壹海国际中心位于深圳市盐田区海景二路核心地段，是由万科与招商地产联合打造的盐田CBD地标综合体。项目总建筑面积约12.48万平方米，其中7-28层为甲级写字楼区域，建筑面积达3.99万平方米，每层面积约1900平方米，标准层高4米，部分楼层更达8米，为企业提供灵活高效的办公空间。作为盐田区首个“真山真海”甲级写字楼，其设计融合现代美学与实用性，流线型玻璃幕墙外立面不仅美观，更最大限度引入自然光线，营造明亮通透的办公环境。

项目交通优势显著，无缝衔接地铁8号线海山站，5分钟直达沙头角口岸，8分钟接驳香港，30分钟通达深圳核心区，周边公交网络覆盖68路、85路、308路等十余条线路，自驾可通过宝安大道快速连接全市及周边城市。配套方面，项目配备11部电梯（客梯9部+消防梯2部），地下停车位450个，月卡费用400元/月；中央空调系统周一至周六早8晚8开放，由万科物业提供全周期管理服务。此外，项目直连10万㎡亲海商业体ONEMALL，毗邻五星级凯悦酒店，坐拥中央公园及海滨栈道，构建“办公+生活+生态”一体化圈层。

壹海国际中心以“总部经济+创新中心”为战略定位，依托盐田区300亿产业发展基金，聚焦港口物流、人工智能、生命健康等战略性新兴产业，为企业提供从初创到成熟的全周期支持。项目吸引高新技术企业、金融服务机构及创意设计公司入驻，形成企业集群效应，促进资源共享与合作共赢。临港创新生态城、黄金珠宝产业集群等近在咫尺的产业协同网络，进一步强化其作为区域经济引擎的角色。

招租面积

更新时间：2025年07月10日

现有98㎡、125㎡、166㎡、181㎡、247㎡、278㎡、282㎡、345㎡、389㎡、477㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、749㎡、821㎡、880㎡、1200㎡、1388㎡、1600㎡、2200㎡、5000㎡、8000㎡等正在招租

壹海国际中心：山海之间的都市生活枢纽

在深圳盐田区核心地段，壹海国际中心以200米高度重塑区域天际线，矗立于海景二路与盐田中央公园交界处。作为盐田区首个集甲级写字楼、商业综合体于一体的城市综合体，项目不仅承载着区域产业升级的使命，更凭借周边完善的交通网络与生活配套，构建起“15分钟都市生活圈”，成为盐田商务与生活的核心枢纽。

轨道交通：双线接驳，通勤效率最大化

中心周边形成“两站三线”的地铁格局。海山站（B出口）距离中心仅240米，为地铁2号线与8号线换乘站，2号线西至蛇口邮轮母港，东达罗湖口岸；8号线北接盐田路站，南至梧桐山南站，未来将与规划中的地铁线路形成更紧密的交通网络。盐田港西站（1.5公里）与沙头角站（1.6公里）构成辅助接驳点，形成三角覆盖网络。据深圳地铁运营数据，海山站日均客流量达8.2万人次，早高峰（7:30-9:30）发车间隔仅2分30秒，通勤效率位居深圳东部线路前列。

地面公交：高密度覆盖，接驳零距离

公交系统呈现“三站十二线”的布局特征。工妇青活动中心站（211米）停靠68路、B924路、M196路等6条线路；盐田妇幼保健院站（227米）运营358路快线、M444路等8条线路；盐田中央公园站（251米）集聚68路区间线、B924路等7条线路。这些线路覆盖盐田区内主要商圈、学校及医疗设施，并可换乘地铁2/8号线。据深圳市交通运输局数据，周边公交线路高峰期发车间隔最短达3分钟，平峰期不超过8分钟，形成“公交+地铁”的无缝接驳体系。

餐饮服务：山海风味，满足全场景需求

依托壹海城购物中心（直连）与周边社区，餐饮生态呈现“高端宴请+特色简餐+网红茶饮”的复合格局。购物中心内引入八合里牛肉火锅、乐斯茶餐厅等品牌，其中八合里以吊龙伴、匙肉等潮汕特色菜品著称，人均消费约85元；乐斯餐厅主打粤式简餐，人均52元。周边社区聚集东煌海鲜酒楼、滨泉海鲜餐厅等老字号，提供现捞海鲜与本地风味菜。商场内还设有星巴克、太二酸菜鱼等连锁品牌，满足不同时段用餐需求。据盐田区商务局统计，周边餐饮机构日均接待客流量超1.2万人次，覆盖商务宴请、家庭聚餐、工作简餐等全场景。

酒店住宿：山海景观，服务梯度配置

住宿配套形成“高端酒店+精品公寓”的梯度配置。深圳盐田凯悦酒店（380米）配备5200㎡健身中心与室外恒温泳池，客房可俯瞰梧桐山景，商务大床房均价899元/晚；四季LOFT国际酒店公寓（410米）以北欧风格设计为特色，提供带厨房设备的LOFT户型，适合长租客群，月租均价6500元；雅庭海湾国际大酒店（470米）紧邻航母港，部分客房可观赏海景，主打滨海度假体验，海景大床房均价699元/晚。此外，维也纳智好酒店、尚客优快捷酒店等经济型品牌也在1公里范围内布局，形成“300元至1500元”的价位全覆盖。

金融服务：网点密集，全时服务保障

周边银行网点以海山站为核心形成集群。中国邮政储蓄银行沙盐支行（390米）提供基础存取款服务，个人业务办理时间09:00-17:00；招商银行盐田支行（410米）配置智能柜员机与VIP理财室，对公业务时间09:00-12:00、14:00-17:00；中信银行盐田支行（239米）侧重对公业务，企业贷款审批周期最短3个工作日。三家机构均设有24小时自助服务区，支持存取款、转账、缴费等基础操作。此外，深圳农商银行、平安银行等网点也在1公里范围内分布，形成“3分钟金融服务圈”。据银保监会深圳监管局数据，周边银行网点日均服务客户超2000人次，满足企业与个人多样化的金融需求。