富德生命保险大厦位于深圳市福田区福中一路1001号，地处福田金融中心区核心地带，毗邻市民中心、少年宫及莲花山公园，是生命人寿保险股份有限公司总部自建的首栋物业。项目由深圳市生命置地发展有限公司开发，总建筑面积约153,537平方米，建筑高度248米，地上45层、地下4层，总楼高217米，是集商业、办公于一体的甲级写字楼。大厦占地面积8089.94平方米，绿化面积2000平方米，容积率16，建筑覆盖率65.4%，绿化率24.72%。其设计以“金融总部”为核心定位，标准层面积约2800平方米，层高4.15米，净高3米，空间布局灵活，可满足大型企业总部需求。项目于2017年竣工，是深圳市重点金融用地项目，旨在服务深圳金融产业升级。大厦配备24部进口OTIS电梯（含消防、货梯3部），确保高效垂直交通；450个停车位及400个自行车位，月卡费用600元，满足企业与员工需求。交通方面，项目距地铁3号线、4号线少年宫站仅281米，1号线市民中心站A2出口步行可达，周边覆盖6个地铁站、7条地铁线，30分钟可达深圳宝安国际机场，20分钟可达深圳北站。此外，大厦内部采用特灵VRV中央空调系统，管理费32元/平方米/月（含空调费），网络覆盖移动、电信、联通三大运营商，为企业提供高效办公环境。

富德生命保险大厦以“生态化+智能化”为特色，外立面采用玻璃幕墙，优化自然采光与通风，并获得LEED金级认证。大厦内部配套设施完善，设有8米挑高大堂、商务会议中心、健身房等，满足企业商务接待与员工生活需求。项目周边商业资源丰富，涵盖6500平方米集中商业与2500平方米餐饮空间，引入多家知名品牌，形成“办公-购物-餐饮”一体化生态圈。此外，大厦紧邻深圳中心书城、少年宫等文化设施，以及金茂深圳JW万豪酒店、深圳东海朗廷酒店等高端住宿，为企业提供全方位支持。在智能化管理方面，大厦配备IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统及24小时巡逻系统，确保办公安全。物业由北京戴德梁行物业管理有限公司深圳分公司管理，提供专业服务。目前，大厦已吸引多家世界500强企业及金融机构入驻，租金价格区间为150-300元/平方米/月，出租面积150-4000平方米，得房率约70%-75%。随着大湾区战略推进，富德生命保险大厦将持续发挥金融总部集聚效应，成为深圳乃至华南地区商务办公的新标杆。

富德生命保险大厦：都市繁华与生活便利的和谐乐章

在深圳福田区蓬勃发展的版图上，富德生命保险大厦恰似一座巍峨的丰碑，傲然矗立在福华一路与益田路交汇处的东南侧约 300 米处。这里不仅是保险金融行业的核心阵地，更凭借周边完备的交通与生活配套设施，成为人们投身事业与生活享受的绝佳之选。

轨道交通：多线汇聚，畅行无阻

富德生命保险大厦周边的轨道交通优势极为显著。地铁 1 号线与 3 号线交汇的购物公园站距离大厦仅约 500 米，步行片刻便能轻松到达。1 号线作为深圳重要的交通干线，贯穿罗湖、福田、南山等多个核心区域，连接着罗湖口岸、深圳站等重要交通枢纽；3 号线则连接着龙岗、罗湖等区域，途经多个大型商圈和居民区。无论是前往市区各处开展商务活动，还是去往不同区域享受休闲娱乐时光，乘坐这两条线路都能快速抵达，极大地节省了通勤时间。此外，规划中的地铁线路也将进一步优化大厦周边的交通网络，未来通车后，将更加紧密地连接深圳各区域，形成更加高效的交通格局，让跨区通勤与商务往来更为顺畅。

公交系统：站点密集，出行便捷

大厦周边的公交站点星罗棋布，公交线路四通八达。距离大厦较近的公交站有多个，如购物公园地铁站公交站（350 米）、卓越时代广场公交站（400 米）、会展中心地铁站公交站（450 米）等。购物公园地铁站公交站有 3 路、64 路、316 路、326 路、337 路、371 路、E20 路等多条线路经过；卓越时代广场公交站有 34 路、71 路、80 路、235 路、M192 路、M390 路等线路；会展中心地铁站公交站有 15 路、37 路、63 路、71 路、80 路、235 路、374 路等线路。这些公交线路覆盖了福田区及周边区域的众多重要地点，无论是前往商业中心、写字楼、学校、医院还是居民区，都能轻松找到合适的公交线路，充分满足了不同人群多样化的出行需求。

餐饮场所：佳肴云集，满足舌尖

大厦周边的餐饮场所琳琅满目，能满足各种挑剔的味蕾。在富德生命保险大厦周边，有王品牛排、利宝阁、点都德等特色餐厅，提供不同风味的美食。此外，周边还有多家大型商场，如购物公园、COCO Park 等，商场内汇聚了众多知名餐饮品牌。丹桂轩是声名远扬的粤菜餐厅，其招牌片皮鸭皮脆肉嫩，搭配特制的酱料和薄饼，口感丰富，令人回味无穷，是粤菜中的经典之作，荣获多项美食奖项。陶陶居酒家以地道的广式茶点和粤菜闻名，招牌虾饺晶莹剔透，虾肉饱满弹牙，让人唇齿留香。还有大龙燚火锅等大型火锅主题餐厅，采用新鲜的食材和独特的锅底配方，以“麻、辣、鲜、香”的独特风味，赢得了广大食客的青睐和好评。

酒店资源：品质卓越，服务贴心

对于有住宿需求的商务人士或游客，大厦周边酒店资源丰富且品质上乘。深圳福田香格里拉大酒店坐落于福田区中心位置，与富德生命保险大厦相距不远，是福田区顶级的豪华酒店之一。酒店拥有各类豪华客房和套房，房间装修奢华典雅，设施一应俱全，配备了高端的会议设施、多个风格各异的餐厅、豪华的水疗中心以及室内游泳池等，为宾客提供全方位的高品质服务。深圳大中华喜来登酒店同样位于福田区核心地段，毗邻会展中心等重要商务场所，周边商业氛围浓厚。酒店拥有舒适的客房、宽敞的宴会厅、精致的餐厅以及完善的休闲娱乐设施，如健身房、桑拿房等，为宾客打造舒适惬意的住宿体验。全季酒店（深圳会展中心店）空间设计简约时尚，充满现代感，房间温馨舒适，配备了高品质的床品和现代化的设施。酒店还设有自助早餐厅、会议室、洗衣房等，为宾客提供贴心的服务。

金融服务：网点林立，办理高效

大厦周边的银行网点分布合理，为企业和个人提供了全面、高效的金融服务。中国银行（深圳中心区支行）位于广东省深圳市福田区福华一路，对公业务营业时间为 09:00 - 12:00、14:00 - 17:00，对私业务营业时间为 09:00 - 17:00。中国银行 24 小时自助银行（深圳中心区支行）位于富德生命保险大厦附近，方便随时办理自助业务。中国工商银行（深圳福田支行）位于深圳市福田区益田路，对公业务营业时间为 09:00 - 12:00、14:00 - 17:30，对私业务营业时间为 09:00 - 17:30。此外，周边还有招商银行、建设银行等多家银行机构，满足企业和个人多样化的金融需求，无论是办理开户、转账、贷款等业务，都能享受到便捷、高效的服务。