潮商广场由深圳市潮商东部投资有限公司开发，位于坪山区中山大道与坪联路交汇处，总占地面积1.5万平方米，总建筑面积达10.87万平方米，容积率5.5，绿化率30%。作为坪山新区首个集中式办公区，项目定位为“高端商务办公综合体首选”，旨在成为区域中小企业总部的形象标杆。其建筑群由A、B两栋百米高层构成：A座为23层纯商务写字楼，标准层高4.2米，单层面积1650平方米，划分10个独立办公单元，配备2台消防电梯；B座为29层商住两用公寓，标准层高3.3米，单层19个独立单元，搭载5台标准电梯及1台消防电梯。项目地下设630个停车位，地面另增40个临时车位，充分满足商务需求。

潮商广场占据坪山门户区位，通过“两横四纵”路网体系实现高效通勤：横向依托深汕高速、南坪快速，纵向通过东部过境通道、坪盐通道等连接市区；地铁14号线沙湖站距项目2.1公里，6站直达福田，规划中的12号线坪山小学站进一步缩短通勤时间。自驾方面，锦龙大道10分钟直达坪山高新区，中山大道无缝衔接水官高速。项目周边商业配套成熟，天虹商场、益田假日广场等大型商圈环伺，内部1-3层商业空间通过U形动线串联特色商铺与集中商业，三层架空层嵌入餐饮娱乐设施，形成闭环消费生态。教育医疗资源同步完善，3公里内覆盖4所中学、6所小学及坪山区人民医院，构建产城融合的15分钟生活圈。

招租面积

更新时间：2025年07月07日

现有220㎡、247㎡、282㎡、311㎡、345㎡、389㎡、477㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、705㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3000㎡、5000㎡、8000+㎡等正在招租

潮商广场：交通网络与生活配套的立体画卷

在深圳东部崛起的坪山新城中，潮商广场以10.9万平方米的恢弘体量，成为中山大道与比亚迪路交汇处的城市地标。这里不仅承载着潮汕商帮的商业智慧，更以完善的交通网络与全业态生活配套，勾勒出一幅产城融合的现代生活图景。

轨道交通：双线接驳，通勤无忧

潮商广场的轨道交通便利性尤为突出。项目距地铁14号线沙湖站约2.1公里，通过坪山大道可快速接驳，乘坐14号线可直达福田中心区，串联起深圳北站、岗厦北等核心枢纽。值得期待的是，规划中的地铁16号线将在项目周边设站，未来开通后将实现与坪山围站的双线换乘，进一步缩短至龙岗、盐田等区域的通勤时间，形成“30分钟深莞惠生活圈”。对于跨城通勤者，项目毗邻坪山高铁站，6分钟车程即可抵达，实现与广深港高铁的无缝衔接。

公交系统：16条线路，覆盖全域

广场东北侧22米处设“潮商广场A座”公交站，汇聚B678路、E17路、坪梅假日快线等16条公交线路，覆盖坪山牛角龙总站、坪山汽车站等核心节点。若向南步行300米，可达“坪山潮商广场北”公交站，M564路等线路可直达坪山中心公园、燕子湖会展中心等地。值得关注的是，E22路大站快车线路从潮商广场出发，40分钟即可抵达福田枢纽，为跨区通勤提供高效选择。

餐饮场所：多元选择，满足味蕾

广场周边餐饮资源丰富，形成“高端宴请+特色美食+快捷餐饮”的立体格局。乐安居国际酒店内的乐安居大酒楼与好天地大酒楼，以正宗粤菜和海鲜火锅为主打，人均消费约123元，适合商务宴请。创新广场区域则聚集了北方小馆、春风十里音乐餐吧等特色餐厅，涵盖东北菜、创意融合菜等品类。对于日常用餐需求，华润万家、乐安居等商超配套齐全，3公里范围内还可通过大润发精品超市完成生活采购。值得推荐的是，深圳盈渝娱乐餐饮有限公司在广场3楼打造的KTV与餐饮综合体，将娱乐与美食体验巧妙融合。

酒店住宿：从商务到休闲全覆盖

深圳易林源酒店与潮商广场隔路相望，步行3分钟可达坪山汽车站，6分钟抵达坪山高铁站，紧邻地铁14/16号线沙湖站，是商务差旅的理想选择。乐安居国际酒店作为坪山高端代表，配备23层写字楼与29层公寓，提供4.2米层高办公空间及3.3米层高LOFT户型，其360度全景客房可俯瞰马峦山郊野公园。此外，深圳大万精品酒店、宏艺居商务宾馆等中端住宿选择，可满足不同预算需求，部分酒店还配套健身中心、会议室等设施。

银行网点：金融服务触手可及

广场周边金融配套密集，交通银行深圳坪山支行位于项目122-127号商铺，提供对公业务及对私业务。江苏银行坪山支行入驻A座裙楼，毗邻坪山大道主干道。交通银行24小时自助银行则设于项目入口处，方便日常存取款需求。此外，建设银行、农业银行、工商银行等机构在坪山大道沿线均有网点分布，形成500米金融服务圈。特别值得一提的是，工商银行坪山支行营业部在2025年贺岁币兑换期间，以“9:00-17:00”的弹性服务时间，展现了金融服务的温度。