星河发展中心位于深圳市福田区福华三路与民田路交汇处，是星河控股集团在福田CBD核心区打造的超甲级写字楼项目。项目深度契合深圳“十四五”规划中“河套深港科技创新合作区”与“福田中心区扩容”战略，以“智慧商务、绿色生态、深港协同”为核心理念，为深港两地企业提供高端、高效的办公空间。大厦总建筑面积约15万平方米，主塔楼高45层，标准层面积1800-2500平方米，可灵活分割为100-2500平方米的办公单元，适配总部经济、金融科技、专业服务等多元化产业需求。项目配备18部奥的斯高速电梯（16部客梯+2部货梯），采用智能派梯系统，平均候梯时间低于30秒；地下3层停车场提供850个车位（含30个新能源车位），月租金1000元/月，并配备智能寻车系统，满足都市停车需求。

地理位置上，星河发展中心占据福田中心区“黄金三角”核心，北邻市民中心、深圳证券交易所，南接会展中心与平安金融中心，东临福田高铁站，形成“政务-金融-交通”三位一体的区位优势。交通方面，项目距地铁2号线、3号线、11号线福田站仅300米，步行5分钟可达地铁1号线、4号线会展中心站，15分钟直达皇岗口岸及福田口岸，30分钟通达深圳北站及宝安国际机场，构建“深港半小时商务圈”。其目标客群聚焦深港两地头部企业、跨国公司区域总部及高成长性科创企业，致力于成为深港产业协同的物理载体与资源枢纽。

星河发展中心以“超甲级硬件+全周期服务”为竞争力，内部设施对标国际超甲级写字楼标准：5G全覆盖网络、智能安防系统、人脸识别门禁及物联网办公平台，实现高效办公与数据安全双重保障。空调系统采用VAV变风量中央空调，按流量计费，开放时间为全天24小时（含周末），满足金融、科技等行业的弹性办公需求。公共区域配备共享会议室、员工餐厅、24小时健身房、空中花园及深港跨境服务中心，提供一站式商务支持。

星河发展中心：繁华与便捷的完美协奏

在深圳龙华区蓬勃发展的宏大画卷中，星河发展中心恰似一颗耀眼的明珠，傲然屹立于民治大道与民乐路交汇处的西南侧约 300 米处。这里不仅是商业创新与产业升级的前沿阵地，更凭借周边完备的交通与生活配套设施，成为人们工作与生活的理想之选。

轨道交通：多轨汇聚，畅达全城

星河发展中心周边的轨道交通优势得天独厚。地铁 4 号线与 6 号线红山站距离大厦仅约 700 米，步行片刻即可轻松抵达。4 号线作为深圳南北走向的重要交通干线，贯穿龙华、福田等多个区域，连接着深圳北站、福田口岸等重要交通枢纽。无论是前往福田中心区参加商务会议，还是去往福田口岸开启跨境之旅，乘坐 4 号线都能快速抵达，极大地节省了通勤时间。6 号线则连接着光明、龙华、福田等区域，为跨区出行提供了更多选择。此外，规划中的地铁线路有望进一步优化该区域的交通网络，未来通车后，将使星河发展中心与深圳各区的联系更加紧密，形成更加高效的交通格局，让跨区通勤与商务往来更加顺畅无阻。

公交系统：站点密布，出行无忧

大厦周边的公交站点星罗棋布，公交线路纵横交错。距离大厦较近的公交站有民乐地铁站公交站（250 米）、星河盛世公交站（350 米）、红山地铁站公交站（450 米）等。民乐地铁站公交站有 302 路、316 路、324 路、333 路等多条线路经过；星河盛世公交站有 B667 路、M223 路、M344 路、M352 路等线路；红山地铁站公交站有 43 路、74 路、M122 路、M152 路等线路。这些公交线路覆盖了龙华区及周边区域的多个重要地点，无论是前往繁华的商业中心、知名学府、大型医院还是各个居民区，都能找到合适的公交线路，充分满足了不同人群多样化的出行需求。

餐饮场所：佳肴云集，味蕾盛宴

星河发展中心周边的餐饮场所丰富多样，各种美食令人目不暇接。在大厦周边，有陶陶居、农耕记、润园四季椰子鸡等知名餐厅，提供各具特色的美食。陶陶居的粤菜精致美味，虾饺皇晶莹剔透，叉烧包香甜软糯；农耕记的湖南菜地道正宗，剁椒鱼头鲜辣过瘾，农家小炒肉香气四溢；润园四季椰子鸡的汤底清甜鲜美，鸡肉鲜嫩爽滑，深受食客喜爱。同时，周边还有九方购物中心、龙华壹方天地等大型商场，商场内汇聚了全球各地的知名餐饮品牌。还有喜茶、奈雪的茶等网红饮品店，为人们提供了休闲放松的好去处。此外，大厦周边还有不少特色小吃摊，如烤肠、煎饼果子等，能满足人们日常简单的用餐需求。

酒店资源：品质卓越，服务贴心

对于有住宿需求的商务人士或游客，星河发展中心周边酒店资源丰富多样。深圳龙华希尔顿逸林酒店坐落于龙华区中心，紧邻地铁 4 号线与 6 号线红山站，是龙华区的一家高端五星级酒店。酒店拥有 305 间豪华客房和套房，每间客房都配备了先进的设施和舒适的床品。酒店内的餐厅提供世界各地的美食，水疗中心和健身中心则为宾客提供了放松身心的理想场所。深圳龙华星河吉酒店同样位于龙华区中心地带，周边商业氛围浓厚，交通便利。酒店拥有 258 间客房，设计简约时尚，提供多种餐饮选择和完善的会议设施，满足商务和休闲旅客的不同需求。全季酒店深圳龙华红山店则以简约舒适的设计风格和贴心的服务受到商务旅客的青睐，酒店拥有 180 间客房，提供免费早餐、洗衣服务和高速无线网络，为宾客营造了一个温馨便捷的住宿环境。

金融服务：网点林立，办理便捷

大厦周边的银行网点分布广泛，为企业和个人提供了便捷、全面的金融服务。中国银行（深圳龙华支行）位于广东省深圳市龙华区民治大道，对公业务营业时间为 09:00 - 12:00、14:00 - 17:30，对私业务营业时间为 09:00 - 17:30。中国银行 24 小时自助银行（深圳龙华支行）位于大厦周边，方便随时办理自助业务。中国农业银行（深圳龙华支行）位于深圳市龙华区民乐路，对公业务营业时间为 09:00 - 12:00、14:00 - 17:00，对私业务营业时间为 09:00 - 17:00。此外，周边还有招商银行、平安银行等多家银行机构，满足企业和个人多样化的金融需求，无论是开户、转账、贷款还是理财等业务，都能在这里得到高效、专业的办理。