欧菲光总部研发中心稀缺黄金地段写字楼限时优惠招租
作为中国领先的光学与电子科技企业，欧菲光总部研发中心不仅是行业创新的焦点，更是高端商务办公的理想选择。现阶段，欧菲光总部研发中心面向市场推出限时优惠招商，诚邀企业入驻，共享这一稀缺黄金地段的卓越办公资源。
多样化户型选择 满足多元办公需求
欧菲光总部研发中心提供丰富的户型选择，涵盖标准写字楼办公空间、商业用房及定制化研发实验室。办公户型涵盖单间至多层复式空间，面积区间灵活，单套面积从50平方米至5000平方米不等，满足创业企业至大型企业的不同规模需求。商业用房设有精品零售、餐饮配送和服务类商铺，为企业员工及访客提供便利的生活配套。
地理位置及交通优势 卓越区位核心
项目位于城市核心CBD黄金地段，邻近主要交通枢纽，距地铁1号线和3号线交汇站点仅500米，交通极为便捷。多个公交线路直达大厦门口，步行10分钟内可达高速公路入口，便利连接市区及周边产业园区。此地段汇聚多家高新技术企业及商业资源，助力企业品牌形象和业务拓展。
大厦简介与特色亮点 打造智能绿色办公环境
欧菲光总部研发中心是一栋集现代美学与高效功能于一体的甲级写字楼，总建筑面积达12万平方米，拥有地上25层、地下3层停车空间。大厦采用绿色节能设计标准，配备智能中央空调系统和智能楼宇管理系统（BMS），提供24小时恒温和安全监控。配套高速光纤网络和充足电力保障，满足各类高科技企业研发和办公需求。
可出租面积与租金范围 灵活租赁政策
现阶段意向出租面积合计超过4万平方米，单套租赁起点灵活，租期可根据租户需求量身定制。办公室租金区间为每平方米80-120元/月，商业用房租金视位置和面积另议。现推出限时优惠政策，多层次减免租金及免物业管理费措施，帮助企业有效降低运营成本，快速入驻。
完善周边配套设施 提升企业综合竞争力
周边商圈配套齐全，步行范围内拥有高端酒店、五星级餐厅、银行分支、咖啡厅及健身中心。教育资源丰富，优质幼儿园和国际学校环绕，适合企业高管及员工家庭。此外，邻近大型购物中心和医疗机构，为工作生活提供全面保障和便利。
知名企业云集 打造创新生态圈
目前大厦已吸引包括全球500强企业、顶尖科技创新公司及风险投资机构入驻，如某国际知名通信设备制造商、领先的智能硬件开发企业等。强大的企业生态为入驻企业提供宝贵的产业链协同和资源共享平台，促进技术交流与合作，助力创新业务快速发展。
详细楼盘参数 专业标准保障运营
欧菲光总部研发中心整体层高达4.2米，提供充足的空间扩展与灵活性。大厦配备8台高速客梯和2台货梯，高效保证人员及货物流转。物业管理费标准为每平方米18元/月，费用包含公共区域维护、清洁、安保与基础设施维护。地下停车场容量达600个车位，支持电动车充电设施，缓解停车难题。
物业管理服务 优质高效助力企业发展
物业管理团队具备丰富的甲级写字楼运营经验，提供7×24小时安保巡逻、智能化访客登记、消防设备定期检测等全方位服务。为入驻企业提供定制化服务方案，包括会议室预订、办公设备维护、信息化管理支持及商务活动协助，确保企业运营环境高效、安全、舒适。
欧菲光总部研发中心凭借独特地理优势、先进楼宇设施及完善的管理服务，成为众多高科技企业和创新型企业的首选租赁地。当前限时优惠机会难得，无论是初创企业还是跨国集团，均可在此找到理想的办公空间，实现商务扩展与品牌提升。欢迎各行业精英前来考察洽谈，共筑未来智能科技创新高地。
