三环科技大厦位于城市核心黄金地带，是集办公与商业功能于一体的高端综合体。凭借优越的地理位置和卓越的建筑品质，成为众多企业争相入驻的理想选择。现阶段大厦正开启火热招商，提供多样化户型选择，限时优惠诚邀各行业精英企业进驻，共享发展机遇。
多样化户型选择，满足多元需求
三环科技大厦设计灵活，户型丰富，涵盖标准写字楼办公空间、小型商务办公单元及首层多功能商业铺位。办公面积从50平方米至2000平方米不等，满足创业型企业、成长型团队及大型企业总部的多样化需求。商业铺位灵活布局，适合餐饮、零售、展示等多种经营模式，助力企业多角度发展。
黄金地段，交通无忧
大厦坐落于三环路与科技大道交汇处，交通四通八达。周边覆盖多条主干道及公交线路，距离地铁3号线“科技园站”步行仅5分钟，方便员工及客户快捷抵达。三环路的环线优势，使得上下班高峰期通勤效率大幅提升，有效节省出行时间，助力企业提升整体运营效率。
大厦简介及特色亮点
三环科技大厦总建筑面积达6万平方米，主楼高达28层，采用现代简约设计风格，外立面采用高级节能玻璃幕墙，兼顾美观与环保。大厦内部配备智能化管理系统，实现24小时安防监控与智慧灯控。除高层办公区外，地下两层设有充足停车位，满足员工及访客需求。楼宇配备中央空调系统，保证办公环境舒适宜人。
可出租面积及租金范围
目前三环科技大厦可出租面积约2万平方米，涵盖独立办公间及开放式布局空间。租金优惠力度大，办公租金区间为每平方米80元至150元/月，商业铺位租金根据位置及面积有所不同，起步价为150元/平方米/月。多样灵活的租赁方案，为不同规模企业提供量身定制的空间解决方案。
完善的周边配套设施
三环科技大厦周边配套资源丰富。步行范围内设有大型购物中心、星级酒店、多个餐饮休闲场所及银行机构，充分满足员工生活及商务洽谈需求。附近多所知名高校及研发机构，为企业引进高端人才提供强大支持。同时，公园绿地和休闲广场环绕，提升办公环境品质，营造绿色健康的工作氛围。
优质企业云集，实力保障
大厦现已吸引多家知名企业入驻，包括互联网巨头、知名金融机构及创新型科技企业。诸如XYZ科技有限公司、星辰资本等行业领军企业均选择在此设立区域总部。强大的租户资源不仅丰富了大厦商业氛围，也促成了多元化合作交流的机会，为新入驻企业创造协同发展优势。
详细楼盘参数，品质保障
三环科技大厦楼层高度标准为3.6米，确保充足的空间感及采光效果。共有12台高速电梯，涵盖客梯与货梯，电梯等候时间控制在45秒以内。物业管理费为每平方米15元/月，含公共区域维护、安保及设备检修等服务。大厦采用智能消防系统，符合国际安全标准，为企业营造安全稳定的办公环境。
专业物业管理，尊享优质服务
大厦由行业顶尖物业管理团队负责运营，提供7x24小时安保巡逻、设备维护及环境保洁，确保每一位租户享受无忧办公体验。社区活动丰富多彩，定期组织商务沙龙、行业论坛及员工文体活动，增强租户间的交流与合作。智能化服务平台让租户在线报修、缴费与沟通更加便捷高效，提升综合服务体验。
三环科技大厦以卓越的硬件设施、优越的地理位置和专业化服务赢得市场认可，诚邀各行业优秀企业入驻，携手迈向辉煌未来。现阶段限时优惠火热进行中，期待您的积极参与，共创业务腾飞新篇章！
