本元大厦位于深圳市福田区车公庙深南大道6015号，地处福田CBD与高新园交界核心地带，是车公庙片区罕有的纯商业性质甲级写字楼。项目由深圳市锦龙德投资发展有限公司开发，总建筑面积约32400平方米，占地面积3308.3平方米，共27层，标准层面积1048-1050平方米，层高4米，得房率达75%。其设计以“开放式商务空间”为核心，14.4米超宽梁柱间距打破传统写字楼格局，大开间办公单位可灵活分割为100-2000平方米空间，满足企业总部、研发中心等多样化需求。

本元大厦配备5部三菱品牌客梯与1部货梯，确保高效垂直交通；253个停车位（地上103个、地下150个）满足企业与访客需求，月卡费用约1200元。交通方面，项目距地铁1号线、7号线、9号线、11号线车公庙站仅29米，周边覆盖6个地铁站、7条地铁线，30分钟可达深圳宝安国际机场，20分钟可达深圳北站。此外，项目紧邻丰盛町地下商业街，周边汇聚上海浦东发展银行、招商银行等14家金融机构，以及大家乐、肯德基等20余家餐饮品牌，形成“办公-购物-金融”一体化生态圈。

本元大厦以“智能化+生态化”为核心竞争力，配备IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、24小时巡逻系统及停车控制与车牌识别系统，确保企业办公安全。项目采用约克VAV空调+新风系统，实现能耗精准管理，并获得LEED金级认证。其内部配套设施完善，设有8米挑高大堂、商务会议中心、健身房等，满足企业商务接待与员工生活需求。目前，项目已吸引多家世界500强企业及行业领军企业入驻，租金均价约90-120元/平方米·月，物业费25元/平方米·月，成为车公庙片区产业升级与经济转型的重要载体。随着大湾区战略推进，其发展潜力将持续释放，为区域经济注入新动能。

本元大厦：都市繁华与生活便利的完美融合

在深圳南山区蓬勃发展的画卷中，本元大厦宛如一颗熠熠生辉的宝石，傲然挺立于科技南八路与高新南一道交汇处的西南侧约 180 米处。这里不仅是科技创新企业与高端商务办公的聚集地，更凭借周边完备的交通与生活配套设施，成为人们追求事业与生活品质的理想之所。

轨道交通：多轨环绕，畅达全城

本元大厦周边的轨道交通网络极为发达。地铁 1 号线高新园站距离大厦仅约 400 米，步行数分钟即可轻松抵达。1 号线作为深圳重要的交通干线，贯穿罗湖、福田、南山等多个核心区域，连接着罗湖口岸、深圳站等重要交通枢纽。无论是前往市中心进行商务洽谈，还是前往其他区域享受休闲时光，乘坐 1 号线都能快速到达，极大地节省了通勤时间。此外，规划中的地铁线路以及已运营的地铁 9 号线粤海门站也近在咫尺，未来通车后，将进一步拉近大厦与深圳各区域之间的距离，形成更加紧密的交通网络，让跨区通勤与商务往来更加高效便捷。

公交系统：站点密布，出行无忧

大厦周边的公交站点星罗棋布，公交线路纵横交错。距离大厦较近的公交站有多个，如高新公寓公交站（150 米）、大冲②公交站（300 米）、科技园①公交站（350 米）等。高新公寓公交站有 B608 路环线、M109 路、M474 路等线路经过；大冲②公交站有 19 路、21 路、42 路、70 路、72 路、101 路、113 路等多条线路；科技园①公交站有 36 路、49 路、81 路、209 路、233 路、236 路等线路。这些公交线路覆盖了南山区及周边区域的众多重要地点，无论是前往商业中心、写字楼、学校、医院还是居民区，都能轻松找到合适的公交线路，充分满足了不同人群多样化的出行需求。

餐饮场所：美食盛宴，满足味蕾

大厦周边的餐饮场所琳琅满目，能满足各种挑剔的味蕾。在本元大厦周边，有蓝蛙西餐厅、陶陶居酒家、乐凯撒披萨等特色餐厅，提供不同风味的美食。此外，周边还有多家大型购物中心，如万象天地、益田假日广场等，商场内汇聚了众多知名餐饮品牌。利宝阁是备受赞誉的粤菜餐厅，其招牌烧腊色泽红亮，皮脆肉嫩，香气扑鼻，搭配特制的酱料，让人回味无穷，是粤菜中的经典之作，荣获多项美食奖项。农耕记湖南土菜以地道的湖南风味著称，招牌菜辣椒炒肉肉质鲜嫩，辣椒香辣过瘾，让人欲罢不能。还有探鱼等大型烤鱼主题餐厅，采用新鲜的活鱼现杀现烤，搭配多种口味的酱料，以“鲜、香、麻、辣”的独特风味，赢得了广大食客的青睐和好评。

酒店资源：品质之选，贴心相伴

对于有住宿需求的商务人士或游客，大厦周边酒店资源丰富且品质上乘。深圳中洲万豪酒店坐落于南山区中心位置，与本元大厦相距不远，是南山区顶级的豪华酒店之一。酒店拥有各类豪华客房和套房，房间装修奢华典雅，设施一应俱全，配备了高端的会议设施、多个风格各异的餐厅、豪华的水疗中心以及室内游泳池等，为宾客提供全方位的高品质服务。深圳深铁皇冠假日酒店同样位于南山区核心地段，毗邻科技园等重要商务场所，周边商业氛围浓厚。酒店拥有舒适的客房、宽敞的宴会厅、精致的餐厅以及完善的休闲娱乐设施，如健身房、桑拿房等，为宾客打造舒适惬意的住宿体验。全季酒店（深圳高新园店）空间设计简约时尚，充满现代感，房间温馨舒适，配备了高品质的床品和现代化的设施。酒店还设有自助早餐厅、会议室、洗衣房等，为宾客提供贴心的服务。

金融服务：网点汇聚，办理便捷

大厦周边的银行网点分布合理，为企业和个人提供了全面、高效的金融服务。中国工商银行（深圳高新园支行）位于广东省深圳市南山区科技南八路，对公业务营业时间为 09:00 - 12:00、14:00 - 17:00，对私业务营业时间为 09:00 - 17:00。中国工商银行 24 小时自助银行（深圳高新园支行）位于本元大厦附近，方便随时办理自助业务。中国建设银行（深圳科苑南支行）位于深圳市南山区高新南一道，对公业务营业时间为 09:00 - 12:00、14:00 - 17:30，对私业务营业时间为 09:00 - 17:30。此外，周边还有招商银行、中国银行等多家银行机构，满足企业和个人多样化的金融需求，无论是办理开户、转账、贷款等业务，都能享受到便捷、高效的服务。