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深业上城黄金地段稀缺商铺，限时优惠火爆招商中

作为深圳城市核心板块的标杆项目，深业上城凭借其卓越的地理优势、多样化的商业形态及高品质的物业管理，成为众多企业进驻的不二选择。现携多元化优质铺位，火爆招商中，限时优惠全面开放，为企业发展打造完美的商务平台。

多样化的户型选择 —— 满足各种商业及办公需求

深业上城提供丰富的户型组合，涵盖高档写字楼、精品商铺、餐饮空间、时尚购物店铺及多功能展厅。办公面积灵活分布，从最低约50平方米到整层近3000平方米不等，满足初创企业、中型公司及大型集团的多样化需求。商业面积同样涵盖从30平方米起的临街铺位，到适合连锁品牌和高端餐饮的大面积门面，助力业态组合优化，实现客流聚合效应。

精准地理位置&无敌交通优势

深业上城位于深圳市福田中心商务区腹地，紧邻深南大道与福华路交汇处，交通网络极其便捷。项目距离地铁3号线、7号线双地铁站口仅200米，公交线路覆盖周边全部重要节点，距离深圳北站和福田高铁站均在15分钟车程范围内，形成覆盖全城及粤港澳大湾区的高效立体交通体系。无论是接待客户，还是员工通勤，都极大提升企业运营效率。

大厦简介及核心特色亮点

深业上城总建筑面积超60万平方米，集商务办公、精品零售、文化休闲于一体，是集现代商业生态与城市生活方式于一身的综合体。项目建筑采用国际先进设计理念，立面采用节能环保材料，景观设计独具匠心，营造舒适且高端的工作生活环境。智能楼宇系统配备先进的安防、空调和照明设备，保障全天候高效、安全的办公体验。

充足的可出租面积与合理租金范围

目前，深业上城对外招商空置面积达到约15,000平方米，户型灵活，供租灵活度高。办公写字楼租金区间在120元至220元/平方米/月之间，商铺租金根据位置及面积从200元到800元/平方米/月不等，性价比优异，适合品牌连锁、金融机构、创意企业及特色餐饮等入驻。通过科学租赁策略，高度保障租户收益及品牌曝光度。

完善的周边配套设施

深业上城毗邻多个高端住宅社区、五星级酒店及大型购物中心，配套成熟。周边医院、银行、超市、健身房、学校等生活服务设施齐全，为企业员工提供便利的生活保障。此外，项目内部引进高端餐厅、咖啡厅、精品超市及多功能会议中心，打造“一站式”商务生活圈，优化工作与生活平衡。

实力支持 —— 已入驻多家知名企业

深业上城已成功吸引包括阿里巴巴、腾讯、微软、万科地产、国际知名律师事务所以及多家金融及科技行业龙头企业进驻，形成强大的商务聚合效应。这些企业的入驻不仅提升了大厦整体形象，也为新租户带来了更多合作机会和资源共享可能。

详细楼盘参数，保障高效办公体验

深业上城办公楼标准层高达4.2米，保证空间采光与通风，创造舒适宽敞的办公环境。大厦配备16部高速客梯及2部货梯，电梯平均等待时间不超过30秒，保障大楼高峰期的快捷通行。物业管理费合理，办公楼物业费标准为27元/平方米·月，商铺物业费为35元/平方米·月，服务内容涵盖清洁、安全、绿化及公共设施维护，确保办公环境优雅整洁。

专业物业管理服务与显著优势

深业上城设有24小时智能化安防系统，全方位监控确保大厦及租户财产安全。专业物业管理团队具备丰富经验，提供包括入驻协助、设施维护、环境管理及定期安全检查等全方位服务，快速响应客户需求。多次获得“优秀物业服务奖”，物业服务满意度高达95%以上。除此之外，物业还支持智能停车管理与绿色节能方案，为企业提升运营效能助力。

深业上城作为深圳CBD的璀璨明珠，集优越地理、领先硬件、高效管理与成熟生态于一体，正为寻求高品质商务空间的企业提供前所未有的发展机遇。现阶段限时优惠力度空前，机会难得，诚邀各大行业精英抢先入驻，共筑未来商业新高地！

详情咨询及实地考察预约，请致电招商热线：400-123-4567，或登录官方网站：www.shenye-shangcheng.com。深业上城期待与您携手，共创辉煌！

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