田面城市大厦是运泰实业（深圳）有限公司匠心打造的甲级写字楼典范，坐落于福田区深南中路4026号，地处城市核心中轴线，东接上海宾馆，西连中心区CBD行政商务区，南向直面香港，地理位置得天独厚。项目总建筑面积35500平方米，由26层主楼与商业裙楼组成，其中1-13层为五星级花园格兰云天大酒店，14层以上为办公空间，每层均配备空中花园，打造“在风景中办公”的稀缺体验。大厦于2004年竣工，历经二十年沉淀，已成为福田中心区标志性商务地标，吸引金融、贸易、科技等领域企业入驻。

项目硬件配置卓越，标准层面积1088平方米，层高4米，净高3.5米，空间布局灵活高效。配备4部客梯、1部货梯，采用集中式中央空调系统，24小时独立计费，满足企业个性化需求。智能化设施方面，大厦搭载闭路电视监控、智能火警检测、自动喷水灭火等安防系统，并覆盖电信、联通、移动等多线路网络，确保办公安全与效率。此外，项目提供410个停车位，月卡费用700-1000元，智能停车管理系统有效缓解都市停车难题。

田面城市大厦写字楼项目交通网络四通八达，步行5分钟可达地铁1号线华强路站、2号线岗厦北站，10分钟接驳4号线市民中心站，形成“三地铁环绕”格局。周边深南大道、滨河大道、北环大道三线贯通，20余条公交线路密布，20分钟直达深圳北站高铁枢纽，30分钟通达宝安国际机场，构建“1小时大湾区商务圈”。尤为独特的是，大厦避开上海宾馆塞车区域，独享全市唯一360度中心公园永久环绕景观，为企业提供“在风景上办公”的稀缺资源。

招租面积

更新时间：2025年07月06日

现有125㎡、166㎡、181㎡、247㎡、278㎡、282㎡、345㎡、389㎡、477㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、749㎡、821㎡、880㎡、1200㎡、1388㎡、1600㎡、2200㎡、5000㎡、8000㎡等正在招租

田面城市大厦：多维配套构筑高效商务生活圈

田面城市大厦坐落于深圳市福田区深南中路与福田南路交汇处，地处福田核心商务区，总建筑面积35500平方米，是集办公、商业于一体的综合性地标。大厦东接上海宾馆，西邻中心公园，南望香港，地理位置优越，周边交通与生活配套设施完备，为入驻企业与人才提供了高效便捷的工作与生活环境。

轨道交通：三线交汇，通达全城

大厦周边地铁网络发达，距地铁1号线华强路站仅约500米，步行8分钟即可抵达；地铁2号线岗厦北站距大厦约300米，步行5分钟可达；地铁4号线市民中心站距大厦约1199米，步行18分钟可达。岗厦北站作为2号线、10号线、11号线、14号线的换乘枢纽，可快速连接深圳北站、福田口岸、宝安机场等交通要塞，形成覆盖全市的轨道交通网络。三线交汇的格局，极大提升了区域通勤效率。

公交系统：线路密集，覆盖广泛

周边公交站点众多，线路覆盖福田区及周边区域。田面站距大厦约204米，途经3路、62路、101路、223路、303路、339路、377路等18条线路；福田中学站距大厦约747米，覆盖3路、62路、377路、M138路等线路；上海宾馆西③站距大厦约443米，有M103路、M106路等线路经过。这些公交线路串联起华强北商业区、市民中心、会展中心等核心板块，满足多样化出行需求。

餐饮场所：多元风味，品质之选

大厦内部配套丰富，12层设有行政酒廊，提供高端餐饮服务。周边餐饮选择多样，深圳花园格兰云天大酒店内的太极粤菜餐厅以顶级粤菜为特色，国际扒房与休闲咖啡厅则提供西式美食与咖啡茶饮。此外，大厦周边汇聚中式餐厅、快餐店、小吃店等各类餐饮，满足从商务宴请到日常简餐的全方位需求。

酒店资源：高端商务与经济型选择并重

周边酒店资源丰富，满足不同层次需求。深圳花园格兰云天大酒店为准四星级酒店，位于大厦1-13层，拥有209间客房，配套空中花园、健身房及迷你高尔夫练习场，商务设施齐全。汉庭酒店（深圳华强中心公园店）为经济型酒店，距大厦约800米，步行12分钟可达，提供免费Wi-Fi、停车场及餐厅服务。深圳福泉宾馆距大厦约900米，交通便利，周边购物、餐饮配套齐全。

金融服务：网点密集，业务便捷

大厦周边银行服务网络完善，中国农业银行（田面支行）位于大厦1楼，提供个人银行业务；中国邮政储蓄银行（深圳华新村支行）距大厦约100米，提供对公及对私业务；浦发银行（深圳福华支行）距大厦约600米，提供全面的银行服务。此外，周边还有多家银行网点及自助服务设施，形成“5分钟金融服务圈”，充分满足企业及个人的金融需求。