文蔚大厦是福田区的一座标志性写字楼项目，由深圳志信实业有限公司开发，于1996年建成。项目总建筑面积约34000平方米，主体建筑为地下1层与地上25层的结构布局，标准层净高3.2米，得房率约71%，单层面积区间168-227平方米。大厦位于福田区福华路322号，地处福田CBD核心区域，紧邻岗厦地铁站，步行至岗厦地铁站（A口）仅需117米，地铁1号线、2号线、4号线、10号线在此交汇，交通网络四通八达。此外，周边公交线路众多，包括303路、305路、312路、317路、385路、391路等，可轻松通达全城。

大厦配备3部客梯和1部货梯，确保垂直运输效率；地下停车场提供充足车位，满足企业停车需求。项目由深圳志信实业有限公司提供物业管理服务，配备先进的消防设施、智能安保系统以及高速网络等基础设施，确保办公环境的安全与便捷。此外，大厦还拥有多功能会议室、商务中心、健身房等配套设施，满足企业日常会议、商务洽谈及员工休闲的全方位需求。

文蔚大厦地处福田CBD核心，周边商业配套完善，步行几分钟即可到达多个大型购物中心，如福田COCO PARK、星河COCO Park等，汇聚众多国际国内知名品牌，满足员工及访客多元化的消费需求。此外，周边还有多家高端酒店、商务会所，为商务人士提供高品质的接待场所。大厦周边的绿化环境极佳，多个公园近在咫尺，为员工提供亲近自然、放松身心的场所。

文蔚大厦：交通与生活配套的繁华交响

在深圳福田区核心地段，文蔚大厦如同一座垂直商业综合体，矗立于福华路322号，地处岗厦商圈心脏地带。这座1996年开发的写字楼，凭借其优越的地理位置与完善的周边设施，成为企业选址与都市生活的理想之地。

轨道交通：三线交汇，高效通勤

文蔚大厦的轨道交通优势显著，步行至地铁站仅需1-2分钟。项目距地铁1号线、10号线岗厦站仅约50米，1号线贯穿罗湖、福田、南山三大核心区域，可直达深圳北站、宝安机场等交通枢纽；10号线则串联福田口岸、华为基地等产业节点。此外，地铁2号线岗厦北枢纽距大厦约800米，形成“三线环绕”的轨道交通网络，为商务出行提供高效通道。无论是前往深圳会展中心、华强北商圈，还是通勤至南山科技园，均可通过地铁系统快速抵达。

公交系统：线路密集，覆盖全城

大厦周边的公交站点呈网格化分布，公交线路覆盖广泛。岗厦地铁站-公交车站（117米）有3路、38路、62路、63路、M198路、M224路、福田欢乐购B线、高峰专线23路、高峰专线29号、高快巴士27路等多条公交线路经过；会展中心地铁站-公交车站（500米）有3路、64路、E10路、E25路、M194路、M224路、M454路、M588路、福田欢乐购B线、高峰专线23路、高峰专线29号、高峰专线59、高快巴士10号线等多条公交线路经过。此外，周边还有福民地铁站-公交车站等多个公交站点，公交线路覆盖福田区及周边区域的多个重要地点，满足了日常通勤与商务出行的多样化需求。

餐饮场所：多元选择，味蕾盛宴

文蔚大厦周边的餐饮业态丰富，从高端商务宴请到日常简餐一应俱全。安天民北方饭店(文蔚大厦店)是一家东北菜馆，位于大厦地下1楼，提供中、西式简餐，人均消费约46元，营业时间为全天10:00-24:00。此外，周边还有Helens海伦司(深圳文蔚大厦店)、京味张烤鸭店(岗厦店)、隐溪茶艺馆(岗厦店)等多家餐厅，提供不同风味的美食，满足多样化用餐需求。

酒店资源：品质卓越，服务贴心

大厦周边的酒店配套完善，涵盖高端商务与经济型选择。深圳都汇精品酒店位于文蔚大厦23至24楼，邻近深圳市会展中心，交通便利，提供高品质的住宿体验与完善的商务设施。此外，周边还有深圳大中华希尔顿酒店、上品酒店(深圳会展中心店)、深圳星语太空舱公寓、深圳福田华厦旅馆等多家酒店，满足不同层次的住宿需求。

金融服务：网点密集，业务便捷

文蔚大厦周边的银行服务网络完善，满足企业与个人的金融需求。深圳农商银行(岗厦支行)位于大厦1楼，提供对公/对私业务，营业时间为工作日9:00-17:00；中国光大银行(深圳皇岗支行)位于彩田南路彩虹新都海鹰大厦首层，距离大厦较近，提供对公/对私业务，营业时间为工作日9:00-17:00；周边还有浦发银行(彩田支行)等多家银行机构，形成“5分钟金融服务圈”，助力企业高效运营。