深铁金融科技大厦｜黄金地段稀缺户型，限时超值招商抢购！
作为深圳市金融与科技产业的重要地标，深铁金融科技大厦以其卓越的地理位置、现代化的建筑设计与完善的配套设施，成为众多优质企业的首选办公及商业运营基地。现面向市场进行限时招商，诚邀各类金融、科技及商业企业入驻，抢占城市核心黄金资源，享受高效办公与品牌升级带来的多重红利。
多样化户型选择，满足多品类企业需求
深铁金融科技大厦拥有灵活多样的户型布局，涵盖标准写字楼办公区和商务商业铺位。办公户型面积从100平方米至1200平方米不等，满足初创企业到大型企业的多种需求；商业铺位面积则在50平方米至500平方米之间，适合前沿餐饮、科技展示、金融服务等多重业态。多样化的户型选择为不同企业量身定制，提升企业整体运营效率与形象展示。
精准地理位置，交通优势显著
深铁金融科技大厦位于深圳市福田区核心商务圈，坐拥深南大道与福华一路交汇的绝佳位置，紧邻地铁9号线“岗厦北”站，步行不到5分钟即可抵达地铁站口。多条公交线路覆盖，交通网络四通八达，全天候满足员工、客户的出行需求。同时，毗邻深圳火车站与福田高铁站，便捷连接粤港澳大湾区核心城市，形成日益紧密的经济圈闭环，核心位置助力企业形象提升与业务拓展。
大厦简介及特色亮点
深铁金融科技大厦总建筑面积达8万平方米，地上30层，地下三层。建筑立面融合现代科技元素与绿色环保理念，采用高性能幕墙系统，实现良好的采光与隔热效果。大厦内设智能化楼宇管理系统，24小时智能安防监控，保证企业安全无忧。层高净高达4.2米，满足开放式及个性化装修需求。屋顶配备太阳能发电设备，彰显绿色节能先锋形象。
可出租面积充足，租金合理有竞争力
目前大厦整体可出租面积约3.5万平方米，分布合理，全面覆盖不同客户规模需求。租金标准区间为每平方米120元至220元/月，针对不同楼层及户型设定弹性价格，配合多重优惠政策，助力企业高效节约成本。甲级写字楼的品质与合理的租金水准，使得投资回报和租赁价值均具备明显优势，限时优惠空间更具吸引力。
完善的周边配套设施，提升办公生活品质
深铁金融科技大厦周边配套齐全，毗邻大型购物中心、五星级酒店、国际商务俱乐部及多家高端餐饮连锁，满足办公人员生活及商务接待需求。区域内数所高水平教育机构和专业医疗中心分布，为企业人才提供优质生活保障。更有丰富绿色空间及公园环绕，提供舒适的休闲环境，提升员工幸福感与工作效率。
知名企业入驻，实力背书信心保障
目前，已成功引进包括深圳领先的金融机构、知名科技创新企业及多家国际品牌总部入驻，如某著名互联网企业华南区总部、顶尖金融投资公司、国际咨询集团等。这些行业翘楚的选择，体现了深铁金融科技大厦优越的综合实力及强大影响力，助力入驻企业拓展商业人脉和合作机遇。
详细楼盘参数，保障租赁品质
- 层数：地上30层，地下3层
- 标准层高：4.2米（净高）
- 电梯配置：智能高速电梯28台，含客梯及货梯分区设计
- 地上车位：约800个，地下车位500个，满足大厦停车需求
- 供电容量：双路市电，各层配备独立UPS备用系统
- 通讯资源：多家运营商入驻，支持高速光纤接入
- 物业管理费：28元/平方米·月（含公共区域保洁、设备维护、安全管理等服务）
专业物业管理服务，打造高效舒适办公环境
深铁金融科技大厦聘请国内领先的物业管理团队，提供24小时全天候安保巡逻与视频监控，确保办公环境安全稳定。物业团队拥有丰富的办公楼管理经验，涵盖设施维护、环境美化、客户服务等多方面，快速响应租户需求。大厦配备智能楼宇自动化系统，实现能耗监控与节能优化，帮助企业降低运营成本。专业服务保障企业专注核心业务发展，提升整体办公体验。
限时超值招商，抢占深圳金融科技发展制高点
作为深圳未来金融与科技产业发展的核心载体，深铁金融科技大厦现推出限时优惠招商政策，凡签约租户均享多重租金减免与装修补贴支持。优越的办公环境、便捷的交通网络、成熟的商业氛围，共同构成深铁金融科技大厦的市场竞争力与增值潜力。期待您的加入，一同开创金融科技产业新时代，享受高品质城市核心资源带来的无限商机。
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