大中华国际金融中心写字楼项目，是由大中华国际集团倾力打造的超高层城市综合体，坐落于福田CBD核心区域深南大道与彩田路交汇处。作为深港合作的标杆性项目，其总建筑面积达19.78万平方米，总投资额超30亿元，融合金融办公、高端商业、五星级酒店及豪华公寓于一体。项目由四栋建筑构成：A栋为35层金融总部大楼，层高4.5米，配备18部日立锋速电梯（梯速6m/s），候梯时间不超过30秒；B栋引入全球首家入驻深圳的希尔顿酒店，提供环球商务服务；C栋为23层灵活办公空间，适配金融创新企业需求；D栋则为30层精装总裁公寓，提供60-120㎡高端居住空间。

项目地理位置优越，毗邻岗厦口岸、会展中心及华强商圈，步行5分钟即达地铁1/4号线会展中心站，10分钟接驳岗厦北枢纽（2/10/11/14号线四线换乘），30分钟直抵宝安国际机场及深圳北站高铁枢纽。周边深南大道、滨河大道双主干道环绕，5分钟通达广深高速，构建1小时大湾区商务圈。此外，项目配备超2000个智能停车位，采用AIoT智慧平台实现能耗监测、智能安防及空间预约，并引入人脸识别门禁与无人泊车系统，全面提升办公效率与安全性。

大中华国际金融中心以“垂直金融生态体”为设计理念，外立面采用LOW-E双银中空玻璃幕墙，搭配智能遮阳系统，节能30%的同时保障270°无遮挡城市景观视野。公共区域精装交付，大堂挑高12米，匹配企业总部形象。项目聚焦“金融+科技”双核驱动，已吸引广发银行、江西铜业等80余家世界500强企业及行业龙头入驻，涵盖证券、基金、保险、私募股权、金融科技等领域。定期举办行业峰会、资本对接会及高管私享会，搭建政企沟通、产融对接的国际化平台。

大中华国际金融中心周边交通与生活配套设施概览

大中华国际金融中心坐落于深圳福田区深南路与彩田路交汇处，地处深圳CBD核心区域，周边交通网络发达，生活配套设施完备，为商务人士与居民提供了高效便捷的生活环境。

轨道交通：双地铁交汇，通达全城

项目紧邻地铁1号线岗厦站，步行仅需5分钟即可到达。该线路贯穿罗湖、福田、南山等核心区域，可直达深圳北站、宝安机场等交通枢纽。此外，地铁4号线会展中心站距离项目约1公里，通过该线路可快速抵达龙华、龙岗等片区。双地铁线路的覆盖，使得区域通勤效率显著提升，无论是前往商务区还是休闲场所均十分便利。

公交系统：多线路覆盖，出行无忧

周边公交网络密集，设有多个公交站点。例如，距离项目约300米的“海关综合大楼”站，途经公交线路包括113路、223路、326路等，可直达罗湖口岸、南山科技园等地；“彩福大厦”站则有M389路、高峰专线23路等线路，覆盖福田、龙华等区域。多元化的公交选择，进一步强化了区域的交通可达性。

餐饮配套：多元菜系，满足味蕾需求

项目周边餐饮资源丰富，涵盖中西餐、日料、粤菜等多种品类。知名连锁品牌如点都德（大中华店）提供正宗广式早茶，楼外楼（东五坊店）主打江浙风味，而鮨一日本料理则以高端日料吸引食客。此外，79号渔船海鲜主题饭店、香满天土菜馆等平价餐厅，也为日常用餐提供了多样化选择。

酒店服务：高端至经济型全覆盖

周边酒店配套完善，可满足不同层次的住宿需求。深圳大中华希尔顿酒店（深南大道店）作为五星级酒店，配备豪华客房、会议室及健身中心，是商务差旅的首选。同时，希岸酒店、秋果酒店等中高端品牌，以及凯铭公寓、国丰酒店等经济型住宿，为短期停留或长期租住提供了灵活选择。

金融服务：银行网点密集，业务办理便捷

区域内金融机构云集，广发银行深圳分行营业部、中国建设银行福田科技支行、中国邮政储蓄银行深圳岗厦支行等主流银行均设有网点。此外，深圳农商银行岗厦支行、中国工商银行深圳岗厦支行等也分布在项目周边，为企业与个人提供全面的金融服务支持。