟产业圈"。

公交系统:密织线路,全域覆盖

公交接驳体系以"软件产业基地5栋(招呼站)"与"滨海之窗"为核心枢纽,覆盖B669路、M463路、58路、337路等30余条线路。其中,滨海之窗站日均发车频次超200班次,可直达深圳湾体育中心、高新园等节点;M463路等线路在高峰时段加密班次,通勤效率提升30%。此外,大厦周边还设有"深圳湾创投大厦""盈峰大厦"等招呼站,实现"出门即乘车"的便捷体验。

餐饮场所:多元融合,味蕾盛宴

大厦内部及周边形成"高端餐饮+特色小吃+商务简餐"的复合型生态。裙楼商业区入驻原牛道(潮汕牛肉火锅)、点都德(粤式茶点)、MorseCoffee(精品咖啡)等品牌;距离大厦500米的万象天地综合体汇聚超200家餐饮商户,涵盖莆田餐厅(米其林一星)、%Arabica(网红咖啡)、Wagas(轻食简餐)等全品类业态。特色餐饮方面,Teafood茶米之间(图书馆主题餐厅)、2046湘味厨房(电影场景主题)等创意空间,为商务人士提供差异化选择。据统计,周边1公里范围内餐饮场所超300家,人均消费跨度30元至800元。

酒店资源:梯度配置,精准服务

酒店配套呈现"高端商务+经济型"双轨并行格局。高端酒店包括深圳华侨城洲际大酒店(距大厦1.2公里,配备会议室、健身房)、深圳威尼斯英迪格酒店(距大厦1.5公里,设行政酒廊);经济型酒店如艾特家青年旅舍(距大厦600米,主打性价比)、梦舍精品短租公寓(距大厦800米,提供24小时管家服务)。据统计,周边1公里范围内共有酒店18家,床位总数超2500个,其中80%酒店配备24小时前台服务,精准覆盖商务差旅、会议接待等需求场景。

金融服务:密集布局,高效便捷

金融配套方面,大厦周边形成"5分钟金融服务圈"。珠海华润银行24小时自助银行(科技园支行)距离大厦仅45米,中国邮政储蓄银行(深圳湾支行)位于海天二路16号,提供个人与企业对公业务。上海浦东发展银行(后海支行营业部)距大厦86米,营业时间覆盖工作日9:00-17:00,周末采取轮班制缩短服务时长。据统计,周边1公里范围内共有银行网点8家,ATM机12台,形成密集的金融服务网络。

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