宝新科技园黄金地段限时优惠，稀缺户型抢租中！

作为城市中高新技术企业的理想办公基地，宝新科技园凭借其卓越的地理位置、多样化的户型选择及完善的配套设施，成为众多企业竞相入驻的热土。现阶段，宝新科技园开启限时优惠政策，稀缺户型抢租火热进行中，期待您的加盟，共享未来发展的无限机遇！

多样化户型，满足多元需求

宝新科技园针对不同企业规模与行业需求，提供灵活多样的户型选择，涵盖办公楼、商业空间及联合办公区。办公面积从单间50平方米起，至整层逾1500平方米不等，可满足初创企业、成长型企业及大型企业集团的多样需求。此外，园区内配备专业商业配套，如餐饮、零售及公共服务设施，打造“工作 + 生活”的一站式生态圈，助力企业员工满意度提升。

核心黄金地段，交通极致便捷

宝新科技园坐落于城市核心商务区——宝安中心区地段，距离地铁1号线宝安广场站步行仅需5分钟，四条主干道环绕，直达机场、高铁站及市中心，地铁、公交、私家车多种交通方式无缝衔接，极大方便客户、合作伙伴及员工的出行。日均客流量超过10万人次，确保企业高效运转与广阔的商业交流机会。

大厦简介及特色亮点

宝新科技园由两座高品质写字楼构成，建筑总面积逾10万平方米，采用国际一流的绿色建筑标准，荣获LEED金级认证。大厦外观现代时尚，采用节能玻璃幕墙设计，有效降低能耗。内部设有7米层高挑高设计，确保良好的采光与空间舒适感。园区配备智能安防系统、24小时监控与物业巡检，确保企业办公安全无忧。

可出租面积及租金范围

目前宝新科技园可对外出租面积约4万平方米，涵盖整层及分割小户型，最高可承接近千人规模的企业办公需求。租金定价合理，办公区租金区间为每平方米80-120元/月，商业配套区域租金为每平方米120-180元/月，视户型及楼层位置有所差异。当前推出限时优惠政策，签约即享至少3个月免租期，提升入驻性价比。

周边配套，完善宜居宜业环境

宝新科技园周边配套设施丰富齐全，涵盖五星级酒店、高端写字楼群、大型购物中心及多所知名高校。园区内外配套有多家餐饮美食、银行服务点、健身中心及医疗机构，全方位满足企业员工的生活及健康需求。绿化率高达40%，园区设有多个休闲绿地及户外座椅，为办公环境营造舒适宜人的氛围。

知名企业入驻，实力背书

宝新科技园吸引了多家国内外知名企业入驻，包括腾讯产业链合作伙伴、华为战略供应商、联想研发中心等，龙头企业的集聚不仅提升了园区的品牌影响力，也带来了丰富的产业生态和资源共享机会。企业间的合作与交流频繁，有助于租户共促创新发展，形成繁荣的产业集群效应。

楼盘参数详解

宝新科技园写字楼标准层高为3.5米，挑高设计宽敞明亮。配备高速智能电梯共12部，最大载重1600kg，平均等待时间不超过30秒。物业费为每平方米16元/月，涵盖24小时空调、公共区域清洁、安保与维修服务。电力配备充裕，满足高负载办公设备需求，且支持光纤入驻，网络连接速度超千兆。