恒邦置地大厦由深圳恒邦物业投资集团开发，作为恒邦伟业投资集团旗下的全资子公司，恒邦物业投资集团深耕福田区香蜜湖板块，以“生态商务”为核心理念打造区域地标。项目坐落于深圳市福田区侨香路3089号，地处香蜜湖核心商务区与华侨城文化创意区的交汇地带，总建筑面积约8.88万平方米，建筑高度151.95米，地上29层、地下4层。大厦定位为甲级写字楼及生态办公空间，标准层面积约2100-2300平方米，层高4.5米，净高3.4米，配备19部通力电梯及380个停车位，物业管理费为20元/平方米·月。物业管理由仲量联行负责，提供24小时安保、空调独立控制及分体式空调服务，确保办公环境安全可控。

恒邦置地大厦以“智慧生态办公”为目标，构建高效、舒适、可持续的商务环境。项目区位优势显著，毗邻地铁2号线侨城北站（约690米）及1号线侨城东站，30分钟车程可达深圳宝安国际机场，周边侨香路、侨城东路等主干道构成立体交通网络。大厦采用流线型现代设计，外立面配置LOW-E玻璃幕墙，内部搭载日立VRV空调系统及智能化节能系统，获LEED金级认证，屋顶绿化与雨水回收系统彰显绿色生态理念。商业配套方面，大厦设有约1万平方米商业面积，引入氿间房·现代粤菜等餐饮品牌，满足入驻企业及员工多元化需求。

恒邦置地大厦：城市核心的便捷生活圈

恒邦置地大厦坐落于福田区香蜜湖街道侨香路3089号，地处香蜜湖核心地段，是集高端商务与商业配套于一体的综合性地标。其优越的地理位置与完善的周边设施，为入驻企业及居民构建了高效便捷的工作与生活环境。

轨道交通：三线环绕，通达全城

大厦周边地铁网络发达，步行10分钟内可抵达3个地铁站。深康地铁站（地铁2号线、8号线）距离大厦约689米，可直达福田口岸、深圳北站等区域；侨城北地铁站（地铁2号线、8号线）距离约900米，连接南山科技园、后海总部基地；侨城东地铁站（地铁1号线）距离约911米，通达罗湖、机场东等方向。三线交汇的配置，使得大厦日均客流量庞大，商务出行与休闲旅游需求均可高效满足。

公交系统：站点密集，线路覆盖广泛

大厦周边公交站点众多，公交线路密集。警校公交站距离大厦仅200米，途经323路、328路、B968路、M222路、M561路、高峰专线119路、高峰专线62路等线路，可直达深圳湾公园、科技园、华强北等核心区域。侨城东路口公交站（300米）覆盖70路、72路、104路、108路、316路、326路、M222路、M500路等线路，进一步丰富了公交出行选择。此外，周边还有园博园北门、安托山场站等多个公交站点，形成立体化公交网络。

餐饮场所：多元选择，满足味蕾需求

大厦周边的餐饮场所丰富多样，能满足各种口味需求。大厦内设偌炎·柴火主题餐酒馆，提供特色柴火料理与西餐；鳥金·炭火焼鳥则以高端日式烧鸟为特色。周边商场如华侨城创意文化园汇聚了润园四季椰子鸡、同仁四季音乐主题餐厅等网红餐饮，而益田假日广场则包含西贝莜面村、太二酸菜鱼等连锁品牌。此外，大厦周边还有多家24小时便利店，满足日常简餐需求。

酒店资源：星级到经济型全覆盖

以大厦为中心1公里半径内，分布着多家不同档次酒店。深圳华侨城洲际大酒店距离大厦约1.6公里，为五星级豪华酒店，配备泳池、健身房及多间餐厅；深圳东方银座美爵酒店（1.7公里）则以四星级标准提供商务中心与行政酒廊服务。经济型酒店方面，汉庭酒店（深圳竹子林店）距离约1.3公里，7天优品（竹子林地铁站店）距离约2.8公里，适合短期差旅。

金融服务：银行集群，办理高效便捷

周边500米范围内集中了多家银行机构，形成金融服务集群。上海银行（深圳香侨支行）距离大厦仅203米，可办理对公业务、零售业务及自助服务。中国建设银行（深圳侨城东支行）距离约981米，提供对公业务、外汇结算等核心金融服务。此外，周边还有中国工商银行、中国银行等多家银行网点，满足企业和个人的多样化需求。大厦周边还设有24小时自助银行服务区，并配备多家银行ATM机，方便市民随时进行存取款等操作。