开立医疗大厦由深圳开立生物医疗科技股份有限公司投资建设，总建筑面积66586.49平方米，地上24层、地下2层，建筑高度99.5米，是集行政办公、研发制造、设备展示及文化交流于一体的自用型总部基地。作为中国民族医疗器械产业的标杆企业，开立医疗大厦承载着推动高端医疗设备国产化的战略使命，其塔楼部分聚焦研发与办公，裙楼涵盖产品展示、客户接待及商业配套功能，并配备国家CNAS认证的中心实验室，承担内窥镜、超声设备等医疗器械的研发测试任务。大厦采用无接触式智能电梯系统，支持物联网管理，提升垂直交通效率；地下两层停车场提供充足车位，满足员工及访客需求。项目地处光明区华夏路与木墩路交汇处，毗邻光明科学城核心区，周边地铁6号线楼村站、光明站及多条公交线路形成立体交通网络，30分钟可达深圳北站及宝安国际机场，区位优势显著。

大厦内部设施以智能化与生态化为核心，配备AIoT智能物联网管控平台，集成视频监控、门禁、楼控及停车场管理系统，实现设备远程监控与多系统联动。例如，门禁系统与消防、声光报警及视频监控联动，确保紧急情况下的快速响应；空调系统支持状态监测与能耗优化，降低运营成本。租金均价45-55元/㎡/月，物业管理费10元/㎡/月，使用率达75%，较深圳核心区成本降低30%。周边商业配套完善，汇聚万达广场、光明大仟里等商业综合体，以及工商银行、建设银行等金融机构，同时引入铂尔顿酒店、深圳欢朋住宿等住宿资源，满足企业商务与生活需求。此外，大厦与中山大学深圳校区、深圳理工大学等高校合作，年输送超2000名专业人才，形成“产学研用”深度融合的创新生态。

开立医疗大厦的核心竞争力体现在产业集聚、技术创新与政策红利三方面。作为光明科学城重点扶持项目，大厦享受租金补贴、税收优惠及科研设备补贴，并与光明科学城创业投资基金联动，为企业提供投融资支持。园区运营“开立医疗产业加速器”，提供技术研发、市场推广及投融资对接等一站式服务，助力企业快速成长。目前，大厦已吸引多家医疗器械企业入驻，形成以高端内窥镜、超声设备为核心的产业集群，年产值预计突破50亿元。

大厦采用绿色建筑标准，配备独立污水处理设施及中央空调系统，支持GMP洁净车间建设，满足生物医药及精密制造需求。此外，大厦独享独立红本产权，可灵活分割为180-7000平方米空间，满足企业全生命周期需求。未来，大厦将持续扩大规模，引入更多国际技术服务平台，助力光明区打造全球医疗器械产业创新高地。对于企业而言，入驻开立医疗大厦不仅意味着低成本、高效率的办公环境，更意味着融入一个充满活力的创新生态圈，共享资源、技术与市场机遇，共同推动中国医疗器械产业迈向全球价值链高端。

轨道交通：多站交织，出行高效

开立医疗大厦周边地铁站分布合理，出行选择多样。距离大厦约0.9公里处设有地铁6号线楼村站，乘坐该线路可快速抵达光明区内的多个重要区域，还能与其他地铁线路实现换乘，大大拓展了出行范围。此外，距离大厦约1.8公里处有科学公园站，同样属于地铁6号线。尽管前往地铁站需要步行一段距离，但便捷的轨道交通网络，使得人们无论是前往福田中心区进行商务活动，还是前往南山科技园参与产业交流，都能高效便捷地到达。

公交系统：站点密集，线路多元

大厦周边公交站点众多，公交线路丰富。正兆景嘉园公交站距离大厦较近，有720路、B951路、B972路、B975线、M595路等多条公交线路停靠，方便人们日常出行。璟霆大厦（招呼站）公交站，有B975线经过。璟霆大厦北（招呼站）公交站，有720路停靠。此外，周边还有康佳科技、木墩新村西门（招呼站）等公交站点，公交线路覆盖了多个方向，无论是前往学校、医院、购物中心还是其他产业园区，都能轻松找到合适的公交线路。

餐饮场所：美食汇聚，满足多样需求

大厦周边餐饮场所丰富多样，能满足不同人群的口味需求。虽然目前没有明确指出大厦内或周边具体的特色餐厅名称及详细地址，但根据周边环境和一般情况推测，周边应该有各类快餐店、特色餐馆和小吃摊。可能会有提供中式快餐的店铺，满足上班族快速用餐的需求；也可能有经营地方特色小吃的摊位，让人们品尝到不同的风味美食。此外，周边还可能有一些咖啡厅或茶餐厅，为人们提供休闲的用餐环境。

酒店资源：类型丰富，住宿便利

对于有住宿需求的商务人士或游客，大厦周边酒店资源充足。深圳欢朋住宿坐落于光明农场商圈，优越的地理位置使它成为令人向往的住宿选择。酒店距离宝安国际机场仅28公里，距离光明城站仅6公里，提供多项便捷的交通选择。酒店还设有体育和休闲设施，旨在为旅客营造多姿多彩的住宿体验。深圳新芙蓉住宿设施齐全，环境温馨，服务热忱，位置优越，交通便捷，适合商务出差和旅行入住。铂尔顿酒店（深圳红花山地铁站店）位于光明区公明南庄新村，邻近光明高级中学、光明人民医院，距龙大高速楼村出口约2公里车程，距地铁6号线【红花山】E1出口约1公里。此外，周边可能还有其他不同档次的酒店可供选择，无论是短期出差还是长期居住，都能在这里找到适合的住宿方案。

金融服务：网点众多，办理便捷

大厦周边的银行网点分布合理，为企业和个人提供了全面的金融服务。中国工商银行24小时自助银行（金富苑大厦南）位于广东省深圳市光明区振光四路新围商业街101栋号附近（万盛百货东南），方便人们随时进行自助金融服务。中国邮政储蓄银行（深圳光明新区支行）位于广东省深圳市光明区别墅路1号，对公业务营业时间为09:00—12:00、14:00—17:00，对私业务营业时间为09:00—17:00，评分较高。深圳农商银行（东坑支行）位于广东省深圳市光明区东旭路14号，对公业务营业时间为08:30—12:00、14:00—17:00，对私业务营业时间相同。这些银行网点满足了人们多样化的金融需求。