免税商务大厦坐落于深圳市福田区福华一路6号，地处福田中央商务区（CBD）核心地段，是深圳免税集团倾力打造的高端综合性商务地标。项目总占地面积约8848平方米，总建筑面积达101,912.67平方米，由地上38层与地下3层组成，建筑高度162.4米，集甲级写字楼、商业零售、商务会展及文化休闲于一体。作为深圳免税集团的重点项目，大厦由国内外顶尖建筑设计团队联合设计，外立面采用现代化玻璃幕墙，融入绿色建筑理念，配备屋顶绿化、雨水收集系统及高效节能空调，荣获LEED金级认证，整体能耗较同类建筑降低20%以上。

项目硬件设施一流，配备18部进口三菱高速电梯，分区运行确保高效通行；地下三层停车场提供799个智能车位，月租金1200元，满足企业停车需求。大厦内部标准层高3.8米，实用率达65%-70%，空间布局灵活，支持企业个性化分割。智能化管理系统涵盖智能安防、楼宇自控、高速网络覆盖及智能停车，并配备智能会议室预约系统，支持远程视频会议。此外，大厦周边交通网络发达，紧邻地铁1号线、3号线及4号线，步行至购物公园站仅需5分钟，30分钟可达深圳北站及宝安国际机场，1小时通达港澳，形成“地铁+高铁+航空”的立体化交通网络。

免税商务大厦的区位优势显著，地处福田CBD核心，周边汇聚香格里拉酒店、大中华喜来登酒店、卓越·INTOWN购物中心等高端配套，形成集商务、生活、文化于一体的综合性生态圈。项目紧邻深圳图书馆、音乐厅、会展中心等文化设施，为企业提供丰富的商务交流平台。大厦内部配备现代化办公设施及高速网络，满足各类企业需求，同时设有屋顶花园、健身房等休闲设施，提升员工办公体验。

免税商务大厦：城央枢纽的立体生活图谱

免税商务大厦矗立于深圳福田区福华一路6号，地处福田CBD核心区域，是深圳金融与商业版图中的标志性建筑。作为免税集团总部所在地，项目不仅承载着高端商务办公功能，更依托其区位优势成为串联深港科技创新合作区与前海自贸区的关键节点。其战略地位在粤港澳大湾区发展规划中日益凸显，是深圳打造全球金融科技中心的重要载体。

轨道交通：五线交汇的通达网络

大厦周边轨道交通网络密集，福田地铁站距离仅339米，汇聚地铁2号线、3号线、11号线及8号线，形成覆盖深圳北站、福田口岸、宝安国际机场等战略要地的交通动脉。购物公园站（371米）作为1号线与3号线换乘枢纽，可快速直达罗湖火车站与南山科技园。会展中心站（642米）则连接1号线与4号线，为商务出行提供多元选择。这种五线交汇的布局，使大厦成为连接粤港澳大湾区核心城市的关键枢纽。

公交系统：多层级线路覆盖全城

周边公交站点星罗棋布，福田高铁站（178米）设有326路、E18线大站快车、H570路等10条线路，形成覆盖深圳北站、宝安机场、大鹏半岛等重要节点的公交网络。信息枢纽大厦站（180米）覆盖71路、B709路、M183路等6条线路，串联起周边商务区与居民区。福田香格里拉站（227米）的B709路微循环线路，则进一步填补了区域出行“最后一公里”的空白。

餐饮配套：商务宴请与日常消费的双重满足

大厦裙楼自带多元化餐饮配套，二楼设有融合菜系餐厅，提供从商务套餐到精致宴席的全方位服务。裙楼西侧的拉姆齐餐厅（原雨花中心西餐厅）以经典西餐见长，其战斧牛排与手工披萨备受周边白领青睐。步行5分钟可达的购物公园商圈汇聚了数十家知名餐饮品牌，如炳胜私厨、老乾杯等高端餐厅，以及星巴克臻选、喜茶黑金店等潮流饮品店，满足不同场景的用餐需求。

住宿选择：高端酒店集群构建商务生态圈

周边1公里范围内聚集多家国际品牌酒店，深圳福田香格里拉大酒店（400米）以其标志性的空中大堂与40层城市景观闻名，配备行政酒廊与健身水疗中心。深圳四季酒店（600米）则以艺术化空间设计与米其林餐厅为特色，客房均配备全景落地窗。对于商务差旅需求，深圳好日子皇冠假日酒店（800米）提供专属行政楼层与多功能会议设施，而深圳星河丽思卡尔顿酒店（900米）的临江客房与奢华水疗中心则成为高端接待的首选。

金融服务：智能网点与全时段服务结合

大厦裙楼首层设有中国农业银行免税大厦支行（26米），提供对公对私全业务服务，营业时间覆盖工作日全时段。毗邻的信息枢纽大厦三楼则布局24小时自助银行区，配备存取款一体机与远程视频客服终端。此外，恒丰银行福田支行（55米）以定制化金融服务见长，其贵宾理财中心可提供离岸金融与跨境投资咨询，形成“人工+智能”的立体服务网络。