研祥智谷是深圳市研祥智能科技股份有限公司在光明区打造的综合型科技产业园区，项目总占地面积80,074平方米，总建筑面积达245,305平方米。作为2013年“民企入桂”活动的标杆项目，园区整合全联科技装备业商会资源，定位为面向东南亚的总部经济集群，重点吸引智能制造、电子信息、人工智能等高新技术领域企业入驻。项目于2015年竣工，经过多年运营，截至2023年已累计引进近300家优质企业，实现营收超385亿元，缴纳税收超5亿元，成为光明区产业升级的核心载体。

园区建筑采用现代简约设计风格，外立面以双银中空LOW-E玻璃与铝塑板幕墙为主，搭配线性镀膜玻璃幕墙，营造出科技感十足的视觉效果。内部配置12部蒂森克虏伯电梯，确保高峰时段垂直交通效率；地下二层停车场提供1,074个停车位，车位配比远超同类园区。项目地处光明区高新西路11号，紧邻龙大高速光明出口，距地铁6号线凤凰城站仅1.4公里，3公里范围内覆盖光明高铁站，周边20余条公交线路贯通全城，形成“高速+高铁+地铁+公交”的立体交通网络。

研祥智谷的配套设施与产业生态构成其核心竞争优势。园区内设2500平方米研祥大剧院、30米恒温泳池、6000平方米员工餐厅及商业街区，满足企业商务活动与员工生活需求。此外，项目还提供45-151平方米精装公寓、2.8万平方米商业配套及企业家俱乐部等增值服务，形成“产城融合”生态闭环。周边3公里辐射光明广场、万达广场等商业体，中国科学院大学深圳医院西院区等10家医疗机构，以及东周小学、光明实验学校等教育资源，为企业提供全方位支持。

研祥智谷周边配套设施全解析

深圳研祥智谷位于光明区光明街道东周社区聚丰路1801号，作为区域科技创新的重要载体，其周边交通网络与商业配套已形成成熟体系，为入驻企业及员工提供高效便捷的生活与通勤环境。

轨道交通：地铁接驳需依赖公交

研祥智谷周边暂未开通直达地铁站，但可通过公交系统接驳区域轨道交通。距离园区较近的地铁线路为深圳地铁6号线（公明广场站）和13号线（在建），其中6号线可直达福田、罗湖等核心区域，13号线未来将串联南山科技园与光明科学城。园区周边公交站点如“研祥北门”“木墩公园”可换乘M549路、B975路等线路，直达地铁6号线凤凰城站或光明大街站，形成“公交+地铁”的通勤模式。

地面公交：多线路覆盖区域通勤

园区1公里范围内设有“长丰工业区”“研祥西门”“东发路口”等公交站，覆盖M387路、M411路、M529路等10余条公交线路。其中，M387路可直达光明城高铁站，M411路贯通光明大街至宝安松岗，M529路则连接园区与凤凰城地铁站，日均发车频次达15-20分钟/班，高峰时段加密至8-10分钟/班，满足企业员工通勤及商务出行需求。

餐饮配套：多元菜系与便捷快餐并存

园区周边餐饮资源丰富，形成“园区内配套+周边商圈”双层供给体系。园区内设有南北汇餐厅，提供中式快餐、商务套餐及团餐服务，人均消费25-40元，日均服务超500人次。周边1公里内，浏阳蒸菜馆（高新路店）以地道湘菜为主打，招牌菜“剁椒鱼头”“腊味合蒸”深受周边企业青睐；木墩一路美食街汇聚沙县小吃、兰州拉面、潮汕汤粉等快餐品类，人均消费15-30元，成为员工日常用餐首选。

酒店住宿：商务与经济型酒店兼具

周边3公里内分布8家酒店，涵盖商务型与经济型选择。豪庭酒店（光明实验学校店）距园区1.8公里，配备智能客房、会议室及健身中心，协议价358元/晚起，承接园区企业商务接待需求。深圳优家公寓（光明店）为连锁经济型酒店，提供独立卫浴、免费Wi-Fi等设施，基础房型198元/晚，月租优惠价低至4500元，深受长期驻点员工欢迎。

金融服务：网点密集，对公业务便捷

园区周边1公里内设有中国银行、建设银行、平安银行等5家金融机构网点。中国银行光明支行位于东周社区木墩一路，提供对公账户开立、跨境结算及科技贷服务，其“中银企E贷”产品年化利率4.35%，已为园区12家企业授信超3000万元。建设银行光明支行则推出“创业者港湾”计划，提供场地租赁补贴、知识产权质押融资等专项支持，助力初创企业成长。