深圳世纪汇广场坐落于福田区深南中路3018号，地处华强北核心商圈与福田CBD交汇处，是由深圳和记黄埔中航地产有限公司开发的城市综合体。项目总建筑面积约20.6万平方米，其中写字楼部分达7.9万平方米，主楼高48层，标准层高4.1米，净高3.1米，提供宽敞舒适的办公空间。大厦由美国SOM建筑设计事务所设计，园林环境由贝尔高林打造，融合现代简约风格与绿色生态理念，荣获LEED金级认证。项目于2012年竣工，配备12部客梯（分低、中、高区运行）及2部货梯，确保高效垂直交通；地下停车场提供3400个车位，月租金1000元，充分满足企业停车需求。此外，项目采用集中式中央空调系统，物业费含空调费，办公时间朝九晚六，加班空调需额外申请。

世纪汇广场的交通优势显著，紧邻地铁1号线华强路站，步行至地铁1号线、3号线换乘站购物公园站仅需5分钟，周边覆盖20余条公交线路，形成四通八达的交通网络。项目周边商业氛围浓厚，汇聚九方购物中心、天虹商场等大型商业综合体，以及深圳会展中心、深圳音乐厅等文化设施，为入驻企业提供丰富的商务资源与生活配套。写字楼内部配备高速网络、智能安防系统及多功能会议室，满足企业高效运营需求。截至目前，世纪汇广场已吸引众多知名企业入驻，涵盖金融、科技、文化创意等领域，形成产业集聚效应。其租金水平在福田CBD区域具有竞争力，叠加政府税收优惠与租金补贴政策，进一步降低企业运营成本。随着华强北商圈的升级与福田CBD的持续发展，世纪汇广场的商业价值有望持续提升，成为企业布局深圳、拓展华南市场的战略选择。

世纪汇广场周边交通与生活配套设施全解析

深圳世纪汇广场坐落于福田区深南大道3018号，地处华强北商圈核心地段，是集高端办公、时尚购物与休闲娱乐于一体的综合性商务地标。其周边交通网络发达，生活配套设施完善，为入驻企业、商户及消费者提供了高效便捷的环境。

轨道交通：地铁直达，通勤无忧

广场与地铁1号线华强路站B出口无缝衔接，无需出站即可直达商场内部，真正实现“零距离”换乘。地铁1号线贯穿罗湖、福田、南山等核心区域，可快速连接深圳北站、机场东等交通枢纽。此外，周边1公里范围内还有地铁2号线、7号线交汇的华强北站，形成双地铁辐射格局，进一步拓宽了轨道交通覆盖范围。

公交系统：线路密集，四通八达

周边500米内分布多个公交站点，包括“中航地产”“上海宾馆”“华富路④”等站，覆盖101路、204路、223路、M190路等20余条公交线路。这些线路通达罗湖火车站、世界之窗、南山科技园、福田口岸等城市核心节点，为短途出行提供了多样化选择。

餐饮场所：多元菜系，满足味蕾

世纪汇广场内及周边餐饮资源丰富，涵盖中式正餐、轻食简餐、主题餐厅等多种类型。商场B1层设有“客语-客家菜”“餅來醬鐺·东北菜”等连锁品牌，人均消费50-80元，性价比突出；L5层则汇聚“粤菜王府”“巴蜀风”等高端餐饮，适合商务宴请。此外，周边还有“星巴克”“奈雪的茶”等连锁品牌，满足日常休闲需求。

酒店配套：商务休闲，一应俱全

周边酒店选择多样，步行10分钟内可达多家星级酒店和经济型酒店。例如，“深圳易尚北方大酒店”距广场约600米，提供舒适客房及会议设施；“深圳上海宾馆”则位于深南中路，周边60余条公交线路及地铁1号线覆盖，交通便利。此外，还有“怡莱酒店”“中航城格兰云天大酒店”等品牌，满足不同预算需求。

金融服务：银行林立，业务便捷

周边银行机构密集，步行5分钟内可达多家网点。其中，交通银行深圳分行直接入驻世纪汇广场B1层及1层，提供对公业务、零售业务及24小时自助服务。此外，周边还有中国银行、建设银行、招商银行等股份制商业银行，形成密集的金融服务网络。