富森大厦位于深圳市光明区华夏二路，地处高新科技园区北区核心地段，是区域内的标志性产业综合体。项目由深圳市富森供应链管理有限公司开发建设，总占地面积7808平方米，总建筑面积达4.8万平方米，建筑高度88米，地上18层，地下2层，涵盖办公、商业及休闲功能。大厦于2016年竣工，标准层高4.2米，净高2.7米，得房率约70%，可灵活分割为70㎡至5000㎡的办公单元，满足初创企业到中型企业的多样化需求。

在硬件设施方面，大厦配备4部高速客梯，确保垂直交通效率；地下2层共规划301个停车位，月费约300元，并设有智能停车管理系统。物业管理费为5元/平方米/月，由开发商自持团队提供24小时安保、智能化安防及深度清洁服务。大厦采用环保材料建造，配备太阳能光伏板发电系统和雨水回收系统，实现节能减排目标；内部还设有空气净化装置，确保室内空气质量。此外，大厦内设共享会议室、培训室、员工休息区等设施，并提供灵活的办公空间布局方案，助力企业高效运营。

富森大厦的商业价值体现在多重层面：其一，作为光明区高新技术产业的核心载体，大厦吸引超百家企业入驻，形成产业集聚效应；其二，项目通过绿色建筑认证，降低企业运营成本，提升品牌形象；其三，大厦定期举办政策解读会、投融资对接会等活动，为企业提供资源对接平台。目前，大厦租金价格区间为40-55元/平方米/月，并提供灵活的免租期政策，降低企业入驻成本。其独特的区位优势、完善的配套设施及产业生态，正吸引更多优质企业入驻，推动区域经济高质量发展。

轨道交通：双地铁覆盖，通勤高效便捷

富森大厦的交通优势显著，周边1公里范围内分布着地铁6号线的两大站点。距离大厦约800米的楼村站，可直达深圳北站、福田口岸等交通枢纽，为跨区通勤提供极大便利；红花山站距离大厦约1.2公里，周边覆盖楼村商业中心、大东明城市广场等商圈，进一步提升了区域的生活便利性。地铁6号线作为光明区重要的南北向干线，日均客流量超10万人次，高峰时段发车间隔缩短至3分钟，极大提升了通勤效率。

公交系统：站点密集，线路覆盖广泛

大厦周边500米范围内设有多个公交站点，覆盖10余条公交线路。正兆景嘉园站距离大厦约200米，可换乘B972路、B975线、M595路等线路，直达龙华天虹商场、光明城站等商圈及交通枢纽；璟霆大厦（招呼站）距离大厦约300米，提供B975线服务，方便员工快速抵达周边社区。此外，康佳科技站、富森时代广场站等公交站点分布合理，进一步提升了大厦的公共交通通达性。

餐饮场所：风味多样，满足多元需求

大厦周边500米范围内分布着20余家餐饮场所，涵盖商务宴请、大众快餐与特色美食。浙商饭馆（富森时代广场店）以苏浙菜为主打，招牌菜“清炒菜花”人均消费18元，成为白领午餐的首选地；湘芙蓉餐饮连锁（新围店）距离大厦约600米，提供地道的湘菜，适合团队聚餐；锅勺故事（楼村店）以川菜为特色，人均消费50-80元，适合商务宴请。此外，沙县小吃、永盛自选快餐等快餐店，人均消费30-50元，满足日常用餐需求。

酒店资源：多元选择，满足商务需求

大厦周边1.5公里范围内分布着10余家酒店，涵盖高端商务型与经济型。距离大厦约1公里的深圳市隆罗莱酒店有限公司，以4.8分的高评分成为商务出行首选，提供24小时健身房、会议室等设施；缤奢臻（深圳）酒店管理有限公司距离大厦约1.2公里，则以经济型价格和便捷位置吸引年轻创业者；维也纳酒店（深圳光明大道店）距离大厦约1.5公里，凭借品牌连锁优势，为长期驻深客户提供标准化服务。此外，周边还分布着如家酒店、汉庭酒店等经济型酒店，进一步提升了区域商务接待能力。

金融服务：银行集群，业务办理便捷

大厦周边1公里范围内聚集了多家银行网点。中国邮政储蓄银行（深圳光明新区支行）距离大厦约800米，提供对公业务一站式服务；深圳农商银行（东坑支行）距离大厦约1公里，以高效的跨境金融解决方案著称；中国工商银行24小时自助银行（金富苑大厦南）距离大厦约500米，通过智能柜员机实现90%以上业务自助办理。此外，周边还分布着中国银行、农业银行等ATM机，进一步提升了区域金融服务的覆盖密度。