璟霆大厦位于深圳市光明区高新技术产业园东片区，由深圳市新宇龙信息科技有限公司开发建设，总用地面积9544平方米，总建筑面积达92455平方米，建筑高度98.6米，是集产业研发、商务办公与商业配套于一体的国家绿色建筑。项目紧扣光明区“绿色生态+科技创新”的发展导向，通过城市绿地、休闲架空花园、空中花园及屋顶退台打造多层次绿化系统，形成贯穿楼体的“绿色裂谷”景观。其外立面采用石材幕墙与横向玻璃幕墙组合设计，兼顾沉稳与灵动，内部空间层高3-4.5米，标准层面积1500平方米，使用率高达75%，满足新一代信息技术、生物医药、智能产业等企业从初创到总部办公的多样化需求。

大厦配备15部三菱电梯（含货梯），承重200KG/㎡，确保高效垂直交通；地下停车场提供615个车位，月租300元，满足企业及访客停车需求。交通方面，大厦距地铁6号线楼村站直线距离800米，周边覆盖兴新路口、正兆景嘉园等10余个公交站，形成“地铁+公交”双枢纽网络，30分钟直达深圳北站及宝安国际机场。商业配套方面，大厦内设共享产业服务平台，提供孵化、人才、金融等一站式服务，并配备会议室、多功能厅、生活超市、特色餐饮、健身房及酒店，周边3公里内汇聚万达广场、光明大仟里等商业综合体，同时引入工商银行、农业银行等金融机构，满足企业全链条需求。

璟霆大厦的核心竞争力体现在绿色生态、产业生态与成本效益三方面。作为国家绿色建筑，大厦采用节能保温材料、独立污水处理设施及24小时中央空调，支持GMP洁净车间建设，降低企业运营成本30%以上。租金价格区间为40-80元/㎡/月，物业管理费10-12.6元/㎡/月，较深圳南山、福田等核心区成本降低40%。大厦独享独立红本产权，可灵活分割为98-5000平方米空间，满足企业全生命周期需求。

园区运营“璟霆产业加速器”，联合中山大学深圳校区、深圳理工大学等高校，年输送超2000名专业人才，并与光明科学城创业投资基金联动，提供投融资支持。目前，大厦已吸引多家高新技术企业入驻，形成以智能制造为核心的产业集群，年产值预计突破50亿元。未来，园区将持续扩大规模，引入更多国际技术服务平台，助力光明区打造全球科技创新高地。对于企业而言，入驻璟霆大厦不仅意味着低成本、高效率的办公环境，更意味着融入一个充满活力的创新生态圈，共享资源、技术与市场机遇。

轨道交通：站点环绕，出行便捷

璟霆大厦周边地铁站点分布合理，出行选择多样。距离大厦约0.93公里处设有地铁6号线楼村站，乘坐该线路可快速抵达光明区内的多个重要区域，还能与其他地铁线路实现换乘，大大拓展了出行范围。此外，距离大厦约1.46公里处有科学公园站，同样属于地铁6号线。虽然距离地铁站需要步行一段时间，但便捷的轨道交通网络，使得人们无论是前往福田中心区进行商务活动，还是前往南山科技园参与产业交流，都能高效便捷地到达。

公交系统：站点密集，线路多元

大厦周边公交站点众多，公交线路丰富。距离大厦较近的璟霆大厦（招呼站）公交站，有B975线经过，方便人们日常出行。璟霆大厦北（招呼站）公交站，有720路停靠。康佳科技公交站，有B951路、B975线、M595路等多条公交线路可供选择。此外，周边还有兴新路口、正兆景嘉园、东周社康、东明公寓正门等公交站点，公交线路覆盖了多个方向，无论是前往学校、医院、购物中心还是其他产业园区，都能轻松找到合适的公交线路。

餐饮场所：美食汇聚，满足多样需求

大厦周边餐饮场所丰富多样，能满足不同人群的口味需求。小食候湘遇（璟霆大厦店）位于大厦附近，人均消费约45元，性价比不错。该店宽敞的大厅高级又温馨，还有众多包间，适合约会、小聚、宴请。其酸辣椒炒腰花，酸辣椒是自制的，搭配炒腰花香软嫩弹牙，又酸又辣，十分下饭；香椿炒蛋，土鸭蛋配香椿，每一口香气浓郁滑嫩蓬松，还带着清香和微苦，只有这个春天才吃得到。此外，周边可能还有一些快餐店、小吃摊等，为忙碌的上班族提供便捷的用餐选择。

酒店资源：类型丰富，住宿便利

对于有住宿需求的商务人士或游客，大厦周边酒店资源充足。非繁城品酒店（深圳公明红花山地铁站店）位于公明街道南环大道，距离红木小镇约300米、万盛百货约500米，毗邻公明广场、大东明广场、光明体育馆、大仟里商场、天虹广场、光明农场；临近红花山公园风景区。酒店地处交通主干道，距离6号线“红花山”地铁站步行约5分钟、距离6号线“楼村”地铁站、6号线“公明广场”地铁站约8分钟车程；紧邻松白工业区、南庄新村、红木小镇等公交站；距龙大高速、南光高速约3分钟车程，地理位置优越，交通便利。深圳皇庭·丽景轩酒店位于光明新区公明街道民生工业城，紧邻蜿蜒曲折的大坡河，环境优美，空气清新，河边修建有漫步绿道，闲暇之余可以钓鱼、乘凉、散步，是商务洽谈、观光旅游、居家休闲的理想之所。此外，周边还有宜居青年公寓（楼村店）等不同档次的酒店可供选择，无论是短期出差还是长期居住，都能在这里找到适合的住宿方案。

金融服务：网点众多，办理便捷

大厦周边的银行网点分布合理，为企业和个人提供了全面的金融服务。中国农业银行（深圳光明支行营业部）位于广东省深圳市光明区星河天地一期160 - 165商铺，对公业务营业时间为09:00 - 12:00、14:00 - 17:00，对私业务营业时间为09:00 - 17:00。深圳农商银行（楼村支行）位于公园路3号，对公业务营业时间为09:00 - 12:00、14:00 - 17:00，对私业务营业时间相同。此外，周边还有中国工商银行24小时自助银行（金富苑大厦南）等银行网点，满足了人们多样化的金融需求。