国家珠宝文化创意产业基地位于深圳市盐田区深盐路2015号，是由深圳市粤豪珠宝有限公司开发的产学研一体化产业平台。项目总建筑面积5万平方米，涵盖研发生产区1.68万平方米、商务办公区2.84万平方米及综合配套区7000平方米，共8层建筑空间。作为深圳市首个获国家自然资源部备案的珠宝特色产业基地，其设计融合现代美学与产业功能，配备6.8米挑高艺术大堂、全景LED玻璃幕墙及VRV空调系统，实用率达70%。硬件设施方面，项目配置5部客梯、1部货梯及500个地下停车位，月租费用150元，满足企业高效运营需求。

项目交通优势显著，距地铁8号线盐田港西站仅200米，3站直达罗湖，11号线直通宝安机场，周边公交网络覆盖盐田公安分局、沙头角公交总站等站点，构建“地铁+公交+航空”立体交通网络。配套方面，项目自带7000㎡商业空间，涵盖轻餐饮、商超及银政服务网点，1公里内分布维也纳酒店、天虹商场等资源，形成“生产-办公-生活”一体化生态圈。此外，基地配备共享会议室、路演厅及直播空间等公共设施，并引入深圳市珠宝首饰检测中心、产品发布展示中心等专业服务平台，为企业提供全周期支持。

国家珠宝文化创意产业基地以“现代时尚+数字创意+跨境电商”为核心定位，聚焦珠宝设计、智能智造、文化贸易等战略性新兴产业，吸引光彩珠宝、大利珠宝、珠宝首饰检测中心等近30家企业入驻，形成集研发、生产、展示、交易于一体的产业链闭环。作为深圳市及盐田区两级政府认定的“投资推广重点产业园区”，入驻企业可享受最高50%的年租金补贴（最高100万元/年，限3年）及1年物业费全免政策，叠加70%的得房率，显著降低运营成本。

招租面积

更新时间：2025年07月10日

现有220㎡、247㎡、282㎡、311㎡、345㎡、389㎡、477㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、705㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3000㎡、5000㎡、8000+㎡等正在招租

国家珠宝文化创意产业基地：珠宝之都的全维配套图谱

在深圳罗湖区水贝珠宝产业核心区，国家珠宝文化创意产业基地以15万平方米的体量，构建起集设计研发、生产制造、展示交易于一体的全产业链平台。作为中国珠宝玉石首饰行业协会授牌的"国家珠宝文化创意产业基地"，项目不仅承载着行业转型升级的使命，更凭借周边完善的交通网络与生活配套，形成"15分钟产业生活圈"，成为珠宝从业者与消费者的核心聚集地。

轨道交通：双线接驳，产业通勤高效化

基地周边形成"两站三线"的地铁格局。水贝站（B出口）距离基地仅410米，为地铁3号线与7号线换乘站，3号线贯穿龙岗、罗湖、福田等区域，连接深圳东站、老街商圈；7号线北接西丽湖站，南至太安站，未来将与规划中的地铁线路形成更紧密的交通网络。田贝站（7号线）距离基地850米，形成辅助接驳点。据深圳地铁运营数据，水贝站日均客流量达6.8万人次，早高峰（7:30-9:30）发车间隔仅2分50秒，通勤效率位居深圳东部线路前列。

地面公交：高密度覆盖，产业联动无缝化

公交系统呈现"四站十八线"的布局特征。水贝地铁站（211米）停靠23路、24路、B840路等8条线路；翠竹大厦站（319米）运营18路、63路、303路等12条线路；贝丽北路站（251米）集聚376路、308路、B698路等7条线路。这些线路覆盖罗湖区及周边区域的多个产业节点，如金展珠宝广场、水贝国际中心等，并可换乘地铁3/7号线。据深圳市交通运输局数据，周边公交线路高峰期发车间隔最短达3分钟，平峰期不超过8分钟，形成"公交+地铁"的无缝接驳体系。

餐饮服务：产业配套，满足全场景需求

依托水贝国际中心（直连）与周边社区，餐饮生态呈现"高端宴请+产业简餐+特色茶饮"的复合格局。基地内引入A+餐厅、观海·中餐厅等品牌，其中A+餐厅以班尼迪克蛋、冷萃咖啡等早午餐菜品著称，人均消费约120元；观海餐厅主打粤式海鲜，人均280元。周边社区聚集红荔村肠粉王、肯德基等快餐品牌，满足产业从业者快速用餐需求。商场内还设有星巴克、奈雪的茶等连锁品牌，覆盖商务洽谈、工作简餐等场景。据罗湖区商务局统计，周边餐饮机构日均接待客流量超8000人次，其中产业相关消费占比达65%。

酒店住宿：产业协同，服务梯度配置

住宿配套形成"高端酒店+产业公寓"的梯度配置。深圳翠竹酒店（450米）配备70间客房，提供数字液晶电视、二十四小时热水等设施，商务大床房均价399元/晚；深圳珠宝之家精品公寓（320米）以珠宝主题设计为特色，提供带保险柜、珠宝清洗设备的专属户型，适合产业客群长租，月租均价5000元；深圳化工大酒店（280米）紧邻地铁7号线田贝站，标准双人房均价299元/晚。此外，全季酒店、维也纳酒店等经济型品牌也在1公里范围内布局，形成"200元至800元"的价位全覆盖。

金融服务：网点密集，产业支持专业化

周边银行网点以水贝站为核心形成集群。中国农业银行（深圳水贝支行）（390米）提供珠宝产业专项贷款服务，个人业务办理时间09:00-17:00；中国建设银行（深圳翠竹支行）（410米）配置珠宝企业结算系统，对公业务时间09:00-12:00、14:00-17:00；中国工商银行（水贝支行）（239米）侧重贵金属质押融资，企业贷款审批周期最短5个工作日。三家机构均设有珠宝产业服务专柜，支持黄金租赁、珠宝保险等特色业务。此外，平安银行、招商银行等网点也在1公里范围内分布，形成"3分钟金融服务圈"。据银保监会深圳监管局数据，周边银行网点日均服务客户超1500人次，其中珠宝企业客户占比达40%。