星河世纪大厦位于深圳市福田区彩田路与福华三路交汇处，是星河控股集团深耕深圳CBD东拓区的重要战略项目。作为星河“世纪系”商务旗舰，项目开发背景紧密贴合深圳“东进战略”与福田“中央创新区”建设规划，旨在打造集高端办公、商业配套与产业资源于一体的垂直商务综合体。大厦总建筑面积约12万平方米，由A、B两栋塔楼组成，A栋为纯写字楼，建筑面积约7.8万平方米，单层面积1200-2000平方米，可灵活分割为108-1500平方米的办公单元；B栋为商住两用公寓及商业裙楼，形成“商务-生活-消费”生态闭环。租赁信息方面，项目写字楼租金超高性价比，管理费12元/平方米·月，性价比在福田核心区中表现突出，吸引金融科技、专业服务及跨境电商等企业入驻。

项目配备16部日立品牌高速电梯（A栋12部、B栋4部），平均候梯时间低于30秒；地下3层停车场提供1200个车位，月租金800-1000元/月，并配备新能源车充电桩及智能寻车系统，解决都市停车难题。地理位置上，星河世纪大厦占据福田CBD东拓区核心，北接皇岗口岸与福田保税区，南连会展中心与平安金融中心，形成“双核驱动”的区位优势。交通方面，项目距地铁10号线岗厦站仅200米，步行5分钟可达地铁1号线、4号线会展中心站，30分钟直达深圳北站及宝安国际机场，构建“湾区半小时商务圈”。

星河世纪大厦以“智慧、绿色、人文”为设计理念，内部设施对标国际5A级写字楼标准：5G全覆盖网络、智能安防系统、人脸识别门禁及物联网办公平台，实现高效办公与数据安全双重保障。空调系统采用VAV变风量中央空调，分户计量电费，开放时间为工作日8:30-18:30（可协商延时），兼顾成本控制与办公舒适性。公共区域配备共享会议室、员工餐厅、24小时健身房及空中花园，满足企业多元化需求。

星河世纪大厦：商务与生活的华彩乐章

在深圳福田区繁华喧嚣的发展版图中，星河世纪大厦恰似一颗熠熠生辉的宝石，傲然矗立在彩田路与福华三路交汇处的东南侧。这里不仅是商业贸易与高端办公的汇聚之地，更凭借周边完备的交通与生活配套设施，成为人们工作与生活的理想之选。

轨道交通：多轨交汇，畅行无阻

星河世纪大厦周边的轨道交通优势极为显著。地铁 1 号线与 10 号线岗厦站距离大厦仅约 400 米，步行几分钟便能轻松抵达。1 号线作为深圳东西走向的重要交通干线，贯穿福田、罗湖、南山等多个区域，连接着世界之窗、罗湖口岸等重要交通枢纽与旅游景点；10 号线则纵贯福田、龙华、龙岗等区域，为跨区出行提供了极大便利。无论是前往市区参加重要的商务洽谈，还是去往其他区域享受休闲时光，乘坐这两条线路都能快速到达目的地，大大节省了通勤时间。此外，规划中的地铁线路还可能进一步优化该区域的交通网络，形成更加高效便捷的交通体系，让跨区通勤与商务往来更加轻松自如。

公交系统：站点密布，出行便捷

大厦周边的公交站点星罗棋布，公交线路纵横交错。距离大厦较近的公交站有岗厦地铁站公交站（200 米）、彩福大厦公交站（350 米）、福华新村公交站（450 米）等。岗厦地铁站公交站有 3 路、14 路、38 路、62 路等多条线路经过；彩福大厦公交站有 37 路、75 路、339 路、M194 路等线路；福华新村公交站有 4 路、103 路、203 路、M138 路等线路。这些公交线路覆盖了福田区及周边区域的各个角落，无论是前往繁华的商业中心、知名学府、大型医院还是各个居民区，都能找到合适的公交线路，充分满足了不同人群多样化的出行需求。

餐饮场所：佳肴纷呈，味蕾狂欢

星河世纪大厦周边的餐饮场所丰富多样，各种美食令人垂涎欲滴。在大厦周边，有唐宫海鲜舫、利宝阁、陶陶居等知名餐厅，提供精致的中西美食。唐宫海鲜舫的海鲜新鲜肥美，烹饪手法多样，招牌乳鸽外皮酥脆，内里鲜嫩多汁；利宝阁的粤菜精致考究，每一道菜都如同艺术品般呈现；陶陶居的点心种类繁多，口味地道，虾饺皇、叉烧包等深受食客喜爱。同时，周边还有众多大型商场，如卓悦中心、皇庭广场等，商场内汇聚了全球各地的知名餐饮品牌。还有海底捞等火锅连锁品牌，以优质的服务和丰富的菜品选择，为食客带来一场热闹非凡的美食体验。此外，大厦周边还有不少特色小吃店，如肠粉店、甜品店等，能满足人们日常简单的用餐需求。

酒店资源：品质卓越，服务贴心

对于有住宿需求的商务人士或游客，星河世纪大厦周边酒店资源丰富多样。深圳福田香格里拉大酒店坐落于福田区中心，紧邻地铁 1 号线与 10 号线岗厦站，是福田区的一家豪华五星级酒店。酒店拥有 528 间宽敞舒适的客房和套房，提供多种餐饮选择，包括全日餐厅、中餐厅和特色餐厅，还设有豪华的宴会厅、健身中心、游泳池等设施，为宾客提供全方位的高品质服务。深圳大中华希尔顿酒店同样位于福田区中心地带，周边商业氛围浓厚，交通便利。酒店拥有 320 间豪华客房和套房，每间客房都配备了先进的设施和舒适的床品。酒店内的餐厅提供世界各地的美食，水疗中心和健身中心则为宾客提供了放松身心的理想场所。全季酒店深圳福田岗厦店则以简约舒适的设计风格和贴心的服务受到商务旅客的青睐，酒店拥有 160 间客房，提供免费早餐、洗衣服务和高速无线网络，为宾客营造了一个温馨便捷的住宿环境。

金融服务：网点汇聚，办理高效

大厦周边的银行网点分布广泛，为企业和个人提供了便捷、全面的金融服务。中国工商银行（深圳福田支行）位于广东省深圳市福田区彩田路，对公业务营业时间为 09:00 - 12:00、14:00 - 17:30，对私业务营业时间为 09:00 - 17:30。中国工商银行 24 小时自助银行（深圳福田支行）位于大厦周边，方便随时办理自助业务。中国建设银行（深圳福田支行）位于深圳市福田区福华三路，对公业务营业时间为 09:00 - 12:00、14:00 - 17:00，对私业务营业时间为 09:00 - 17:00。此外，周边还有招商银行、平安银行等多家银行机构，满足企业和个人多样化的金融需求，无论是开户、转账、贷款还是理财等业务，都能在这里得到高效、专业的办理。