深铁金融科技大厦，位于深圳城市核心商务圈，是集办公、金融、科技于一体的高端综合体。作为深圳市重点打造的商业地标之一，该大厦凭借其卓越的地理优势、优质的配套资源和多样化的户型选择，成为众多企业抢租的首选目标。现推出限时超值租赁计划，稀缺户型火热抢租中，机不可失。
多样化的户型选择，满足企业多元需求
深铁金融科技大厦提供包括小面积灵活办公、标准写字楼和大型企业整层租赁在内的多样化户型，满足不同规模和业务类型的企业需求。办公面积从50平方米起步，涵盖50平米、100平米、200平米到整层约1200平米的多重选择。同时，商业空间设计创新，适用于金融服务点、科技展示中心及创新孵化器等多领域。无论是初创企业，还是大型跨国公司，都能在深铁金融科技大厦找到匹配的理想空间。
精确地理位置，畅达无忧交通优势
深铁金融科技大厦地处深圳福田中心区，毗邻CBD核心商业圈，步行仅需3分钟即达地铁1号线和3号线换乘站——会展中心地铁站，极大提升了员工及客户的出行效率。周边交通网覆盖多条主干道，包括深南大道、福华路和福田路，通达全城，驱车至深圳湾口岸、机场高铁仅需20分钟以内。此外，地铁换乘便利，使得地铁通勤比例高达65%，显著降低出行成本和时间成本，提升企业运营效率。
大厦简介及特色亮点
深铁金融科技大厦总建筑面积约5万平方米，建筑高度达到120米，融合现代建筑美学与智能化管理系统，打造智慧办公典范。大厦采用高端节能玻璃幕墙，最大化自然光引入，营造舒适办公环境。全楼无柱设计，灵活布局满足不同企业个性化需求。配备国际品牌中央空调系统及先进消防设施，确保工作环境安全与舒适。科技创新元素贯穿设计细节，配备高速光纤、智能安防及云计算支持平台，助力企业数字化转型。
可出租面积与租金范围
目前，深铁金融科技大厦总计可出租办公及商业面积约3.8万平方米，涵盖100余套多样化户型。办公空间租金区间为每平方米100-160元/月，商业空间租金根据具体位置和面积不同，区间为150-250元/平方米/月。鉴于地段稀缺与优质配套，租金水平在深圳同类甲级写字楼中具有极强市场竞争力。特别推出限时优惠活动，签约即享租金折扣及装修补贴，助力企业降低开支成本。
完善周边配套设施，提升企业生活品质
深铁金融科技大厦所在区域拥有丰富完善的生活及商务配套。楼下即有大型购物中心、多家星级酒店及高端餐饮品牌，满足商务洽谈和员工休闲需求。周边汇聚各类银行、律师事务所、会计事务所等专业服务机构，构建完整金融生态圈。教育资源方面，多所国际化学校、知名幼儿园环绕，保障员工家庭需求。医疗设施配套完善，近距离拥有大型综合医院及社区医疗点，确保员工健康无忧。
知名企业入驻，彰显高端品牌影响力
深铁金融科技大厦已成功吸引多家国内外知名企业入驻，包括顶尖金融机构、创新科技公司及国际咨询集团。部分入驻企业如中国建设银行深圳分行、腾讯科技深圳研发中心、普华永道华南区总部等，凭借大厦优越的环境和配套，推动业务快速发展。这些重量级品牌的加入，不仅提升了大厦的商业价值，也形成了强大的联动效应，为新入驻企业提供宝贵的合作资源与市场网络。
楼盘参数详解，确保办公效能与体验
深铁金融科技大厦共30层，其中1-2层为高规格商业配套区，3-30层为办公区域。标准层高为3.9米，净高3.4米，办公空间宽敞通透。配备10台高速电梯（含2台VIP直达电梯），高峰时段平均等待时间不超过30秒，保障人员流动效率。物业费为25元/平方米/月，涵盖日常维护、安保及公共设施运营，属深圳主流甲级写字楼水平。大厦供电系统支持双回路输入及UPS不间断电源，确保关键时刻办公不中断。
专业物业管理，倾力护航企业发展
大厦由深圳深铁物业集团专业管理，具备15年以上高端商务楼宇管理经验。物业团队提供24小时安保巡逻及智能监控，全面保障办公安全。园区实行卡证分级管理，确保访客与员工高效流畅通行。定期开展楼宇环境消杀、设施检修及客户满意度调研，致力打造绿色、智能、健康的办公环境。同时，大厦提供会议室租赁、快递收发及企业活动策划支持，助力企业提升运营品质与员工归属感。
深铁金融科技大厦依托黄金地段、优质资源和卓越管理，助力企业实现价值跃升。限时超值抢租火热进行中，欢迎各类有识之士把握机遇，共创未来商务新高度。
