京地大厦坐落于福田区福华三路3号，地处深圳中央商务区（CBD）核心地段，由深圳市京地投资发展有限公司倾力打造。项目总建筑面积约44838平方米，建筑高度达140米，共50层，采用框架-剪力墙结构，确保了建筑的稳固性与安全性。其外观设计现代简约，与周边环境和谐共生，同时融入低碳环保材料及绿色节能技术，如屋顶绿化、雨水回收系统，彰显可持续发展理念。

大厦内部配置高端，配备8部日立客梯及2部货梯，分区设置显著提升垂直交通效率；集中式中央空调与分体空调结合，确保办公环境四季舒适。此外，项目提供1000个停车位（地上500个、地下500个），月租金仅800元，充分满足企业停车需求。京地大厦紧邻地铁1号线、10号线岗厦站，步行可达深圳会展中心，周边公交线路密集，形成“地铁+公交+高速”的立体交通网络，为企业商务出行提供极大便利。

作为京地集团首个生态写字楼项目，京地大厦以“垂直生态办公”为理念，在10层、25层、40层设置超千平方米空中花园，融合绿植景观与商务茶歇区，打造“办公与自然共生”的创新空间。顶层云端会所配备无边际泳池、星空宴会厅及多功能会议室，可承办高端商务活动。目前，大厦已吸引超80家头部企业入驻，包括世界500强企业、独角兽科技公司及知名金融机构，形成“金融+科技+专业服务”的产业生态链。

招租面积

更新时间：2025年07月27日

现有99㎡、125㎡、166㎡、181㎡、247㎡、278㎡、282㎡、345㎡、389㎡、477㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、749㎡、821㎡、880㎡、1200㎡、1388㎡、1600㎡、2200㎡、5000㎡、8000㎡等正在招租

京地大厦：城市核心的商务生活新坐标

京地大厦坐落于深圳福田区福华三路3号，地处彩田路与福华三路交汇处，是福田CBD核心地段的一座现代化商务地标。作为京地集团开发的首座生态写字楼，项目总建筑面积约44838平方米，凭借其优越的地理位置与完善的配套设施，成为企业办公与商务活动的理想选择。

轨道交通：双线枢纽，通勤无忧

京地大厦的轨道交通优势显著，与地铁1号线、10号线换乘站岗厦站直线距离仅300米，步行5分钟即可抵达。地铁1号线贯穿罗湖、福田、南山三大核心区域，连接深圳北站、福田口岸等重要交通枢纽；地铁10号线则串联起福田中心区与坂田、平湖等产业片区，形成“半小时经济圈”。双线交汇的轨道交通网络，为商务人士提供了高效便捷的通勤选择。

公交系统：多线接驳，覆盖全城

大厦周边公交站点密集，形成“500米内多线接驳”的公交体系。岗厦村站距大厦仅167米，途经303路、339路、377路、M102路、M103路等线路，可直达深圳会展中心、华强北商圈、东门老街等核心节点。时代财富大厦站（291米）覆盖M519路，岗厦地铁站（353米）则汇聚3路、38路、62路、63路等十余条线路，满足从日常通勤到跨区差旅的多元需求。

餐饮矩阵：多元风味，商务宴请首选

大厦周边餐饮资源丰富，形成“高中低档全覆盖”的餐饮生态。大厦内设有瑞幸咖啡，提供快捷咖啡与轻食服务；周边0.5公里内，79号渔船海鲜主题饭店（岗厦店）以“现点现做”的海鲜池闻名，福青龙大酒楼（彩田路店）的粤式早茶成为商务接待优选，润园四季椰子鸡（卓越店）则以椰香汤底吸引食客。此外，温德姆至尊酒店趣味自助餐厅、二十二象SOI2泰国料理等高端餐饮，可满足正式宴请需求。

酒店集群：星级品质，差旅便利

大厦周边酒店资源充沛，覆盖经济型到高端全品类。布丁酒店（岗厦地铁站店）距大厦仅300米，以高性价比优势成为商务差旅热门选择；橄榄树酒店（岗厦地铁会展中心店）和希岸酒店（深圳会展中心岗厦地铁口店）则提供更舒适的住宿体验。对于高端需求，福青龙华天假日酒店和国丰酒店（会展中心店）配备会议室与健身设施，适合商务活动与团队入住。

金融服务：银行林立，业务便捷

大厦周边银行网点密集，形成“1公里金融服务圈”。广州银行（福田支行）距大厦仅14米，是最近的银行网点；兴业银行（彩田路支行）、中国农业银行（深圳福田支行）等机构均位于0.5公里范围内，提供对公业务、外汇结算等服务。此外，广州银行24小时自助银行（福田支行）设于大厦1层，中国农业银行自助银行（彩田南路中深花园首层）距大厦仅109米，满足全天候金融需求。