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京基滨河时代大厦｜黄金地段稀缺户型，限时优惠抢租中

作为深圳湾区域标志性的商务地标之一，京基滨河时代大厦凭借其卓越的地理位置、灵活的户型组合和优质的物业服务，成为众多企业入驻的首选。现阶段，京基滨河时代大厦推出限时优惠租赁计划，诚邀各方合作伙伴，共享这片黄金地段的无限商机。

一、多样化的户型选择，满足多元化商务需求

京基滨河时代大厦提供多样化的办公和商业户型。写字楼面积涵盖50㎡至1200㎡，灵活可分割，适合初创企业、成长型企业以及大型集团的不同规模需求。其中，标准办公层高达4.2米，空间通透，采光充足，利于营造舒适高效的办公环境。商业部分则囊括了300㎡至1500㎡的门店及多功能商业空间，适合零售、餐饮、培训及展示等多种业态。

二、地理位置与交通优势——深圳湾核心商务区的心脏

京基滨河时代大厦位于深圳南山区科技园片区，紧邻深圳湾超级总部基地，享有得天独厚的地理优势。交通四通八达，步行5分钟即达地铁9号线深大站和地铁11号线白石洲站，双轨交汇极大提升通勤效率。周边多条公交线路汇聚，便捷连接深圳市内各重要区域。此外，项目距离深南大道、滨河大道等主干道仅2分钟车程，方便租户及客户快捷出行。

三、大厦简介及特色亮点

京基滨河时代大厦总建筑面积达8万平方米，采用国际一线设计团队打造，外立面现代简约且极具辨识度。大厦配备智能安防系统、中央空调及高效节能设施，推行绿色办公理念。楼宇内设智能停车场，配备500个停车位，满足高峰出行需求。大厦内还设有多功能会议中心、商务会客厅、高端咖啡厅及健身中心，全面提升企业办公生活品质。

四、可出租面积及租金范围

当前，京基滨河时代大厦尚有超过2万㎡的优质办公及商业面积可供租赁。写字楼租金区间为每平方米90元至130元/月，具体根据楼层和户型有所浮动。商业铺位租金则根据位置和面积，合理定价在每平方米150元至300元/月。支持长短租灵活选择，并提供定制装修方案，最大限度地满足企业个性化需求。

五、完善的周边配套设施保障商务便利

京基滨河时代大厦的周边配套极为完善。毗邻深大购物公园、深圳湾超级总部基地内的多家高端写字楼及文化创意园区，形成浓厚的商业氛围。区域内设有五星级酒店、银行、餐饮美食广场及医疗健康机构，便于满足员工及客户的多样化需求。此外，多所知名高校与科研机构近在咫尺，为企业人才输送提供有力支持。

六、众多知名企业已成功入驻

作为区域优质的商务载体，京基滨河时代大厦已吸引腾讯、华为、万科和平安等知名企业进驻，形成强大企业生态链。优秀的企业聚集效应不仅提升园区整体竞争力，也为租户之间的业务协作和资源共享搭建了优质平台，助推企业持续成长与创新。

七、详细楼盘参数，保障办公舒适与高效

京基滨河时代大厦共计32层，高楼层净高4.2米，标准层面积约2800㎡。配备6部高速电梯，平均等待时间不超过30秒，最大化提升办公效率。物业费为每平方米28元/月，设施先进维护及时，保障租户使用体验流畅。大厦设有24小时空调系统和全天候安保，确保办公环境安全、舒适。

八、物业管理服务优势

京基滨河时代大厦由京基物业提供专业管理服务，团队拥有多年高端写字楼管理经验，致力于打造五星级办公环境。物业服务内容涵盖24小时安保监控、智能化设备维护、公共区域清洁及绿化管理。秉承客户第一原则，提供快速响应机制，为租户排忧解难，打造高效、便捷的办公体验。同时，物业支持企业品牌形象展示，协助举办各类商务活动，助力企业品牌推广与网络拓展。

综上所述，京基滨河时代大厦以其卓越的地理优势、多元化的户型选择和高标准物业服务，以及完善的配套设施，成为深圳湾区域高成长企业、精英团队和大型集团公司的理想选择。限时优惠抢租活动火热进行中，期待各行业翘楚携手共创未来辉煌。如需了解更多租赁详情，欢迎联系我们的招商经理，预约实地考察，抢先锁定稀缺黄金面积。

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