绿景NEO写字楼位于深圳福田区深南大道6011号，地处香蜜湖新金融中心与深圳湾交汇的核心地带，是绿景集团倾力打造的高端商务综合体。项目总建筑面积约13万平方米，由A、B、C三栋塔楼及大型裙楼商业组成，涵盖国际甲级写字楼、高端商务公寓与现代商业，成为区域商务生态的重要载体。作为福田区重点打造的商务地标，绿景NEO以41层的高度矗立于深南大道沿线，标准层面积达2200平方米，层高4.4米，为企业提供开阔的办公空间。项目由深圳市绿景房地产开发有限公司开发，中国中铁建工集团有限公司承建，确保了建筑品质与施工效率。

在硬件配置上，绿景NEO配备了18部进口三菱客梯及2部货梯，实现高中低分区运行，垂直交通高效便捷。地下两层停车场共设510个停车位，月租金800元，充分满足企业员工及访客的停车需求。建筑外立面采用LOW-E玻璃幕墙，有效隔绝紫外线并降低能耗，内部则配备VRV大金空调系统，24小时开放且按电价计费，兼顾舒适性与成本效益。此外，项目还引入智能楼宇管理系统，集成智能安防、环境监测与能源管理功能，通过高速光纤网络与智能化办公设备，为企业打造安全、高效的办公环境。

绿景NEO的区位优势得天独厚，紧邻深南大道与香蜜湖立交，地铁1、7、9、11号线在车公庙站交汇，周边50余条公交线路覆盖，形成“地铁+公交+自驾”的立体交通网络。项目北接香蜜湖新金融中心，南望深圳湾及香港，商务辐射能力极强。周边商业配套完善，裙楼商业涵盖餐饮、购物、娱乐等多元业态，并配有屋顶花园与健身房，为员工提供一站式生活服务。此外，项目周边聚集了多家银行、酒店及商务服务机构，满足企业日常运营需求。

绿景NEO：城央枢纽的立体生活图谱

绿景NEO大厦坐落于深圳福田区深南大道6011号，地处香蜜湖金融街与车公庙商务区的黄金交汇点，是深圳核心商务圈的重要地标。作为绿景集团打造的甲级商务综合体，项目以260米高度重塑城市天际线，不仅承载着高端商务办公功能，更依托其区位优势成为串联深港科技创新合作区与前海自贸区的关键节点。其战略地位在粤港澳大湾区发展规划中日益凸显，是深圳打造全球金融科技中心的重要载体。

轨道交通：四线交汇的时空压缩器

绿景NEO大厦与车公庙地铁站J1口保持210米步行距离，步行仅需3分钟即可接入深圳轨道交通网络。作为城市核心交通枢纽，车公庙站汇聚地铁1号线、7号线、9号线、11号线四条线路，形成覆盖福田口岸、深圳北站、宝安国际机场等战略要地的交通动脉。特别值得关注的是，项目周边300米范围内还分布着在建的地铁22号线香蜜西站与红荔西站，未来将构建起“四线双站”的立体轨道网络。这种多线交汇的布局，使绿景NEO大厦成为连接粤港澳大湾区核心城市的关键枢纽，为企业跨区合作与商务往来提供高效通道。

公交系统：毛细血管级路网覆盖

大厦周边的公交系统呈现高密度特征，深南香蜜立交①站距离项目仅188米，设有21路、101路、223路等20条公交线路，形成覆盖福田高铁站、深圳东站、世界之窗等重要节点的公交网络。特别值得关注的是，天安数码城站300米范围内覆盖71路、303路、E1路等14条线路，其中高快巴士66号可直达宝安国际机场，M555路串联起福田保税区与南山科技园。这种“干线+支线”的公交配置，与轨道交通形成有效互补，满足不同人群的出行需求。

餐饮配套：商务宴请与日常消费的双重满足

项目周边的餐饮选择呈现多元化特征，牛排家（绿景NEO店）作为代表性商务餐厅，以精品黑椒牛排和奶油蘑菇汤为招牌，其环境设计与服务标准均达到高端商务宴请需求。对于日常消费需求，周边200米范围内分布着星巴克、喜茶等连锁品牌，而绿景佐阾虹湾购物中心则提供从粤式茶点到异国料理的丰富选择。特别值得关注的是，项目裙楼还设有员工餐厅，满足工作日快捷用餐需求。

住宿选择：星级矩阵覆盖多元需求

绿景NEO大厦周边的酒店资源呈现“高端商务+精品设计”的双重特征。金茂深圳JW万豪酒店作为国际五星级标杆，其行政酒廊可俯瞰香蜜湖景观，步行至项目仅需2分钟。深圳东海朗廷酒店则以英伦贵族风格为特色，配备米其林餐厅与室内泳池设施。对于年轻商旅人群，深圳新德林酒店提供的智能客房系统与共享办公空间更具吸引力。这种差异化布局，使不同客群都能找到适配的住宿方案。

金融服务：智能网点重塑业务生态

项目周边的银行配置体现“传统+创新”的融合趋势，上海银行深圳天安支行距离项目仅64米，其智能柜员机可办理90%的常规业务，而人工窗口则专注复杂金融需求。特别值得关注的是，华商银行亚洲总行24小时自助银行部署了生物识别系统，支持刷脸取款与远程视频客服功能。这种“智能终端+人工服务”的混合模式，既提升业务办理效率，也保障金融服务的安全性。