金新农大厦位于深圳市光明区光电北路18号，是光明区农业科技产业的核心载体，由深圳市金新农科技股份有限公司投资建设。作为区域农业现代化的标杆项目，大厦承载着推动农业科技创新与产业升级的重要使命，其总建筑面积约3.3万平方米，涵盖16层办公空间及2层地下车库，标准层面积达1700-2000平方米，层高3-4.5米，得房率70%。项目定位为“现代农业产业综合体”，重点吸引农业科技、生物育种、智能装备等领域企业入驻，形成“研发-孵化-中试-生产”的全链条生态。大厦外墙采用节能保温材料，内部配备智能化环控系统，并设置农产品展示区、农业技术实验室及共享会议室，满足农业产业链各环节需求。

项目硬件设施完备，配备2部客梯及1部货梯，确保高效垂直交通；地下停车场提供600个车位，月租250元，满足企业及访客停车需求。交通方面，大厦距地铁6号线楼村站仅1公里，10分钟直达光明中心区，30分钟通达深圳北站及宝安国际机场，周边覆盖B972路、B975线等10余条公交线路，形成“地铁+公交”双枢纽网络。商业配套方面，大厦内设员工食堂、健身房及3楼大会议室，周边3公里内汇聚万达广场、光明大仟里等商业综合体，并引入工商银行、建设银行等金融机构，满足企业商务与生活需求。此外，大厦与中山大学深圳校区、深圳理工大学等高校合作，年输送超2000名专业人才，为企业提供人才支撑。

金新农大厦的核心竞争力体现在政策、产业生态与成本效益三方面。作为光明区重点扶持项目，入驻企业可享受租金补贴、税收优惠及最高5000万元科研设备补贴，并与光明科学城创业投资基金联动，提供投融资支持。园区运营“金新农生物产业孵化器”，提供技术研发、市场推广及投融资对接等一站式服务，助力农业科技企业快速成长。租金价格区间为45-55元/㎡/月，物业管理费5元/㎡/月，使用率70%，较深圳南山、福田等核心区成本降低35%。

大厦采用24小时智能安防系统、中央空调及独立污水处理设施，支持GMP洁净车间建设，满足生物育种、农业检测等企业需求。此外，大厦独享独立红本产权，可灵活分割为100-2000平方米空间，满足企业全生命周期需求。园区定期举办农业科技论坛、技术路演等活动，搭建企业交流平台，促进产业链上下游协同。目前，大厦已吸引多家农业科技龙头企业入驻，形成以生物育种为核心的产业集群，年产值预计突破30亿元。未来，园区将持续扩大规模，引入更多国际农业技术服务平台，助力光明区打造全球农业科技创新高地。

轨道交通：多站环绕，出行畅达

金新农大厦周边地铁站点分布合理，出行十分便捷。距离大厦约1027米处设有地铁6号线楼村站，该站点位于深圳市光明区楼明路深圳市深科技工学校北侧约70米处，步行即可轻松到达。乘坐地铁6号线，可快速抵达光明区内的多个重要区域，还能与其他地铁线路实现换乘，大大拓展了出行范围。此外，距离大厦约3.2公里处还有地铁13号线圳美站，虽然距离稍远，但也能为出行提供更多选择。

公交系统：站点密集，线路多元

大厦周边公交站点众多，公交线路丰富。距离大厦较近的云智科园北门（招呼站）公交站，有720路、B972路、B975线等多条公交线路停靠，方便员工和客户的日常出行。乐府花园西（招呼站）公交站，有B972路、B975线经过。中科附高公交站，有B953线、B975线可供选择。此外，周边还有技工学校光明校区、研祥北门、研祥西门等公交站点，公交线路覆盖了多个方向，无论是前往学校、医院、购物中心还是其他产业园区，都能轻松找到合适的公交线路。

餐饮场所：美食汇聚，满足多样需求

大厦周边餐饮场所丰富多样，能满足不同人群的口味需求。距离大厦约690米的汇展金桂城附近有荟鲜粤菜馆·主题烧烤，营业时间为10:00 - 14:00，人均消费约46元。其推荐菜品有荟鲜粤菜海鲜馆、招牌捞鸡、香煎粗粮饼、小炒牛肉等，菜品新鲜美味，环境优雅舒适，上菜速度快，是聚会宵夜的好去处。此外，周边可能还有一些快餐店、小吃摊等，为忙碌的上班族提供便捷的用餐选择。

酒店资源：类型丰富，住宿便利

对于有住宿需求的商务人士或游客，大厦周边酒店资源充足。距离大厦较近的鸿安国际酒店（百色高铁站店相关信息可作参考，其服务优质，地理位置优越，旁边商场、便利店齐全，购物方便。酒店十楼餐厅提供丰富的早餐，还有免费停车场，前台服务周到，能给人带来舒适的住宿体验。此外，周边可能还有其他不同档次的酒店可供选择，无论是短期出差还是长期居住，都能在这里找到适合的住宿方案。

金融服务：网点众多，办理便捷

大厦周边的银行网点分布合理，为企业和个人提供了全面的金融服务。中国农业银行（深圳光明支行营业部）位于广东省深圳市光明区星河天地一期160 - 165商铺，对公业务营业时间为09:00 - 12:00、14:00 - 17:00，对私业务营业时间为09:00 - 17:00，评分2.8。深圳农商银行（楼村支行）位于公园路3号，对公业务营业时间为09:00 - 12:00、14:00 - 17:00，对私业务营业时间相同。深圳农商银行（东坑支行）位于广东省深圳市光明区东旭路14号，对公业务营业时间为08:30 - 12:00、14:00 - 17:00，对私业务营业时间相同。这些银行网点满足了人们多样化的金融需求。