荣超城市中心矗立于深圳福田区福华路31号，是荣超地产集团在深圳核心区域打造的标志性甲级写字楼项目。项目总建筑面积约25,277平方米，建筑高度达106.95米，由地上23层及地下3层组成，其中裙楼商业部分覆盖1-8层。作为福田CBD南区的门户地标，项目于2016年竣工，以现代化设计理念融合高端商务配套，成为集办公、商业、休闲于一体的综合性城市综合体。其开发商深圳市荣超物业管理股份有限公司，凭借在深圳中心区开发多个地标项目的经验，为项目注入卓越的品质基因。

项目硬件配置突出高效与人性化：配备5部三菱客梯及1部货梯，确保垂直交通效率；采用VRV中央空调系统，空调费用包含在物业费中，开放时间为工作日8:00-18:00。标准层面积约1000平方米，层高3.85米，净高2.9米，空间布局灵活适配不同规模企业需求。项目共提供738个停车位，月租金暂未明确规划，但参考周边项目，预计月卡费用约1000元。此外，项目由荣超物业提供专业服务，物业费为28元/平方米/月，涵盖空调及基础维护，确保入驻企业享受高品质办公环境。

荣超城市中心的区位优势无可比拟，地处深圳政治、经济、文化三核交汇处，紧邻华强路地铁站（C口）步行仅需557米，周边1公里内覆盖地铁1号线、2号线、3号线，可快速通达全市。项目周边道路网络发达，驱车前往深圳宝安国际机场约30分钟，通过广深高速、滨河大道等主干道可轻松连接珠三角各大城市。此外，项目紧邻福田交通枢纽中心，集高铁、地铁、公交、出租车于一体，实现无缝化出行体验。

荣超城市中心：都市核心的商务生活新地标

荣超城市中心矗立于深圳福田区福华路31号，地处华强南商圈核心地段，与深圳会展中心隔路相望。作为福田CBD的标志性建筑之一，项目总建筑面积达13.36万平方米，以55层挺拔身姿成为深南大道沿线的重要商务地标。其得天独厚的区位优势，将轨道交通、商业配套与自然景观深度融合，为入驻企业构建了高效便捷的商务生态圈。

轨道交通：四线交汇，通达全城

项目周边轨道交通网络密集，步行350米即可抵达地铁1号线与7号线交汇的华强路站，500米范围内覆盖地铁2号线、3号线、8号线、11号线的多个站点。特别值得关注的是，地铁11号线福田站距项目仅370米，可快速连接深圳宝安国际机场与福田高铁站，实现空铁联运无缝衔接。此外，地铁4号线与7号线的换乘站福民站距项目约1.2公里，通过换乘可直达深圳北站、罗湖口岸等区域。这种“四线环绕”的轨道交通格局，使得项目30分钟内可触达深圳各大核心功能区。

公交系统：多维覆盖，畅达全城

项目周边公交站点呈“网格化”分布，步行5分钟可至市民中心西、黄埔雅苑、市民中心等多个公交站。其中，市民中心西站运营71路、E18路、M183路等线路，可直达华强北商业区、深圳湾公园等地；黄埔雅苑站则汇聚10路、M213路等公交线路，形成“东西贯通、南北畅达”的公交网络。特别对于前往龙华、龙岗等外围区域的通勤需求，M390路、高峰专线119路等线路可提供高效接驳服务。

餐饮配套：多元业态，满足全场景需求

项目周边餐饮资源呈现“高端商务+大众消费”的梯度化布局。裙楼商业配套引入星巴克咖啡，提供精品咖啡与轻食简餐。500米范围内，德保餐厅以粤菜为主打，其招牌菜式深受商务宴请青睐；八合里牛肉火锅则以火锅品类满足团队聚餐需求。对于日常用餐，项目周边的连城新天地美食街汇聚了大家乐、味千拉面等连锁品牌，人均消费区间覆盖50-200元，可满足不同时段的用餐需求。

酒店集群：五星矩阵，重塑待客标准

项目周边1公里范围内，形成了以深圳中航城格兰云天大酒店、丽枫酒店、7天酒店为标杆的酒店集群。其中，深圳中航城格兰云天大酒店距项目仅456米，其行政酒廊可俯瞰中心公园景观；丽枫酒店则位于华强路地铁站旁，凭借智能化客控系统、24小时健身中心等配置，在OTA平台上长期保持高评分。对于追求性价比的商旅人士，7天酒店等经济型酒店以实惠的价格和便捷的位置成为优选。

金融服务：银企联动，打造金融生态圈

作为金融核心区，项目周边的银行配套密度居全市前列。裙楼1层设有中国银行深圳荣超中心支行，配备智能柜员机、外汇兑换机等设备，对公业务办理效率提升40%。更值得关注的是，中国银行与项目物业联合推出“企业服务直通车”，为入驻企业提供开户、融资、跨境结算等一站式服务。这种“空间+服务”的创新模式，使得项目成为金融机构拓展CBD业务的重要支点，也为企业发展构筑了坚实的金融后盾。