中海大厦坐落于深圳市福田区福华路399号，是中海企业发展集团开发的乙级写字楼项目。项目总建筑面积约3.55万平方米，共16层，以现代化的建筑风格和完善的配套设施，成为福田中心区购物公园商圈内的优质办公选择。大厦紧邻地铁1号线和3号线交汇的购物公园站，步行仅需20米即可到达，周边交通网络发达，驾车15分钟可达前海自贸区，20分钟抵达福田CBD，为入驻企业提供了便捷的通勤条件。

中海大厦内部设施齐全，配备2部客梯和1部货梯，满足日常垂直交通需求。集中式中央空调系统在工作日提供舒适办公环境，覆盖电信、移动等多网络运营商，确保通讯畅通。大厦由中海物业提供专业化管理，物业费为25元/平方米·月，服务涵盖安保、清洁及设备维护，助力企业高效运营。此外，大厦提供灵活租赁空间，面积从100平方米至2000平方米不等，适应不同规模企业的办公需求，豪华装修标准及全办公家私配套，实现拎包入驻的便捷体验。

中海大厦的商业价值源于其得天独厚的地理位置与成熟的商务配套。项目地处福田中心区，周边商业氛围浓厚，毗邻COCO Park购物中心、皇庭广场等商业综合体，餐饮、银行、休闲娱乐设施一应俱全，满足企业员工及客户的多元化需求。大厦周边汇聚超过20家五星级酒店及10大商业中心，商务资源密度领先全市，为企业拓展业务提供优质平台。

招租面积

更新时间：2025年07月02日

现有100㎡、125㎡、166㎡、181㎡、247㎡、278㎡、282㎡、345㎡、389㎡、477㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、749㎡、821㎡、880㎡、1200㎡、1388㎡、1600㎡、2200㎡、5000㎡、8000㎡等正在招租

中海大厦：城市核心的立体配套图谱

中海大厦位于深圳福田区福华路399号，地处城市核心地段，周边交通网络发达，生活配套设施齐全，为入驻企业及居民提供了高效便捷的生活与工作环境。

轨道交通：三线交汇，通达全城

中海大厦周边轨道交通优势显著，三线地铁环绕。地铁1号线与3号线交汇的购物公园站，距大厦仅300米，步行5分钟即可抵达，可快速通达罗湖、南山等区域。地铁11号线福田站距大厦约800米，串联起前海自贸区、宝安国际机场等重要节点。此外，地铁4号线会展中心站距大厦约1.2公里，方便前往深圳北站等交通枢纽。

公交系统：线路密集，出行无忧

大厦周边公交站点众多，公交线路覆盖广泛。购物公园地铁公交接驳站距大厦仅100米，有3路、E1路、E25路、M183路等多条公交线路经过。购物公园总站距大厦150米，有3路、E25路、E38路、M183路等多条线路。购物公园站距大厦200米，有M441路公交线路。这些线路不仅满足了跨区通勤需求，更通过高频次运营实现了与地铁网络的无缝衔接。

餐饮场所：品类丰富，满足味蕾

中海大厦周边餐饮选择丰富，汇聚了中西各式美食。大厦内部设有中海食堂，提供丰富的家常菜和小吃甜点。周边还有多家特色餐厅，如诸己·中式融合菜、财神岛蒸制海参等，满足不同口味需求。此外，卓悦INTOWN购物中心等商场内汇聚了众多知名餐饮品牌，为商务宴请和日常用餐提供了多样化选择。

酒店住宿：层次多样，服务优质

周边酒店资源丰富，涵盖了高端商务、经济型等多种类型。青岛天瑞星空酒店距大厦直线距离不足100米，提供亲子主题房等特色房型。青岛东晖国际大酒店距大厦250米，以家庭房和优质早餐服务著称。此外，汉庭酒店、如家精选酒店等经济型酒店也环伺周边，为不同需求的旅客提供了多样化的住宿选择。

金融服务：网点齐全，业务便捷

大厦周边银行网点众多，金融服务便捷。浙商银行（深圳中心区支行）位于大厦北区停车场首层，提供全面的金融服务。广发银行（国寿大厦支行）距大厦约200米，位于国信金融大厦裙楼一楼西侧。此外，周边还有中国银行、中国农业银行等多家银行网点，满足了企业和个人的多样化金融需求。