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光明云里智能园｜黄金地段稀缺铺位，限时钜惠抢先入驻

作为深圳光明区核心板块的代表性地标，光明云里智能园依托得天独厚的区位优势与先进的建筑设计，致力于打造集办公、商业、多功能为一体的智能化产业园区。现正面向市场开放招商，提供丰富的户型选择及极具竞争力的租金优惠，诚邀各行业优质企业抢先入驻，共享未来发展盛景。

多样化户型满足多元需求

光明云里智能园特别设计了多样化户型，覆盖办公、商业及创新服务等多种需求。办公空间面积区间从50㎡至1000㎡不等，满足单一企业创业团队、小型办公室以及大型企业总部等多层次需求。商业铺位则涵盖临街旺铺、购物中心内铺位以及餐饮、休闲类多功能空间，坪效最高达到每平方米14000元。灵活的设计方案和可定制空间解决方案，为入驻企业提供了极大的自由度和发展空间。

精准地理位置与卓越交通优势

光明云里智能园位于深圳光明区中心地带，紧邻光明高铁站，距离福龙路快速干道仅500米，驾车通达深圳各大核心商圈仅需30分钟。多条公交线路直达园区门口，设有充足的公共停车位及电动车充电桩，确保员工及客户出行便利。此外，园区距离深圳宝安国际机场仅20公里，便捷的空铁联运优势极大提升了商务交流效率，彰显园区的枢纽地位。

大厦简介及特色亮点

光明云里智能园由国际知名建筑设计事务所倾力打造，总建筑面积达12万㎡，包含两栋25层写字楼及一座5层商业综合体。智能化系统全面覆盖，采用智慧安防、人脸识别、智能停车管理及能源管理平台，多维度提升企业安全及运营效率。园区绿化率高达35%，配备全龄段休息区及开放式交流空间，将工作与生态环境完美融合，打造宜业宜居的品质办公环境。

可出租面积及租金范围

目前园区总可租用办公面积约8万㎡，商业铺位面积约2万㎡，多种面积段灵活租赁。租金方面，办公空间租金区间为每月60元/㎡至90元/㎡，商业铺位租金根据位置及类型不同，区间在120元/㎡至300元/㎡之间。相比深圳其他核心商务区，光明云里智能园以极具性价比的租金体系，为企业降低运营成本提供了强有力保障。现阶段更推出限时钜惠活动——签约即享整月租金减免及装修补贴，机不可失！

完善周边配套设施，资源丰富

园区周边配套设施齐全，涵盖高级写字楼群、五星级酒店、大型购物中心及各类休闲娱乐设施。医疗资源方面，附近有光明新区人民医院及多家社区诊所，保障企业员工健康。教育资源同样优质，多个知名幼儿园、小学及中学环绕，方便员工子女就学。餐饮方面，园区内设有多元化美食广场及主题餐厅，满足多样味蕾需求，助力企业员工打造更具幸福感的工作环境。

知名企业强势入驻，信誉背书

自园区启动招商以来，已有多家行业领先企业和创新型科技企业入驻，包括世界知名IT巨头、知名生物医药公司以及金融服务领军企业。这些企业的入驻不仅印证了光明云里智能园优质的资源和环境，更为园区营造了良好的产业氛围和合作网络，推动生态链上下游资源的高效整合与协同发展。

核心楼盘参数全面满足高品质办公需求

光明云里智能园整体层高达4.5米，保证良好采光与空间开阔感。配备了8部高速乘客电梯及2部货梯，电梯平均等待时间不超过30秒，极大提高楼宇内部流动效率。物业管理费标准为18元/㎡·月，实行24小时全天候安保及综合设施维护，确保办公环境的安全与整洁。建筑采用高标准消防系统及智慧化通风设备，创造健康绿色的办公空气环境。

专业物业管理服务优势突出

园区由深圳知名物业管理公司运营，管理团队拥有丰富的写字楼及商业综合体运营经验。物业服务涵盖大厦安全巡逻、设备维护、环境清洁及客户专属定制服务，支持企业日常高效运营。智慧物业平台实现线上服务快速响应，加强与租户的沟通互动。更有专属客户服务经理，为企业提供量身定制的解决方案和增值服务，致力于构建稳定且高效的办公生态。

总结而言，光明云里智能园凭借其核心地段、卓越的交通条件、多样化的户型选择以及完善的配套服务，成为光明区商业办公的标杆项目。现正值限时钜惠期，期待各行业精英企业入驻，共同开启智能办公新时代。欲了解详细招商政策及预约现场实地考察，欢迎致电招商热线或前往官网报名登记。光明云里智能园，助力企业迈向辉煌未来，从这里启航！

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