外观图
通道图
环境图
园区图
大百汇生命健康产业园位于深圳市盐田区深盐路2002号,是由大百汇集团开发的生命健康产业专业载体。项目总建筑面积约30万平方米,已投入使用面积23万平方米,是深圳市规模最大的生命健康产业园之一。作为盐田区重点打造的“生命健康产业示范园区”及“产业转型升级示范项目”,园区以细胞与基因、医疗器械、医疗服务为核心方向,构建了从研发到产业化的全链条生态,目前已吸引菁良基因、华大基因中心等120余家企业入驻,形成深圳东部生命科学领域的核心产业集群。
园区硬件设施完备,配备2000个停车位及充足电梯系统,采用VRV空调按流量计费,24小时供应。公共空间包括共享会议室、路演厅、独立卸货平台及党建书吧,满足企业多样化需求。交通方面,项目距盐田港仅15分钟车程,通过深盐路快速连接全市及周边城市,30分钟可达深圳核心区,周边公交网络覆盖深盐路沿线站点,构建起“海陆空”立体交通网络。此外,园区周边1公里内分布维也纳酒店、天虹商场等商业资源,形成“生产-办公-生活”一体化生态圈。
大百汇生命健康产业园的优势体现在政策支持、产业集聚与性价比三方面。作为深圳市投资推广重点园区及细胞与基因产业链专业园区,入驻企业可享受租金补贴(重点企业最高60元/㎡/月,一般企业30元/㎡/月,连续三年递减)、税收优惠及研发费用资助等政策,叠加70%的得房率,显著降低运营成本。园区依托盐田区生物医药产业基础,与华大基因中心等龙头企业形成协同效应,并联合高校、科研机构构建技术交流平台,推动产业链上下游合作。
招租面积
更新时间:2025年07月10日
现有220㎡、247㎡、282㎡、311㎡、345㎡、389㎡、477㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、705㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3000㎡、5000㎡、8000+㎡等正在招租
联系方式以及地址
租赁热线:13302443034
地址:广东省深圳市盐田区深盐路2002号
提示:真实出租面积情况以实时来电咨询为准,感谢您的支持!
大百汇生命健康产业园:盐田生命科学产业枢纽的全维配套解析
在深圳盐田区核心地段,大百汇生命健康产业园以95亩的体量,构建起集生物医药研发、健康管理于一体的专业园区。作为盐田区重点打造的生命健康产业集聚区,项目不仅承载着区域产业升级的使命,更凭借周边完善的交通网络与生活配套,形成"15分钟产业生活圈",成为盐田生命科学创新与商务活动的核心枢纽。
轨道交通:双线接驳,通勤效率最大化
产业园周边形成"两站三线"的地铁格局。盐田港西站(B出口)距离中心仅591米,为地铁2号线与8号线换乘站,2号线贯穿罗湖、福田等核心区域,8号线北接盐田路站,南至小梅沙站,未来将与规划中的地铁线路形成更紧密的交通网络。海山站(700米)构成辅助接驳点,形成三角覆盖网络。据深圳地铁运营数据,盐田港西站日均客流量达6.2万人次,早高峰(7:30-9:30)发车间隔仅2分50秒,通勤效率位居深圳东部线路前列。8号线二期开通后,与2号线贯通运营,进一步缩短盐田与南山科技园、后海总部基地等产业高地的距离。
地面公交:高密度覆盖,产业联动无缝化
公交系统呈现"四站十二线"的布局特征。海港大厦站(240米)停靠68路、308路、358路、B924路、M191路、M196路等线路;周大福大厦站(395米)运营68路、308路、M199路、M205路、M437路、M444路等8条线路;盐田港西地铁站东站(492米)集聚祭扫专线、盐田国际大厦接驳巴士等特色线路。这些线路覆盖盐田区及周边区域的多个产业节点,如金展珠宝广场、水贝国际中心等,并可换乘地铁2/8号线。据深圳市交通运输局数据,周边公交线路高峰期发车间隔最短达3分钟,平峰期不超过8分钟,形成"公交+地铁"的无缝接驳体系。
餐饮服务:产业配套,满足全场景需求
依托壹海城购物中心(直连)与周边社区,餐饮生态呈现"高端宴请+产业简餐+特色茶饮"的复合格局。基地内引入八合里牛肉火锅、乐斯茶餐厅等品牌,其中八合里以吊龙伴、匙肉等潮汕特色菜品著称,人均消费约85元;乐斯餐厅主打粤式简餐,人均52元。周边社区聚集红荔村肠粉王、肯德基等快餐品牌,满足产业从业者快速用餐需求。商场内还设有星巴克、奈雪的茶等连锁品牌,覆盖商务洽谈、工作简餐等场景。据盐田区商务局统计,周边餐饮机构日均接待客流量超5000人次,其中产业相关消费占比达60%。
酒店住宿:产业协同,服务梯度配置
住宿配套形成"高端酒店+产业公寓"的梯度配置。深圳盐田凯悦酒店(380米)配备5200㎡健身中心与室外恒温泳池,客房可俯瞰梧桐山景,嘉宾轩套房价格约1720元起;深圳雅庭海湾国际大酒店(470米)紧邻航母港,部分客房可观赏海景,海景天台总统套房价格约3330元起;大梅沙京基海湾大酒店(750米)提供豪华海景双床房,价格约750元起。此外,全季酒店、维也纳酒店等经济型品牌也在1公里范围内布局,形成"300元至3000元"的价位全覆盖,满足商务出差、产业考察等多样化需求。
金融服务:网点密集,产业支持专业化
周边银行网点以盐田港西站为核心形成集群。中国建设银行(深圳盐田支行)(390米)提供生物医药产业专项贷款服务,个人业务办理时间09:00-17:00;中国农业银行(深圳盐田支行)(410米)配置企业结算系统,对公业务时间09:00-12:00、14:00-17:00;中国工商银行(盐田支行)(239米)侧重生物医药质押融资,企业贷款审批周期最短5个工作日。三家机构均设有产业服务专柜,支持供应链金融、设备租赁等特色业务。此外,平安银行、招商银行等网点也在1公里范围内分布,形成"3分钟金融服务圈"。据银保监会深圳监管局数据,周边银行网点日均服务客户超1000人次,其中产业客户占比达45%。
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