深圳光明万和科技大厦坐落于深圳市光明区核心地段，光侨路与科裕路交汇处东南侧，是光明区重点打造的智慧产业创新载体。项目由万和集团斥资开发，总占地面积约2.5万平方米，总建筑面积达18万平方米，涵盖高端研发办公空间约12万平方米、商业配套及产业服务设施约1万平方米。项目由三栋塔楼及裙楼组成，包括两栋超高层智慧办公楼（高度分别为160米和130米）及一栋综合服务中心，采用“双塔擎天+智慧连廊”设计理念，建筑线条流畅，融合现代科技与绿色生态理念，成为光明区智慧产业新地标。作为光明区“智慧+产业”融合发展的示范项目，万和科技大厦集研发创新、成果转化、商务配套于一体，致力于吸引人工智能、大数据、生物医药等前沿领域企业入驻，推动区域产业智能化升级。

项目硬件设施卓越，两栋超高层塔楼配备15台三菱高速电梯（高区梯速达6m/s），综合服务中心设有智能物流梯及消防专用梯，确保高效垂直交通。地下三层停车场提供1200个智能车位，支持无感支付，月租费用低于市场均价，解决企业停车难题。建筑标准层层高4.8米（净高3.9米），实用率高达72%，内部采用无柱化大空间设计，荷载能力灵活适配实验室、中试车间及总部办公需求。项目配备全屋智能控制系统、分布式能源站及24小时新风系统，按需计费，节能环保。此外，大厦设有智慧物流中心、共享实验室、路演大厅及人才公寓，周边500米内覆盖地铁13号线科裕站、光明文化艺术中心及蓝鲸世界购物中心，形成“工作-生活-创新”无界生态圈。

光明万和科技大厦区位优势突出，紧邻南光高速出入口，距光明城高铁站仅8分钟车程，15分钟直达深圳北站，35分钟通达香港西九龙站，构建“地铁+高铁+城际”多维交通网络。项目与华星光电、迈瑞医疗等龙头企业总部为邻，依托光明科学城大装置集群及中山大学深圳校区科研资源，形成“产学研用”深度融合的创新生态。商业配套方面，项目周边汇聚20万平方米高端商业综合体、10万平方米科技主题公园及国际会议中心，园区内商业涵盖智慧餐厅、咖啡书吧、健身工坊等，满足企业多元化需求。

深圳光明万和科技大厦：交通与生活配套的璀璨乐章

在深圳光明区日新月异的发展画卷中，深圳光明万和科技大厦恰似一颗熠熠生辉的明珠，镶嵌在振明路与安发路交汇处的东南侧约 300 米处。这里不仅是科技创新浪潮的前沿阵地，更是凭借周边四通八达的交通网络与丰富多元的生活配套设施，成为众多企业和个人工作与生活的理想栖息地。

轨道交通：多轨交织，畅达全城

深圳光明万和科技大厦周边的轨道交通优势尽显。地铁13号线科裕站距离大厦仅约 500 米，步行几分钟便可轻松到达。6 号线宛如一条贯穿城市的动脉，将光明区与龙华、福田等区域紧密相连，途经深圳北站、福田口岸等重要交通枢纽。无论是商务人士前往市区参加重要会议，还是居民前往其他区域休闲购物，乘坐 6 号线都能快速抵达目的地，极大地缩短了通勤时间。值得一提的是，规划中的地铁 18 号线也将在附近设置站点，未来通车后，将进一步强化光明区与宝安、盐田等区域的联系，构建起更加便捷的半小时生活圈，让跨区出行与商务交流变得更加高效顺畅。

公交系统：站点密布，出行无忧

大厦周边的公交站点星罗棋布，公交线路丰富多样。距离较近的公交站有招商科技园公交站（约300米）、汇业科技园公交站（约400米）、光明城站西广场公交首末站（约800米）等。招商科技园公交站有多条线路经过，如B960路、M336路、M451路等，可通往光明区内的各个重要区域，如光明区政府、光明文化艺术中心等。汇业科技园公交站则有B977线、M387路、M525路等线路，方便居民前往龙华、宝安等周边区域。光明城站西广场公交首末站作为重要的交通枢纽，有更多线路汇聚，可前往深圳各区，满足不同人群多样化的出行需求。

餐饮场所：佳肴云集，味蕾盛宴

大厦周边的餐饮场所琳琅满目，能满足各种口味偏好。在深圳光明万和科技大厦周边，有主打精致西餐的“悦味西餐厅”，其牛排鲜嫩多汁，意面口感劲道，搭配上浪漫的用餐环境，深受年轻人喜爱。还有充满文艺气息的“时光咖啡馆”，提供各类特色咖啡、甜品和简餐，是商务洽谈、朋友小聚的好去处。周边的大型商场，如光明大仟里，汇聚了众多知名餐饮品牌。海底捞火锅以其贴心的服务和丰富的菜品选择，吸引了众多食客；西贝莜面村则以地道的西北风味美食，让顾客品尝到纯正的西北味道。此外，还有各种特色小吃店，如麻辣烫、烤串、煎饼果子等，满足不同人群的口味需求。

酒店资源：品质卓越，服务贴心

对于有住宿需求的商务人士或游客，大厦周边酒店资源丰富多样。深圳光明万和酒店距离大厦仅几百米，是一家集商务、休闲为一体的精品酒店。酒店拥有多种房型，房间装修温馨舒适，设施齐全，还提供免费的早餐和高速无线网络。酒店还设有会议室、健身房等设施，满足商务人士的多种需求。光明希尔顿欢朋酒店位于附近繁华地段，毗邻多个商业中心和景点。酒店拥有时尚现代的客房，配备高品质的床品和卫浴设施。酒店还提供24小时前台服务、免费停车场等贴心服务，让客人感受到家的温暖。此外，周边还有维也纳国际酒店等经济型酒店，价格实惠，服务周到，是预算有限旅客的理想选择。

金融服务：机构林立，办理高效

大厦周边的银行网点布局合理，为企业和个人提供了全面的金融服务。中国工商银行（深圳光明支行）位于大厦附近的商业街上，对公业务营业时间为09:00 - 12:00、14:00 - 17:00，对私业务营业时间为09:00 - 17:00。该行提供多种金融产品和服务，如储蓄、贷款、理财等，满足企业和个人的不同需求。中国农业银行24小时自助银行（深圳光明支行）位于大厦周边的一个购物中心内，方便随时办理自助业务，如取款、存款、转账等。此外，周边还有中国建设银行、招商银行等银行机构，ATM机分布广泛，让金融服务触手可及，为企业和个人的资金管理提供了极大的便利。