平安金融中心写字楼项目由平安集团倾力打造，是深圳乃至中国金融产业的核心载体。项目总建筑面积约60万平方米，主塔楼高达600米，共118层，标准层面积约3000至3500平方米，层高4.5米，净高3.2米，是全球超高层建筑的标杆之一。项目配备80部垂直电梯（含45部双层电梯）和44部扶手梯，采用目的楼层控制技术，将办公区域划分为7个分区，每个分区覆盖8至14层，确保垂直交通高效便捷。地下5层停车场提供1174个停车位，车位费与周边配套资源结合，形成完善的商务生态。项目位于深圳市福田区益田路5033号，地处深圳CBD核心区域，与地铁1号线、3号线交汇，毗邻广深城际高铁，是连接香港与内陆的经济枢纽。

平安金融中心以“金融+科技+生态”为定位，目标打造全球金融企业总部聚集地。项目内设功能交易层，净高3米，架空地板高度300mm，为后台专线预留充足空间，提升空间利用率与安全性。配套设施包括24小时不间断运作的机电系统、国际标准的数据接口、智能化安防系统等，满足全球化交易需求。建筑外墙采用特制不锈钢板，通过雨水自洁实现85%超高可回收率，新风率超出当地规范30%，配备高性能空气过滤系统，有效提升室内空气质量。周边商业资源丰富，涵盖高端酒店、餐饮、购物中心等，形成完整的商务生态圈。项目自运营以来，出租率持续保持高位，吸引了法兴银行、东亚银行、平安证券等国际知名企业入驻，成为深圳金融产业集群效应的核心载体。

平安金融中心的核心优势在于其“金融要素聚集+产业生态赋能+可持续发展”的三重价值体系。作为平安集团全金融牌照背景下的定制级办公场所，项目深度整合工程、设计、业主需求，打造人本关怀与高效运营并重的办公环境。其垂直交通系统通过智能算法优化运载效率，缩短等待时间，提升企业运营效率。项目节能指数比SHRAE标准节约18%至25%，与同等规模传统办公楼相比可降低46%能耗，成为环境友好型超高层建筑的典范。

从商业价值看，平安金融中心租金水平虽高于区域平均水平，但其卓越的地理位置、高品质的硬件配置及完善的配套服务，使其成为全球金融企业的首选之地。项目提供灵活租赁方案，覆盖330至3000平方米的多样化空间需求，满足不同规模企业的个性化需求。物业团队由平安不动产提供专业化运营管理，确保投资收益稳定增长。此外，项目周边多产业集中发展的布局形式，比单一产业经济结构更具抗风险能力，能够适应国际经济环境的变化。随着深圳平安金融中心的持续运营，金融产业带来的资金力量将进一步壮大，吸引高端服务业向核心商圈集中，完善深圳的产业结构，提升城市创新能力。目前，平安金融中心在上海、北京、武汉、杭州等地的分项目均已实现95%以上的出租率，成为当地高端甲级写字楼的标杆，为业主带来巨大的想象空间与长期价值。

平安金融中心：交通与生活配套的都市华章

轨道交通：多轨纵横，畅行无阻

平安金融中心周边的轨道交通网络如同一幅精密的棋盘，为人们的出行编织出高效便捷的路径。地铁 1 号线购物公园站距离中心仅约 300 米，步行数分钟便可轻松抵达。1 号线宛如一条蜿蜒的巨龙，贯穿深圳的繁华脉络，横跨罗湖、福田、南山等多个核心区域，连接着罗湖口岸这一重要的对外交通枢纽，以及世界之窗等闻名遐迩的旅游胜地。无论是商务人士奔赴市区的商务洽谈，还是游客前往其他区域领略城市风光，乘坐 1 号线都能如疾风般迅速抵达，大大缩短了通勤时间。地铁 3 号线同样在购物公园站交汇，它像一条灵动的纽带，将福田与龙岗等区域紧密相连，方便人们前往布吉、龙华等充满活力的片区。此外，地铁 11 号线福田站距离中心也不远，乘坐 11 号线可如闪电般快速抵达宝安国际机场，让商务出行更加高效从容。未来，随着更多地铁线路的规划与建设，周边的轨道交通将更加四通八达，形成更加紧密的半小时商务经济圈，让跨区通勤与商务往来变得如同在自家花园漫步般轻松自如。

公交系统：站点星罗，线路密布

中心周边的公交站点如繁星般密布，公交线路纵横交错，深入到城市的每一个角落。距离中心较近的公交站有购物公园地铁站公交站（约 250 米）、卓越时代广场公交站（约 300 米）、民田路中公交站（约 350 米）等。购物公园地铁站公交站有 3 路、64 路、398 路、M194 路、M224 路、M390 路等多条线路穿梭其中，这些线路如同城市的血脉，将各个区域紧密相连。卓越时代广场公交站有 15 路、71 路、235 路、371 路、K359 路等线路经过，方便人们前往不同的目的地。民田路中公交站有 63 路、375 路、E25 路、E38 路等线路，为人们的出行提供了更多的选择。

餐饮场所：珍馐云集，味蕾盛宴

中心周边的餐饮场所犹如一个美食的宇宙，汇聚了来自世界各地的珍馐佳肴，能满足各种挑剔的味蕾。在平安金融中心周边，有米其林星级餐厅“利苑酒家”，它宛如一颗璀璨的明珠，以其精致绝伦的粤菜和优质贴心的服务闻名遐迩。招牌的冰烧三层肉外皮金黄酥脆，仿佛是一件精美的艺术品，咬下去“咔嚓”作响，肉质鲜嫩多汁，入口即化，让人回味无穷。还有充满浪漫气息的“王品牛排”，它以高品质的牛排和优雅的用餐环境吸引着众多情侣和商务人士。牛排煎制得恰到好处，外焦里嫩，散发着诱人的香气，搭配上精致的配菜和醇厚的红酒，仿佛是一场味觉与视觉的盛宴。

酒店资源：品质卓然，服务贴心

对于有住宿需求的商务人士或游客，平安金融中心周边的酒店资源丰富且品质卓越，能满足不同层次的需求，仿佛是一个温馨的港湾。深圳四季酒店坐落于福田区中心，距离中心较近，交通十分便利。酒店以奢华的装修风格和卓越的服务品质著称，踏入酒店大堂，仿佛置身于一个艺术殿堂。酒店拥有多种房型，房间宽敞舒适，装修精致典雅，每一处细节都彰显着品质与格调。房间内配备了高端的设施设备，周边餐饮、购物等配套设施完善，适合商务出差和高端旅行的客人。在这里，人们可以俯瞰深圳的城市美景，感受都市的繁华与喧嚣，享受高品质的住宿体验。

金融服务：网点林立，办理高效

中心周边的银行网点分布合理，犹如一个个金融服务的堡垒，为企业和个人提供了全面、高效的金融服务。中国工商银行（深圳福田支行）位于福田区福华三路，距离平安金融中心较近。该行对公业务营业时间为 09:00 - 12:00、14:00 - 17:00，对私业务营业时间为 09:00 - 17:00。宽敞明亮的营业大厅里，工作人员热情专业，为企业提供开户、贷款、结算等全方位的金融服务，满足企业日常经营的资金需求。中国工商银行 24 小时自助银行（深圳福田支行）位于中心附近，方便随时办理自助存取款、转账等业务，无论白天黑夜，都能满足人们的金融需求。中国银行（深圳中心区支行）也在周边设有网点，对公业务营业时间为 09:00 - 12:00、14:00 - 17:00，对私业务营业时间为 09:00 - 17:00。