时代金融中心是福田中心区的一座标志性甲级写字楼，由深圳市中铁城实业发展有限公司开发，总建筑面积达75430.08平方米，建筑高度约130米，共28层（含3层地下车库）。项目坐落于深南大道与益田路交汇处，地处深圳金融与商业的核心腹地，北望莲花山公园，东临中心区生态公园，西邻CBD水景公园，远眺深圳高尔夫球场，坐拥得天独厚的自然景观与城市资源。大厦由美国BBG建筑设计事务所担纲设计，外观采用中空镀膜玻璃幕墙与进口西班牙石材，以现代简约风格彰显国际商务气质。10米挑高的写字楼大堂与13.6米高的银行营业大厅，搭配智能门禁与红外线高定位系统，为企业提供既气派又安全的商务门面。

项目交通优势显著，周边汇聚地铁1号线、2号线、3号线、4号线及11号线，步行至福田站仅需5分钟，购物公园站约8分钟，形成“零换乘”通勤网络。自驾出行同样便捷，紧邻广深高速、滨河大道等主干道，15分钟可达福田高铁站，30分钟通达宝安国际机场。大厦配备8部迅达客梯（高区/低区各3部）及2部货梯，采用集中式中央空调系统，空调费用按流量计算，开放时间覆盖工作日与周末部分时段。此外，项目拥有372个停车位，月租金850元，结合智能停车管理系统，有效解决企业停车难题。

时代金融中心以绿色建筑理念为核心，配备屋顶绿化、雨水回收系统及智能温控系统，室内空气质量优于国家标准，PM2.5浓度常年保持低位，为企业员工提供健康舒适的办公环境。项目内置3000平方米阳光休闲空中花园与2000平方米多功能休闲会所，满足商务洽谈与员工休闲需求。周边商业配套醇熟，涵盖中心城、天虹购物广场、星河COCO PARK等购物中心，平安银行、招商银行等金融机构环绕，星巴克、北海渔村酒楼等餐饮选择丰富，深圳马哥孛罗好日子酒店、福田香格里拉大酒店等高品质住宿配套一应俱全。

时代金融中心：交通与生活配套的繁华交响

时代金融中心矗立于深圳福田区深南大道4001号，地处福田中心区核心地段，是深圳金融商务版图中的标志性建筑。作为深南大道与益田路交汇处的城市地标，大厦总建筑面积达75430㎡，地上24层，凭借其优越的地理位置与完善的周边设施，成为企业总部与商务精英的首选之地。

轨道交通：四线交汇，高效通达

时代金融中心周边轨道交通网络发达，步行至地铁站点极为便捷。距离大厦仅247米的福田站，是地铁2号线、3号线、11号线与8号线的四线换乘枢纽，可快速通达深圳北站、深圳宝安国际机场等交通枢纽。此外，购物公园站（1号线、3号线）距离大厦约444米，市民中心站（2号线、4号线、8号线）约714米，为商务出行提供了多元化的轨道选择。无论是前往南山科技园、罗湖商务区，还是前往深圳北站、福田口岸，均可通过地铁高效抵达。

公交系统：线路密集，覆盖全城

大厦周边的公交站点众多，公交线路覆盖广泛。距离大厦仅163米的福田高铁站，是E18路、E5路、M190路、M329路等多条线路的停靠站，可直达深圳北站、宝安机场等重要节点。此外，民田路中站（316路、M190路、M441路）、投资大厦②站（101路、113路、204路、223路）等站点均位于大厦步行范围内，公交线路覆盖福田、南山、罗湖等核心区域，满足了日常通勤与商务出行的多样化需求。

餐饮场所：中西荟萃，品味多元

时代金融中心周边的餐饮选择丰富，从高端商务宴请到日常简餐应有尽有。大厦内设有庙前三酉Bar，以潮汕风格为灵感，提供创意鸡尾酒与精致点心，是商务洽谈与休闲小酌的理想之地。此外，周边还有八合里牛肉火锅（购物公园店）、悦景酒家（福田店）等知名餐厅，分别以潮汕牛肉火锅与粤式茶点为特色。对于追求便捷的商务人士，大厦内的星巴克与Something For咖啡厅则提供了高品质的咖啡与轻食选择。

酒店服务：高端舒适，商务优选

大厦周边的酒店资源丰富，满足不同层次的住宿需求。深圳好日子皇冠假日酒店距离大厦仅178米，步行即可到达，酒店设有豪华客房、会议室及健身中心，是商务差旅的理想选择。此外，深圳大中华喜来登酒店、深圳星河丽思卡尔顿酒店等五星级酒店也位于大厦周边，提供高品质的住宿体验。对于预算有限的旅客，深圳投资大厦宾馆等经济型酒店则提供了性价比更高的住宿选择。

金融服务：银行林立，便捷高效

时代金融中心周边的银行网点密集，为企业与个人提供了全面的金融服务。平安银行（深圳时代金融支行）位于大厦1楼，提供人民币及外汇存贷款、国际结算等全方位金融服务。此外，中国银行（时代金融中心支行）、中国工商银行（免税大厦支行）等银行机构也均位于大厦步行范围内，满足了企业和个人多样化的金融需求。无论是日常储蓄、理财投资，还是企业融资、贷款业务，都能在这里找到便捷高效的解决方案。