中心商务大厦坐落于深圳市福田区香梅路与红荔西路交汇处，是福田区重点打造的国际化商务综合体。项目由赛格集团倾力开发，总建筑面积达45,200平方米，涵盖甲级写字楼与商业配套，以28层主体建筑成为城市天际线的重要组成。作为福田CBD的商务旗舰，中心商务大厦集高端办公、商业服务、绿色生态于一体，致力于吸引金融、科技、咨询等行业的领军企业入驻，推动区域商务生态升级与全球化协同发展。项目由三栋塔楼组成，包括一栋超高层甲级写字楼（高度200米）及两栋配套商业楼，形成独特的商务集群布局。建筑外立面采用玻璃幕墙与石材结合的设计，线条流畅，现代感十足，彰显国际商务的尊贵气质。作为福田区“总部经济+金融科技”战略的核心载体，中心商务大厦集跨国企业总部、金融科技办公、高端商业服务于一体，旨在打造城市商务新引擎。

中心商务大厦硬件设施完备，超高层塔楼配备多部高速电梯，采用进口品牌，梯速达4m/s，确保高峰时段高效通行。地下两层停车场提供248个车位，配备智能停车系统，支持车牌自动识别与车位引导，月租费用合理，确保企业员工及访客停车便利。建筑标准层层高3.85米，净高2.8米，内部采用无柱化大空间设计，荷载能力灵活适配金融、科技、咨询等多元业态需求。此外，项目配备独立分户计量的24小时空调系统、智能门禁与环境监测系统，以及共享会议室、创客空间等设施，满足企业高效办公需求。

中心商务大厦的区位优势显著，地处福田CBD核心地带，紧邻深圳会展中心，日均人流量超50万人次。项目周边交通路网发达，距地铁1号线、3号线、4号线交汇站仅289米，步行4分钟可达，可快速接驳深圳北站及宝安国际机场。此外，项目紧邻广深高速出入口，30分钟直达广州，1小时通达香港，形成“大湾区1小时商务圈”，为企业通勤与商务出行提供极大便利。项目商业配套丰富，1-5层为商业中心，汇聚银行、餐饮、便利店等业态，满足企业日常需求。31层以上设商务会所、健身房、空中花园及多功能会议室，其中空中花园采用垂直绿化设计，成为CBD稀缺的生态休闲空间。周边1公里内覆盖万商电脑城、茂业天地等商业综合体，以及深圳实验学校、市妇幼保健院等教育医疗配套，形成“产城融合”生态圈，满足企业商务与生活需求。

中心商务大厦：交通与生活配套的繁华交响

在深圳福田区蓬勃发展的版图中，中心商务大厦宛如一座璀璨的灯塔，矗立在福华一路88号，地处福田CBD核心区域。这里不仅是商务活动的汇聚地，更凭借周边完善的交通与生活配套设施，成为人们工作与生活的理想之选。

轨道交通：四线交汇，通达全城

中心商务大厦周边的轨道交通网络四通八达，为日常出行提供了极大便利。购物公园站：距离大厦仅约290米，步行即可轻松抵达。该站是地铁1号线和3号线的换乘站，可快速到达深圳各大核心区域，如罗湖火车站、世界之窗等，无论是商务出行还是休闲娱乐，都能轻松满足需求。福田站：距离大厦约365米，是地铁2号线、3号线、11号线以及广深港高铁的交汇站。这里不仅是深圳的重要交通枢纽，还能快速连接深圳宝安国际机场、香港西九龙等地，让您的出行更加高效便捷。会展中心站：距离大厦约933米，是地铁1号线和4号线的换乘站。方便您前往深圳会展中心及周边区域，是商务活动的重要交通支撑。

公交系统：线路密集，覆盖广泛

大厦周边的公交站点众多，公交线路密集，为日常出行提供了更多选择。福华一路站：距离大厦仅约45米，有M441路公交线路经过，可直达福田区多个重要地点。民田路中站：距离大厦约81米，有316路、M190路、M441路等多条公交线路经过，覆盖福田区及周边区域，满足您多样化的出行需求。购物公园站：距离大厦约301米，有多条公交线路经过，可前往商业中心、居民区等各个方向，让您的出行更加灵活自如。

餐饮场所：美食荟萃，满足味蕾

中心商务大厦周边的餐饮场所丰富多样，能满足各种口味需求。顺意顺德家乡菜：位于大厦三楼，提供正宗的顺德菜，如顺德鱼生、均安蒸猪等，是商务宴请及家庭聚餐的优选之地。西村日本料理：坐落于马哥孛罗好日子酒店1楼，提供新鲜的刺身、寿司等日式料理，环境优雅，适合商务洽谈及朋友聚会。汕头八合里海记牛肉店：位于购物公园北园2层，以牛肉火锅闻名，食材新鲜，汤底鲜美，是品尝地道潮汕风味的好去处。周边餐厅：还有星巴克、旺角茶餐厅等多家餐厅，提供咖啡、轻食、港式茶点等，满足您不同的餐饮需求。

酒店资源：高端舒适，贴心服务

对于有住宿需求的商务人士或游客，大厦周边酒店资源充足，且档次多样。马哥孛罗好日子酒店：毗邻中心商务大厦，是一家高端酒店，提供舒适的住宿环境及完善的设施，如健身房、游泳池等，让您在忙碌的商务之余也能享受休闲时光。深圳福田香格里拉大酒店：距离大厦较近，是一家五星级酒店，拥有豪华的客房和套房，以及多个餐厅和酒吧，提供高品质的住宿体验及优质的服务。经济型酒店及公寓：周边还有多家经济型酒店及公寓，价格实惠，干净整洁，适合短期住宿需求。

金融服务：网点众多，办理便捷

大厦周边的银行网点密集，为企业和个人提供了全面的金融服务。招商银行：距离大厦较近，提供个人及企业银行业务，包括存取款、转账、理财等，方便您办理各类金融业务。中国银行：同样距离大厦不远，也提供全面的金融服务，满足您不同的金融需求。其他银行机构：周边还有工商银行、建设银行等多家银行机构，让您在办理金融业务时拥有更多选择。