国家珠宝文化创意产业基地 - 招商中心

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大堂图

项目介绍

Project introduction

国家珠宝文化创意产业基地位于深圳市盐田区深盐路2015号,是由深圳市粤豪珠宝有限公司开发的产学研一体化产业平台。项目总建筑面积5万平方米,涵盖研发生产区1.68万平方米、商务办公区2.84万平方米及综合配套区7000平方米,共8层建筑空间。作为深圳市首个获国家自然资源部备案的珠宝特色产业基地,其设计融合现代美学与产业功能,配备6.8米挑高艺术大堂、全景LED玻璃幕墙及VRV空调系统,实用率达70%。硬件设施方面,项目配置5部客梯、1部货梯及500个地下停车位,月租费用150元,满足企业高效运营需求。

项目交通优势显著,距地铁8号线盐田港西站仅200米,3站直达罗湖,11号线直通宝安机场,周边公交网络覆盖盐田公安分局、沙头角公交总站等站点,构建“地铁+公交+航空”立体交通网络。配套方面,项目自带7000㎡商业空间,涵盖轻餐饮、商超及银政服务网点,1公里内分布维也纳酒店、天虹商场等资源,形成“生产-办公-生活”一体化生态圈。此外,基地配备共享会议室、路演厅及直播空间等公共设施,并引入深圳市珠宝首饰检测中心、产品发布展示中心等专业服务平台,为企业提供全周期支持。

国家珠宝文化创意产业基地以“现代时尚+数字创意+跨境电商”为核心定位,聚焦珠宝设计、智能智造、文化贸易等战略性新兴产业,吸引光彩珠宝、大利珠宝、珠宝首饰检测中心等近30家企业入驻,形成集研发、生产、展示、交易于一体的产业链闭环。作为深圳市及盐田区两级政府认定的“投资推广重点产业园区”,入驻企业可享受最高50%的年租金补贴(最高100万元/年,限3年)及1年物业费全免政策,叠加70%的得房率,显著降低运营成本。

 

总楼层 8层
电梯 5部客梯,1部货梯
停车位 500个

招商中心

Investment Center

招租面积

更新时间:2025年07月10日

现有220㎡、247㎡、282㎡、311㎡、345㎡、389㎡、477㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、705㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3000㎡、5000㎡、8000+㎡等正在招租

联系方式以及地址

 租赁热线:13302443034

 地址:广东省深圳市盐田区深盐路2015号

提示:真实出租面积情况以实时来电咨询为准,感谢您的支持!

欢迎入驻

园区配套

Park supporting facilities

国家珠宝文化创意产业基地:珠宝之都的全维配套图谱

在深圳罗湖区水贝珠宝产业核心区,国家珠宝文化创意产业基地以15万平方米的体量,构建起集设计研发、生产制造、展示交易于一体的全产业链平台。作为中国珠宝玉石首饰行业协会授牌的"国家珠宝文化创意产业基地",项目不仅承载着行业转型升级的使命,更凭借周边完善的交通网络与生活配套,形成"15分钟产业生活圈",成为珠宝从业者与消费者的核心聚集地。

轨道交通:双线接驳,产业通勤高效化

基地周边形成"两站三线"的地铁格局。水贝站(B出口)距离基地仅410米,为地铁3号线与7号线换乘站,3号线贯穿龙岗、罗湖、福田等区域,连接深圳东站、老街商圈;7号线北接西丽湖站,南至太安站,未来将与规划中的地铁线路形成更紧密的交通网络。田贝站(7号线)距离基地850米,形成辅助接驳点。据深圳地铁运营数据,水贝站日均客流量达6.8万人次,早高峰(7:30-9:30)发车间隔仅2分50秒,通勤效率位居深圳东部线路前列。

地面公交:高密度覆盖,产业联动无缝化

公交系统呈现"四站十八线"的布局特征。水贝地铁站(211米)停靠23路、24路、B840路等8条线路;翠竹大厦站(319米)运营18路、63路、303路等12条线路;贝丽北路站(251米)集聚376路、308路、B698路等7条线路。这些线路覆盖罗湖区及周边区域的多个产业节点,如金展珠宝广场、水贝国际中心等,并可换乘地铁3/7号线。据深圳市交通运输局数据,周边公交线路高峰期发车间隔最短达3分钟,平峰期不超过8分钟,形成"公交+地铁"的无缝接驳体系。

餐饮服务:产业配套,满足全场景需求

依托水贝国际中心(直连)与周边社区,餐饮生态呈现"高端宴请+产业简餐+特色茶饮"的复合格局。基地内引入A+餐厅、观海·中餐厅等品牌,其中A+餐厅以班尼迪克蛋、冷萃咖啡等早午餐菜品著称,人均消费约120元;观海餐厅主打粤式海鲜,人均280元。周边社区聚集红荔村肠粉王、肯德基等快餐品牌,满足产业从业者快速用餐需求。商场内还设有星巴克、奈雪的茶等连锁品牌,覆盖商务洽谈、工作简餐等场景。据罗湖区商务局统计,周边餐饮机构日均接待客流量超8000人次,其中产业相关消费占比达65%。

酒店住宿:产业协同,服务梯度配置

住宿配套形成"高端酒店+产业公寓"的梯度配置。深圳翠竹酒店(450米)配备70间客房,提供数字液晶电视、二十四小时热水等设施,商务大床房均价399元/晚;深圳珠宝之家精品公寓(320米)以珠宝主题设计为特色,提供带保险柜、珠宝清洗设备的专属户型,适合产业客群长租,月租均价5000元;深圳化工大酒店(280米)紧邻地铁7号线田贝站,标准双人房均价299元/晚。此外,全季酒店、维也纳酒店等经济型品牌也在1公里范围内布局,形成"200元至800元"的价位全覆盖。

金融服务:网点密集,产业支持专业化

周边银行网点以水贝站为核心形成集群。中国农业银行(深圳水贝支行)(390米)提供珠宝产业专项贷款服务,个人业务办理时间09:00-17:00;中国建设银行(深圳翠竹支行)(410米)配置珠宝企业结算系统,对公业务时间09:00-12:00、14:00-17:00;中国工商银行(水贝支行)(239米)侧重贵金属质押融资,企业贷款审批周期最短5个工作日。三家机构均设有珠宝产业服务专柜,支持黄金租赁、珠宝保险等特色业务。此外,平安银行、招商银行等网点也在1公里范围内分布,形成"3分钟金融服务圈"。据银保监会深圳监管局数据,周边银行网点日均服务客户超1500人次,其中珠宝企业客户占比达40%。

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