东方科技大厦稀缺黄金地段精品户型，限时优惠火热招商

作为城市核心商务区的标杆性建筑，东方科技大厦凭借其卓越的地理位置、优质的物业管理以及多样化的户型选择，迅速成长为企业办公与商业发展的首选之地。现面向市场火热招商，携丰富优质资源，为各行业精英企业打造专属办公空间，助力企业腾飞发展。

多样化户型满足多元化需求

东方科技大厦提供从灵活小型办公套间到大型整层写字楼的多样化户型，满足不同规模企业的需求。办公面积涵盖80平方米至1200平方米，灵活分割组合，适合初创企业、中小型企业及大型跨国集团入驻。此外，大厦内还规划有优质商业铺位，面积从50平方米至300平方米不等，适合咖啡厅、商务餐厅、便利店及高端零售品牌，助力企业实现办公与商业的无缝连接。

黄金地段，交通便捷

东方科技大厦位于市中心黄金商务区，地理位置优越，步行5分钟内可直达地铁2号线与4号线交汇站点，连接城市主要交通干道，方便员工及客户到访。周边设有多条公交线路，通勤高效便捷，驾车客户享受多层立体停车场支持，提供超过500个车位，有效解决停车难题。交通便利性极大提升了企业运营效率及客户体验。

大厦简介及特色亮点

东方科技大厦为一座地上30层、地下3层的现代智能商务大楼，总建筑面积达5万平方米，采用国际先进建筑设计理念，外立面玻璃幕墙结合智能节能系统，确保室内自然采光和环境舒适度。楼内配备中央空调系统、智能安防监控以及高速光纤入户，打造高效、安全、环保的办公环境。大厦设有多功能会议中心、企业展厅及休闲咖啡区，极大提升办公生活质量。

出租面积与租金简介

当前东方科技大厦可出租总面积约1.8万平方米，涵盖不同楼层和户型。写字楼租金区间为每平方米每月120元至180元，根据面积和楼层有所浮动，商业铺位租金则介于每平方米每月200元至350元之间，体现黄金地段及卓越物业服务的市场价值。目前，部分精品户型提供弹性租期及定制化装修方案，满足企业个性化需求。

完善的周边配套设施

东方科技大厦周边配备完善，涵盖高端五星级酒店、多功能商务中心、金融机构总部及大型购物商场。距离大型体育馆和文化展览中心仅数百米，丰富员工的业余生活与商务社交。此外，周边多家高品质餐饮品牌、健身会所和医疗机构，保障企业员工生活便利，形成成熟的商务生态圈，助力企业稳健发展。

知名企业荟萃，品牌效应显著

作为区域标杆性写字楼，东方科技大厦已吸引了多家行业领先企业入驻，包括知名IT巨头、金融投资机构、咨询服务公司及创新型科技初创企业。优质的企业组合不仅提升了大厦整体商务氛围，也为新入驻企业带来宝贵的合作机会和资源共享空间，形成强大的产业生态链。

楼盘参数详尽展示

东方科技大厦层高达4.2米，保证充足的空间感与通风性能。大厦设有8部高速高速电梯，平均等待时间不超过30秒，大幅提升人流流转效率。物业管理费定价合理，约为每平方米每月30元，包含24小时安保、日常清洁、公共设施维护及绿化管理。建筑抗震等级达到国家一级标准，全面保障企业和人员安全。

卓越物业管理，服务至上

东方科技大厦由经验丰富的国际知名物业管理公司运营，实行严格标准的服务体系。物业团队全天候响应业主需求，定期开展设备检测与维护，确保各项设施运行稳定。智慧物业平台实现线上报修、访客预约及停车管理，为企业客户提供高效便捷的使用体验。同时，物业积极举办商务交流活动及员工福利项目，增强企业归属感与凝聚力。

限时优惠政策，助力企业稳健成长

为回馈市场，东方科技大厦现推出多项限时优惠政策，包括租金折扣、免租期及装修补贴。优质的空间配备和地理优势，加上优惠的价格条件，使这是众多企业抢占市场先机的绝佳契机。期待更多创新企业和行业领军者入驻，共同见证东方科技大厦的繁荣发展。