鼎和大厦位于深圳市福田区福华三路与金田路交汇处西北角，是福田CBD核心区域的超甲级写字楼项目。项目由鼎和财产保险股份有限公司投资开发，总建筑面积约10.67万平方米，占地面积8205.51平方米，建筑高度210米，共48层，其中地上48层、地下3层。大厦采用四段式外立面设计，玻璃幕墙与银丝带遮阳百叶结合，既彰显现代简约风格，又体现节能环保理念。项目于2017年竣工，作为中国南方电网在深圳的金融业务与国际业务窗口，鼎和大厦集办公、商业、休闲于一体，裙房部分1至4层为商业空间，5至6层为配套设施，塔楼标准层面积约2000平方米，层高4.2米，净高2.8米，得房率达78%，为企业提供灵活高效的办公空间。

大厦配备25部三菱高速电梯，低区时速3.5米/秒，高区时速6米/秒，平均候梯时间不超过30秒，确保高效垂直交通。停车位方面，地下共设470个车位，月租金约1000元/个，满足企业与访客需求。交通方面，项目紧邻地铁1号线、4号线会展中心站E出口，步行仅需238米，周边覆盖多条公交线路，30分钟可达深圳宝安国际机场，15分钟直达福田口岸。此外，大厦周边商业资源丰富，涵盖怡景中心城、星河COCO Park、购物公园等购物中心，以及星河丽思卡尔顿酒店、汉庭酒店等高端住宿，形成“15分钟商务生活圈”。作为LEED金级认证的绿色建筑，鼎和大厦采用屋顶绿化、雨水回收系统、太阳能光伏板等环保措施，并配备VAV变风量中央空调系统，为企业提供可持续的办公环境。

鼎和大厦以智能化管理为核心竞争力，配备闭路电视监视系统、24小时巡逻系统及智能门禁系统，确保入驻企业的安全与高效运营。物业由世邦魏理仕提供专业服务，物业费32元/平方米/月（含空调费），空调开放时间为周一至周五9:00-18:00，加班空调费用按面积分段计费。大厦内部配套设施完善，包括15米挑高大堂、多功能会议中心、健身房及空中花园，每三层设置宽阔空中花园，42层设有空中露台，为企业提供舒适的休闲与交流空间。

项目周边产业集聚效应显著，汇聚金融、科技、咨询等现代服务业企业，入驻企业包括鼎和保险、宁波银行、包商银行等金融机构。大厦提供从120平方米至整层2048平方米的灵活租赁方案，满足不同规模企业的需求。租金价格区间为200-300元/平方米/月，对大公司有足够优惠。此外，大厦与金中环大厦、丽思卡尔顿酒店通过空中连廊相连，形成黄金十字路口的商务集群，进一步提升区域价值。作为福田CBD的标志性建筑，鼎和大厦不仅承载着南方电网的金融业务拓展使命，更成为深圳绿色办公与产业创新的典范，为企业提供高端、智能、生态的办公环境。

鼎和大厦：商务活力与生活便利的完美协奏

在深圳福田区繁华发展的版图中，鼎和大厦宛如一座巍峨的商务堡垒，矗立在金田路与福华三路交汇处的东南侧约 150 米处。这里不仅是商业汇聚与高端办公的核心地带，更凭借周边完善的交通与生活配套设施，成为商务人士与都市居民工作与生活的理想之选。

轨道交通：多线纵横，畅达八方

鼎和大厦周边的轨道交通优势堪称卓越。地铁 1 号线和 4 号线交汇的会展中心站距离大厦仅约 400 米，步行几分钟便可轻松抵达。1 号线作为深圳的重要交通动脉，贯穿罗湖、福田、南山等多个核心区域，连接着罗湖口岸、世界之窗等重要交通枢纽与旅游景点；4 号线则北连龙华，南达福田口岸，方便商务出行与国际交流。无论是前往市区参加各类商务会议，还是去往其他区域开展业务拓展，乘坐这两条线路都能快速到达，极大地节省了通勤时间。此外，规划中的地铁线路也将进一步优化该区域的交通网络，未来通车后，将让鼎和大厦与深圳各区的联系更加紧密，形成更加高效的商务与交通生态圈，让跨区通勤与商务往来更加便捷。

公交系统：站点密集，出行随心

大厦周边的公交站点星罗棋布，公交线路密集交错。距离大厦较近的公交站有多个，如会展中心地铁站公交站（180 米）、福华三路口公交站（220 米）、大中华国际广场公交站（280 米）等。会展中心地铁站公交站有 3 路、14 路、62 路、63 路、71 路、80 路、103 路、235 路等多条线路经过；福华三路口公交站有 34 路、K113 路、M389 路、M454 路等线路；大中华国际广场公交站有 37 路、38 路、60 路、64 路、371 路、M347 路等线路。这些公交线路覆盖了福田区及周边区域的众多重要地点，无论是前往商业中心、政府机构、学校还是居民区，都能找到合适的公交线路，充分满足了不同人群多样化的出行需求。

餐饮场所：佳肴云集，味蕾狂欢

大厦周边的餐饮场所丰富多元，能满足各种挑剔的味蕾。在鼎和大厦周边，有鼎泰丰、王品台塑牛排、利宝阁等特色餐厅，提供不同风味的美食。此外，周边还有多家大型商场，如皇庭广场、连城新天地等，商场内汇聚了众多知名餐饮品牌。胜记酒家以地道的粤菜和精致的点心闻名，招牌菜啫啫煲香气四溢，食材新鲜，味道浓郁，深受食客喜爱，是深圳餐饮界的知名品牌。陶陶居酒家作为广州的老字号，其虾饺、烧鹅等经典菜品传承了广式美食的精髓，味道正宗，让人回味无穷。还有云海肴云南菜等特色餐厅，将云南的特色食材与烹饪技法完美融合，带来独特的味觉体验，以“新鲜、地道、有特色”的经营理念，赢得了广大食客的青睐和好评。

酒店资源：品质上乘，服务周到

对于有住宿需求的商务人士或游客，大厦周边酒店资源丰富且品质上乘。深圳四季酒店坐落于福田区中心，与鼎和大厦相距不远，是深圳顶级的豪华酒店之一。酒店拥有各类豪华客房和套房，房间装修豪华典雅，设施一应俱全，配备了高端的会议设施、多个风格各异的餐厅、豪华的水疗中心以及室内游泳池等，为宾客提供全方位的高品质服务。深圳大中华喜来登酒店同样位于繁华地段，周边商业氛围浓厚。酒店拥有舒适的客房、宽敞的会议室、精致的餐厅以及完善的休闲娱乐设施，如健身房、洗衣房等，为宾客打造舒适惬意的住宿体验。全季酒店（深圳会展中心店）空间设计简约时尚，充满现代感，房间温馨舒适，配备了高品质的床品和现代化的设施。酒店还设有自助早餐厅、会议室、洗衣房等，为宾客提供贴心的服务。

金融服务：网点林立，办理高效

大厦周边的银行网点分布合理，为企业和个人提供了全面、高效的金融服务。中国银行（深圳会展中心支行）位于广东省深圳市福田区福华三路，对公业务营业时间为 09:00 - 12:00、14:00 - 17:00，对私业务营业时间为 09:00 - 17:00。中国银行 24 小时自助银行（深圳会展中心支行）位于鼎和大厦附近，方便随时办理自助业务。招商银行（深圳福田支行）位于深圳市福田区金田路，对公业务营业时间为 09:00 - 12:00、14:00 - 17:30，对私业务营业时间为 09:00 - 17:30。此外，周边还有工商银行、建设银行等多家银行机构，满足企业和个人多样化的金融需求，无论是办理开户、转账、贷款等业务，都能享受到便捷、高效的服务。