大中华国际交易广场由大中华国际集团（中国）有限公司投资开发，总建筑面积达31万平方米，是深圳福田CBD最早落成的超甲级写字楼项目之一。项目地处深南大道与金田路交汇处，与地铁1/4号线会展中心站无缝衔接，3号线福田站仅600米步行距离，形成“双地铁+高铁+机场”的立体交通网络。建筑主体由42层塔楼及8层裙房组成，塔楼高218米，采用玻璃幕墙与纯黑色微晶石结合的设计，配备34部进口日立电梯（客梯32部、货梯2部），实现35秒内直达目标楼层。地下3层停车场提供540个智能车位，支持车位引导与视频寻车服务，月租金1300元/月。大中华国际交易广场依托福田CBD核心区位，汇聚超35栋甲级写字楼及300余家金融机构，形成以金融、科技、专业服务为主导的产业集群。项目入驻企业包括上海银行、华夏银行、平安银行等金融巨头，以及五洲宾馆、万宁等商业配套，构建“楼上办公，楼下生活”的一站式商务生态。其智能访客系统支持微信预约、动态二维码通行，联动电梯、门禁权限，实现访客全流程自动化管理。

项目内部空间规划科学，标准层面积约1163-1738平方米，实用率最高达76.8%，层高3.6米，配备开利中央空调（计流量收费）与智能楼宇管理系统。裙楼部分规划有2万平方米地下购物中心、1000人宴会厅及17000平方米楼前绿化广场，顶部设有2000平方米直升机停机坪，满足企业高端商务需求。项目荣获“中国写字楼王”大奖，是深圳首个集超甲级写字楼、五星级酒店（喜来登酒店入驻）、高端商业于一体的城市综合体，其42.5米跨度无柱中央大厅与纯黑色微晶石幕墙设计，至今仍是行业标杆。项目在绿色运营方面表现突出，配备雨水回收系统、太阳能光伏板及屋顶绿化，通过优化能源管理系统降低能耗15%。多功能会议中心、健身房、游泳池等设施一应俱全，满足企业多元化需求。租金均价100-200元/㎡·月，物业管理费30.5元/㎡·月，性价比在福田CBD中具有竞争力。项目定期举办行业交流会、商务沙龙，搭建企业合作桥梁，其租户网络与社群效应为企业提供持续发展动力，成为深圳乃至华南地区商务地产的标杆项目。

大中华国际交易广场：福田CBD的立体枢纽与生活矩阵

轨道交通：三线枢纽的零距离接驳

广场B1层直连地铁1号线与4号线换乘站会展中心站，步行仅需160米即可抵达。该站日均客流量超25万人次，1号线贯穿罗湖老街、华强北商圈与南山科技园，4号线串联龙华红山片区与福田口岸。此外，地铁10号线岗厦站距广场800米，可直达华为总部基地与福田高铁站。未来岗厦北超级枢纽建成后，2号线、11号线、14号线将在此形成五线交汇，实现“30分钟湾区生活圈”。

公交系统：立体化线路覆盖全域

广场周边1公里内分布着大中华国际广场北、会展中心地铁站等15个公交站点，覆盖58条公交线路。大中华国际广场北站距广场111米，汇聚34路、38路、60路等12条线路，可直达南山科技园、龙华红山片区；会展中心地铁站则提供E25路、M194路等跨区快线，直达龙岗大运中心、坪山高铁站。特别值得一提的是，高快巴士47号专线直达深圳湾口岸，为跨境商务人士提供高效通勤选择。

餐饮矩阵：全球风味与在地文化的交融

广场自带2万平方米商业裙楼，餐饮业态涵盖高端宴请与日常简餐。MEZZO意大利餐厅位于大中华喜来登酒店2楼，提供158元午市套餐，其餐前小饼干条广受好评；稻香酒家中心城店以港式点心与平板点餐系统吸引食客，人均消费80元；石头烧高级西餐扒房则以牛排与餐前小吃闻名，适合商务宴请。周边300米内还分布着星巴克（领展中心城店）、DQ冰淇淋（连城新天地店）等连锁品牌，以及燃扒房Steakhouse（皇庭店）、繁禧蒸汽海鲜（皇庭中心店）等网红餐饮。

酒店集群：奢华至经济的全场景覆盖

广场周边1公里内分布着12家星级酒店。深圳星河丽思卡尔顿酒店与广场隔街相望，拥有282间客房，配备无边际泳池与5间餐厅；深圳大中华喜来登酒店则以354间客房与全景落地窗著称，可俯瞰深圳湾海景。对于追求性价比的旅客，橄榄树酒店（岗厦地铁会展中心店）提供198元/晚的特惠房，含税价218元；希岸酒店（深圳会展中心岗厦地铁口店）则以“轻奢+智能”主题客房吸引年轻客群。

金融服务：24小时响应的金融生态

广场周边1公里内分布着18家银行网点。上海银行福中支行占据广场1层，对公业务办理时间为09:00-12:00、14:00-17:00，对私业务延长至17:30；北京银行中心区支行则以“1层”便捷网点布局，提供对公09:00-12:00、对私09:00-17:30的标准化服务。此外，周边还分布着招商银行（深圳中心区支行）、华夏银行（深圳分行）等金融机构，涵盖外汇交易、家族信托等特色业务。