格雅科技大厦位于深圳市光明区公明南环大道与二号路交汇处，是格雅表业集团倾力打造的现代化产业园区，总建筑面积约10万平方米，由两栋17层建筑组成。作为光明区重点发展的钟表产业基地核心项目，大厦由深圳格雅控股集团开发，并由旗下专业物业管理公司运营，拥有超过10年的产业园区管理经验。项目定位为集办公、研发、孵化、居住于一体的综合体，目标吸引科技、电商、医疗、贸易等多元化企业入驻，目前已形成以钟表产业链为核心、多行业协同发展的产业生态。

大厦硬件设施完备，配备6部高速客梯与1部货梯，确保垂直交通高效顺畅；地下两层停车场提供500余个车位，月租费用合理，满足企业员工及访客需求。建筑采用玻璃幕墙设计，标准层高3.5米，实用率达70%，落地窗设计保障充足采光，中央空调系统覆盖全楼。此外，大厦内设多功能会议室、创客空间、路演厅等共享资源，并配套员工食堂、便利店、健身房等生活设施，周边1.5公里范围内聚集维也纳酒店、凯里亚德酒店等十余家住宿选择，为企业提供全方位服务支持。

格雅科技大厦的区位优势显著，地处深圳与东莞交界处，是粤港澳大湾区产业协同的重要节点。项目距地铁6号线公明广场站约1.5公里，周边覆盖E19路、M490路等10余条公交线路，15分钟车程可达光明城高铁站，30分钟直达深圳宝安国际机场，构建起“地铁+公交+高铁+航空”的立体交通网络。商业配套方面，大厦周边2公里内分布有天虹商场、大仟里购物中心等商业综合体，以及中国银行、工商银行等金融机构，满足企业商务与生活需求。

项目核心优势体现在政策、人才与产业生态三方面：作为光明区重点扶持项目，入驻企业可享受租金补贴、税收优惠等普惠性政策；依托区域高校资源及钟表产业集群，大厦聚集大量高学历、高技能人才，为企业招聘提供便利；内部已入驻多家钟表设计、制造、销售企业，形成完整的产业链闭环，助力企业降低协作成本。此外，大厦提供物业直租服务，租金均价55-75元/㎡/月，较周边同类项目更具性价比，加之75%的得房率，进一步优化企业办公成本。综合来看，格雅科技大厦凭借其战略定位、硬件配套与产业生态，已成为深圳西部极具竞争力的产业载体。

双轨交汇，通达全城

格雅科技大厦的轨道交通优势显著，周边分布着两大地铁站点。地铁6号线公明广场站距离大厦约1.5公里，员工步行前往大约需要18分钟，骑行则仅需7分钟。6号线如同一条城市动脉，串联起深圳北站、福田口岸等重要交通枢纽，日均客流量超15万人次，高峰时段发车间隔短至3分钟。乘坐6号线，从大厦出发，20分钟即可抵达深圳北站，快速换乘高铁通往全国各地；45分钟便能到达福田中心区，轻松参与商务洽谈与城市活动。

此外，在建的地铁13号线公明广场站距离大厦约1.6公里，未来通车后，将进一步拉近大厦与南山科技园、后海总部基地等产业高地的距离，形成“光明 - 南山”半小时经济圈，让跨区通勤与商务往来更加高效。

公交网络，密集覆盖

大厦周边的公交系统同样发达，500米范围内设有多个公交站点，多条公交线路在此交汇。距离大厦仅119米的钟表基地站，是重要的公交枢纽之一，B658路、M490路等多条公交线路在此停靠，可直达光明城站、公明广场等商圈及交通枢纽。富利南路口站距离大厦286米，有M186路、B978线等线路经过，方便员工快速抵达周边社区。英才学校站距离大厦442米，M215 - M218路等线路覆盖松岗、沙井等区域，满足跨区通勤需求。这些公交线路的密集覆盖，为员工提供了多样化的出行选择。

美食汇聚，满足味蕾

大厦周边的餐饮场所丰富多样，能满足不同人群的口味需求。在格雅科技大厦园区内，就设有员工食堂、711便利店、水果店、快餐店、面馆和早餐店等，为员工提供日常餐饮的便利。走出园区，1公里范围内分布着众多特色餐厅。大牛火锅以其鲜嫩的牛肉和浓郁的锅底，吸引着众多食客；厨嫂当家的地道湘菜，辣味十足，让人回味无穷；辣妹子餐厅的特色菜品，则满足了喜欢吃辣人群的需求。此外，还有马来西亚餐厅带来异域风味，饮品店提供清爽解渴的饮品，为员工在工作之余提供了丰富的美食体验。

住宿多元，贴心之选

对于有住宿需求的商务人士或员工，大厦周边酒店资源充足。全季酒店（深圳光明钟表基地店）位于大厦2栋，酒店环境舒适，服务周到，是商务出行的理想之选。维也纳酒店（公明广场地铁站店）距离大厦约1.5公里，凭借品牌连锁优势，为长期驻深客户提供标准化服务。兴宝龙酒店和玖池酒店（合水口地铁站店）距离大厦约1.5 - 1.6公里，以经济实惠的价格，吸引着年轻创业者及短期差旅人群。这些酒店为不同需求的客人提供了多样化的住宿选择。

金融服务，便捷高效

在金融服务方面，大厦周边银行网点分布合理。深圳宝安桂银村镇银行24小时自助银行距离大厦约917米，配备智能柜员机，可实现90%以上业务的自助办理，方便快捷。中国工商银行（根玉路支行）距离大厦约1.3公里，提供对公业务一站式服务，营业时间为对公09:00 - 12:00、14:00 - 17:00，对私09:00 - 17:00。平安银行（公明支行）和中国建设银行24小时自助银行距离大厦约1.4 - 1.6公里，进一步提升了区域金融服务的覆盖密度，满足企业与个人的各类金融需求。