荣超国际商会中心矗立于福田区福华三路168号，是深圳CBD核心区首个集办公、商业、金融于一体的甲级超高层建筑。项目由深圳市荣超房地产开发有限公司于2001-2004年开发建设，总建筑面积达133,595平方米，建筑总高度216.8米，地上55层、地下3层，容积率16.35，以流线型玻璃幕墙与钢结构体系打造现代商务形象。作为深圳会展中心旁的标志性建筑，项目不仅承载着推动国际贸易与合作的重任，更以顶层直升机停机坪、3500平方米空中生态商务公园等创新设计，成为城市天际线中的战略枢纽。

项目硬件配置突出商务效率与人性化需求：配备16部日立高速客梯及2部货梯，候梯时间优化至30秒内；地下三层停车场提供500个车位，月卡租金1000元，结合智能停车管理系统，实现高效通行。标准层面积约2100-2200平方米，层高3.8米，净层高3.1米，采用无柱化设计，荷载能力灵活适配总部办公与金融交易需求。此外，项目搭载集中式中央空调系统，按流量计费，24小时独立控制，并配备智能安防、环境监测及能源管理系统，构建绿色节能的办公生态。

荣超国际商会中心的区位优势无可比拟，地处深南大道与滨河大道交汇处，与地铁1号线/3号线购物公园站直线距离仅339米，步行5分钟可达会展中心站，无缝接驳地铁1/4号线，10分钟抵达福田高铁站，30分钟直通宝安国际机场。周边覆盖卓越时代广场、皇庭广场等8个公交枢纽，形成“地铁+高铁+航空+公交”的立体化交通网络。商业配套方面，项目1公里内汇聚COCO Park、平安金融中心等高端商业，以及四季酒店、香格里拉等五星级酒店，满足企业商务接待与员工生活需求。

招租面积

更新时间：2025年07月24日

现有112㎡、125㎡、166㎡、181㎡、247㎡、278㎡、282㎡、345㎡、389㎡、477㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、749㎡、821㎡、880㎡、1200㎡、1388㎡、1600㎡、2200㎡、5000㎡、8000㎡等正在招租

荣超国际商会中心：都市核心的商务生活新地标

荣超国际商会中心矗立于深圳福田区福华三路168号，地处深圳中央商务区核心地段，与深圳会展中心隔路相望。作为福田CBD的标志性建筑之一，项目总建筑面积达13.36万平方米，以55层挺拔身姿成为深南大道沿线的重要商务地标。其得天独厚的区位优势，将轨道交通、商业配套与自然景观深度融合，为入驻企业构建了高效便捷的商务生态圈。

轨道交通：四线交汇，通达全城

项目周边轨道交通网络密集，步行350米即可抵达地铁1号线与3号线交汇的购物公园站，450米范围内覆盖地铁1号线与4号线的会展中心站。特别值得关注的是，地铁11号线福田站距项目仅812米，可快速连接深圳宝安国际机场与福田高铁站，实现空铁联运无缝衔接。此外，地铁2号线、8号线市民中心站距项目约1公里，通过换乘可直达南山科技园、罗湖口岸等区域。这种“四线环绕”的轨道交通格局，使得项目30分钟内可触达深圳各大核心功能区。

公交系统：多维覆盖，畅达全城

项目周边公交站点呈“网格化”分布，步行5分钟可至大中华国际广场北、会展中心、益田中路等多个公交站。其中，大中华国际广场北站运营B709路、M390路、M500路等线路，可直达华强北商业区、深圳湾公园等地；会展中心站则汇聚101路、113路、223路等十余条公交线路，形成“东西贯通、南北畅达”的公交网络。特别对于前往龙华、龙岗等外围区域的通勤需求，M390路、高峰专线119路等线路可提供高效接驳服务。

餐饮配套：多元业态，满足全场景需求

项目周边餐饮资源呈现“高端商务+大众消费”的梯度化布局。裙楼商业配套引入大堂咖啡厅，提供精品咖啡与轻食简餐。500米范围内，金皇廷酒家以传统粤菜为主打，其黑松露烧鹅、龙虾汤泡饭等招牌菜式深受商务宴请青睐；海底捞卓越店则以火锅品类满足团队聚餐需求。对于日常用餐，项目周边的连城新天地美食街汇聚了大家乐、味千拉面等连锁品牌，人均消费区间覆盖50-200元，可满足不同时段的用餐需求。

酒店集群：五星矩阵，重塑待客标准

项目周边1公里范围内，形成了以深圳四季酒店、福田香格里拉、深圳柏悦酒店为标杆的五星酒店集群。其中，深圳四季酒店距项目仅102米，其行政酒廊可俯瞰中心公园景观；深圳柏悦酒店则位于平安金融中心综合体，距项目1.2公里，其空中大堂与无边际泳池成为城市天际线的重要景观。对于追求性价比的商旅人士，橄榄树酒店、楚天大酒店等精品酒店凭借智能化客控系统、24小时健身中心等配置，在OTA平台上长期保持高评分。

金融服务：银企联动，打造金融生态圈

作为金融核心区，项目周边的银行配套密度居全市前列。裙楼1层设有上海浦东发展银行益田支行，配备智能柜员机、外汇兑换机等设备，对公业务办理效率提升40%。更值得关注的是，中国银行荣超中心支行与项目物业联合推出“企业服务直通车”，为入驻企业提供开户、融资、跨境结算等一站式服务。这种“空间+服务”的创新模式，使得项目成为金融机构拓展CBD业务的重要支点，也为企业发展构筑了坚实的金融后盾。