中国凤凰大厦由凤凰卫视集团旗下专业地产开发平台——凤凰都市地产倾力打造，是深圳福田中心区政商资源交汇的标志性项目。项目地处深圳行政文化核心区，毗邻深圳市民中心、深圳书城及莲花山公园，与深圳市政府直线距离仅800米，是深圳“中央政务区”与“中央商务区”双核驱动的枢纽节点。项目总建筑面积约13.5万平方米，由一栋28层主塔楼及5层商业裙楼组成，标准层高4米，采用菱形钻石切割外立面与双层中空LOW-E玻璃幕墙，兼具现代艺术感与节能环保性能。大厦配备16部进口通力高速电梯，分低区（时速3m/s）、高区（时速5m/s）运行，并设置2部VIP专属电梯，满足企业高效通勤需求。地下共三层智能停车场，提供800个车位，配备车位引导系统与新能源充电桩，月租金1200元/月，车位配比达1:150，有效缓解核心区停车压力。

中国凤凰大厦写字楼项目位于深南大道与金田路交汇处，步行3分钟直达地铁2号线、4号线市民中心站，10分钟车程覆盖福田高铁站、皇岗口岸及广深港高铁香港西九龙站，形成“1小时大湾区商务圈”。内部空间采用5A智能化系统，支持5G全覆盖、智能安防及楼宇自控，并通过国家绿色建筑二星级认证，配备VAV变风量空调系统（分户计量），物业费28元/㎡/月（含中央空调能耗），开放时间为周一到周五8:30-18:30。项目商业裙楼引入高端餐饮、商务会所及银行服务，周边3公里内覆盖COCO Park、平安金融中心等商业配套，满足企业全场景需求。作为凤凰卫视集团在深圳的总部基地，大厦已吸引多家文化传媒、科技金融企业入驻，依托集团传媒资源优势，为企业提供品牌传播、行业论坛等定制化服务，成为政企交流、资源对接的首选平台。

中国凤凰大厦：商务与生活的精彩协奏

在深圳福田区蓬勃发展的画卷里，中国凤凰大厦恰似一颗熠熠生辉的明珠，傲然挺立在深南大道与金田路交汇处的西南侧。这里不仅是商务办公与商业交流的前沿阵地，更凭借周边完备的交通与生活配套设施，成为企业与人士商务、生活的理想之选。

轨道交通：多线交织，畅达全城

中国凤凰大厦周边的轨道交通优势极为显著。地铁 1 号线与 4 号线会展中心站距离大厦仅约 300 米，步行短短几分钟就能轻松抵达。1 号线作为深圳重要的交通大动脉，贯穿福田、罗湖、南山等多个核心区域，连接着罗湖火车站、深圳宝安国际机场等重要交通枢纽；4 号线则串联起福田、龙华等区域，为跨区出行提供了极大便利。无论是日常通勤上班，还是前往各区进行商务洽谈、休闲游玩，乘坐这两条线路都能快速抵达目的地，极大地节省了通勤时间。此外，规划中的地铁线路还可能进一步加密该区域的交通网络，形成更加高效便捷的交通体系，让跨区通勤与商务往来更加轻松高效。

公交系统：站点密集，出行无忧

大厦周边的公交站点星罗棋布，公交线路四通八达。距离大厦较近的公交站有会展中心地铁站公交站（150 米）、福华三路口公交站（250 米）、皇岗村北公交站（300 米）等。会展中心地铁站公交站有 337 路、369 路、M182 路、M223 路等多条线路经过；福华三路口公交站则有 M191 路、M221 路、M441 路、高峰专线 23 号等线路；皇岗村北公交站有 34 路、73 路、M133 路、M389 路等线路。这些公交线路覆盖了福田区及周边区域的各个角落，无论是前往繁华的商业中心、知名学府、大型医院还是各个居民区，都能找到合适的公交线路，充分满足了不同人群多样化的出行需求。

餐饮场所：佳肴云集，味蕾盛宴

中国凤凰大厦周边的餐饮场所丰富多样，各种美食应有尽有。在大厦周边，有鼎泰丰、翠园、小南国等知名餐厅，提供精致的中西美食。同时，周边还有众多大型商场，如皇庭广场、领展中心城等，商场内汇聚了全球各地的知名餐饮品牌。鼎泰丰的小笼包堪称一绝，皮薄馅大，汤汁鲜美，咬上一口，满满的幸福感；翠园的港式点心精致可口，虾饺皇晶莹剔透，虾肉鲜嫩弹牙，深受食客喜爱。还有西贝莜面村等特色餐厅，提供地道的西北美食，以新鲜的食材和独特的烹饪手法，为食客带来一场难忘的味觉之旅。此外，大厦周边还有不少特色小吃店，如肠粉店、糖水铺等，能满足人们日常简单的用餐需求。

酒店资源：品质卓越，服务贴心

对于有住宿需求的商务人士或游客，中国凤凰大厦周边酒店资源丰富多样。深圳大中华喜来登酒店坐落于福田区中心，紧邻地铁 1 号线与 4 号线会展中心站，是福田区的一家五星级豪华酒店。酒店拥有 354 间宽敞舒适的客房和套房，提供多种餐饮选择，包括全日餐厅、中餐厅和特色餐厅，还设有豪华的宴会厅、健身中心、游泳池等设施，为宾客提供全方位的高品质服务。深圳四季酒店同样位于福田区中心地带，周边商业氛围浓厚，交通便利。酒店拥有 266 间豪华客房和套房，每间客房都配备了先进的设施和舒适的床品。酒店内的餐厅提供世界各地的美食，水疗中心和健身中心则为宾客提供了放松身心的理想场所。全季酒店深圳会展中心店则以简约舒适的设计风格和贴心的服务受到商务旅客的青睐，酒店拥有 200 间客房，提供免费早餐、洗衣服务和高速无线网络，为宾客营造了一个温馨便捷的住宿环境。

金融服务：网点汇聚，办理便捷

大厦周边的银行网点分布广泛，为企业和个人提供了便捷、全面的金融服务。中国银行（深圳福田支行）位于广东省深圳市福田区福华路与金田路交汇处附近，对公业务营业时间为 09:00 - 12:00、14:00 - 17:00，对私业务营业时间为 09:00 - 17:00。中国银行 24 小时自助银行（深圳福田支行）位于大厦周边，方便随时办理自助业务。招商银行（深圳福田支行）位于深圳市福田区福华路领展中心城内，对公业务营业时间为 09:00 - 12:00、14:00 - 17:30，对私业务营业时间为 09:00 - 17:30。此外，周边还有工商银行、建设银行等多家银行机构，满足企业和个人多样化的金融需求，无论是开户、转账、贷款还是理财等业务，都能在这里得到高效、专业的办理。