中信大厦矗立于深圳福田区深南中路1093号，是中信集团在深圳核心CBD打造的超甲级写字楼标杆。项目总建筑面积约6.4万平方米，建筑高度达100米，由中信银行信用卡中心总部及深圳分行自用，并面向全球企业开放租赁。作为中信集团布局湾区的战略支点，大厦以“现代科技+绿色生态”为核心理念，采用双银LOW-E玻璃幕墙与智能楼宇管理系统，获LEED金级认证，成为深圳绿色智慧建筑的代表。项目地处福田CBD金融中轴，毗邻深南大道、滨河大道两大城市主动脉，步行5分钟即达地铁1号线、2号线、3号线交汇的会展中心站，30分钟直通宝安国际机场与福田高铁站，构建起“大湾区1小时商务圈”。

大厦硬件配置对标国际标准，配备12部通力高速电梯，分区运行效率提升40%，并设有智能派梯系统，减少高峰时段等候时间。地下两层停车场提供800余个智能车位，配备特斯拉超级充电桩及代客泊车服务，月租费用合理，满足企业与访客的停车需求。建筑内部采用无柱化大开间设计，标准层高4.2米，净层高3米，承重荷载达500kg/㎡，数据机房区域更提升至1000kg/㎡，适配金融、科技等行业的特殊需求。此外，项目配备双回路市政供电+柴油发电机备用电源，总装机容量达20000KVA，确保电力供应稳定。

中信大厦的区位优势得天独厚，地处深港科技创新合作区核心，周边汇聚平安集团、招商银行等世界500强企业，形成金融、科技、专业服务三大产业集群。项目3公里范围内覆盖超过20家五星级酒店、15个高端商业综合体及8大市政配套，包括深圳会展中心、深圳音乐厅等地标，构建“10分钟高效商务生态圈”。依托中信集团产业资源，大厦定期举办行业峰会、政企对接会，搭建跨区域资源整合平台，入驻企业可优先享受福田区“湾区总部经济”专项扶持政策，涵盖研发补贴、人才引进及上市奖励等多维度支持。

招租面积

更新时间：2025年07月01日

现有120㎡、166㎡、181㎡、247㎡、278㎡、282㎡、345㎡、389㎡、477㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、749㎡、821㎡、880㎡、1200㎡、1388㎡、1600㎡、2200㎡、5000㎡、8000㎡等正在招租

深圳中信大厦：城市核心的立体配套图谱

在深圳福田区深南中路1093号，矗立着一座以金融命名的地标建筑——深圳中信大厦。作为城市核心商务区的枢纽，其周边交通网络如动脉般贯通全城，生活配套设施则以精致多元的形态，构建起高效与品质兼具的都市生态圈。

轨道交通：三线交汇，通勤无界

中信大厦的轨道交通优势形成“三线环绕”格局。地铁1号线与6号线交汇的科学馆站，通过城市广场连廊可直达D/F出口，步行仅需5分钟，这两条线路贯穿罗湖、福田、南山三大核心区域，连接罗湖口岸、深圳北站等交通枢纽。更值得关注的是，地铁9号线红岭南站A出口距大厦仅200米，这条纵贯深圳中部的线路，向西串联起车公庙、红树湾等商务区，向东则直达文锦渡口岸，形成“15分钟商务圈”与“30分钟跨境通勤圈”的双重辐射。

公交系统：毛细血管级路网覆盖

大厦周边200米内密布科学馆地铁站、市党群服务中心等公交枢纽，M220路、M303路、M357路等十余条公交线路形成“毛细血管级”覆盖。M220路东起回龙埔公交总站，西至葵涌比亚迪站，横跨龙岗、坪山两区；M357路则串联起溪涌盐村与六约新村，途经大运地铁站、横岗地铁站等节点。这些线路不仅满足跨区通勤需求，更通过“高频次、短间隔”的运营模式，实现与地铁网络的无缝衔接。

餐饮矩阵：从商务宴请到风味探索

大厦自带的中信城市广场商业综合体，汇聚多元美食选择。悦点鲜·點心粵菜以现做茶点与猛火粤菜为特色，其虾饺皇皮薄馅足，干蒸烧卖肉质弹牙，成为周边白领的“第二食堂”。周边500米内，越南菜馆“Pho越轩”以火车头汤粉、甘蔗虾等招牌菜吸引食客，而“兰州牛肉面·西步牛大”则凭借8种面型选择与8小时熬制牛骨汤，成为工作餐优选。更值得一提的是，大厦3层的“信荟”美食广场，引入轻食沙拉、港式烧腊等12家档口，满足多样化用餐需求。

酒店集群：全维度住宿解决方案

住宿配套呈现“高端商务-精品设计-经济型”梯度布局。深圳万德诺富特酒店距大厦仅300米，作为法国雅高集团旗下五星级商务酒店，其279间客房配备智能客控系统，行政酒廊可俯瞰荔枝公园景观。维也纳国际酒店（深圳大剧院店）则以“音乐艺术主题”为特色，大堂悬挂的施坦威钢琴与客房内的古典装饰线条相呼应。对于预算敏感型旅客，深圳梦幻酒店提供标准房、情侣套房等房型，步行至科学馆地铁站仅需3分钟，性价比优势显著。

金融服务：三级网点智慧布局

中信证券深圳深南中路营业部入驻大厦9楼，提供沪深A股、港股通交易及融资融券服务，营业时间8:30-17:00。周边1公里内，中国银行、建设银行、招商银行等12家银行网点形成“5分钟金融服务圈”，其中建设银行深圳分行营业部（距大厦600米）设有“深港通”专属窗口，可办理跨境理财、外币兑换等业务。值得关注的是，中信银行大厦（距大厦800米）作为中信银行信用卡中心总部，其底层24小时自助银行支持存取款、转账、基金查询等全流程服务。