```html

坪山创新广场稀缺户型抢租中，黄金地段限时钜惠！

作为坪山区重点打造的标杆商业地产项目，坪山创新广场凭借其卓越的地理位置、多样化的户型选择及完善的配套设施，成为众多企业精英的首选办公与商业场所。现项目稀缺优质户型火热招租，伴随着限时钜惠政策，诚邀各界精英入驻，共筑创新生态圈。

多样化户型选 择，满足多方需求

坪山创新广场提供涵盖办公、商业、会议及多功能空间的多样化户型选择，面积区间从50平方米精致小型办公室，到2000平方米的整层空间，满足初创公司、中小型企业及大型集团的多重需求。办公区间模块化设计灵活可变，支持开放式办公及独立隔间布置，助力企业高效运营。商业部分配备独立门面及宽敞展示区，极适合零售品牌、餐饮及服务行业入驻。

精准地理位置与交通枢纽优势

坪山创新广场坐落于坪山区核心商务区，具体地址位于坪山大道与新坪路交汇处，毗邻坪山地铁站（地铁3号线），步行仅需5分钟，交通便捷畅达深圳各区。周边多条公交线路环绕，距离深圳坪山高铁站仅10分钟车程，快速连接深圳市区及大湾区其他核心城市。项目紧邻坪山快速路出口，便于驾车上下班，极大便利员工通勤及客户来访。

标杆级大厦简介与特色亮点

坪山创新广场整体建筑面积达12万平方米，主楼高达30层，整体采用现代化玻璃幕墙设计，外观大气典雅。大厦内部配备智能安防系统、中央空调及高效节能照明，符合绿色建筑标准。创新广场内设有多功能会议中心、共享商务社交区及高端休闲咖啡厅，助力企业打造协同办公与创新交流氛围。此外，1楼设有滨水景观绿地及户外休闲广场，营造宜人办公环境。

丰富可出租面积及极具竞争力的租金

目前坪山创新广场可提供出租面积超过3万平方米，涵盖单间办公室、小型组合间到整层出租等多种形式。办公面积租金区间为每平方米/月80元至120元，商业门店租金区间为120元至180元之间，具体价格根据面积大小及楼层有所浮动。多重租金优惠政策正火热进行中，包括免租期、租金折扣及装修补贴等，诚邀优质企业抢先入驻，抓住坪山新区快速发展的绝佳机遇。

完善的周边配套设施，生活与工作两相宜

项目依托坪山区完整的生活配套体系，周边设有大型购物中心、五星级酒店、综合医疗机构及多所优质学校。项目近邻坪山文化中心及体育馆，丰富员工文化生活。充足的停车位规划，停车场可容纳超过800辆车辆，并配有电动车充电桩。多样餐饮选择及便捷的金融服务点，为企业及员工提供贴心便利。

知名企业集聚，创新创业生态圈成型

坪山创新广场已吸引华为、腾讯、平安科技与多家知名互联网及高新技术企业入驻。众多行业翘楚汇聚于此，形成紧密的产业链和创新生态体系。企业间协同共享资源，共同推动坪山区科技创新及产业升级。入驻这里意味着走进一个充满活力和机遇的商业大社区。

详细楼盘参数，品质保障

栋数：1栋主楼（超高层30层）+1栋裙楼
单层面积约4000平方米
层高3.9米，适合多样化空间利用
电梯配置：配备10台高速智能客梯及2台货梯，平均等待时间小于30秒
物业费：22元/平方米·月，含公共区域维护、保安及设备管理
配备24小时监控与安防系统，确保安全无忧
火灾报警及自动洒水系统完善，符合国际消防标准

优质物业管理服务，助力企业发展

坪山创新广场由专业物业管理团队运营，秉承“客户至上、服务为本”的理念，提供全天候安保巡逻、设备维护、环境清洁及绿化保养。先进的智能管理系统支持远程监控及快速响应，保障办公环境的高效运转。物业团队还定期组织企业交流活动及服务咨询，打造良好合作梯队，降低企业运营成本，提高办公体验质量。

坪山创新广场以其卓越的区位优势、多元的户型选择、完善的配套服务、以及强大的品牌背书，成为坪山区乃至深圳东部地区招商引资和企业办公的优质首选。现阶段限时钜惠大放送，错过即是遗憾！机会难得，欢迎企业咨询预约现场参观，抢占城市发展最核心的创新高地！

联系方式：
招商热线：0755-1234 5678
官方网站：www.pingshaninnovationplaza.com
地址：深圳市坪山区坪山大道88号

```